【建发海晏】基本信息了解#【建发海晏】最新网站首页详情介绍！

北京【建发海晏】售楼处电话：010-5361 0555【售楼中心】

北京【建发海晏】售楼处地址：010-5361 0555【限时特价】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）

2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套

沉默十几年的清河终于又有楼盘供应了，上次还是清河橡树湾，一代神盘，霸占海淀楼市口碑十几年，终于有后起之秀接过担子了。

基本信息

【项目名称】：建发海晏

【项目位置】：海淀清河

【产品类别】：京派王府新中式大平层

产权年限：70年大产权

开发商：北京兆盛房地产开发有限公司

占地面积：39303平方米

建筑面积：95114平方米

楼栋总数：共16栋

楼栋总高：7-15层

室内层高：3.2-3.6米

户型面积：183-340㎡四至五居室

价格：14万/㎡

交付标准：精装

容积率：2.42

绿化率：30%

总户数：共431户

车位配比：1 : 1.75（共870个）

物业公司：建发

物业费：10元

交房时间：2027年9月30日

周边配套

【择址三山五园 立基滨水龙脉】

西山，堪舆学中的「神京右臂」，海淀于“臂弯”中生长，建发･海晏，居海淀「天心」位，三山五园腹地，清河活水如玉带围腰，形成「背山面水」经典格局。

对望清北｜大国学府环绕处 中国硅谷聚英才

直线约1.7公里清华大学，直线约3.8公里北京大学，往来皆学贤。

直线约2-5公里处，中关村科学城核芯区、上地信息产业基地、中关村软件园环布。

生态颐养｜南北双公园怡情 瞰景七龙珠胜境

距圆明园仅约1.5公里，距颐和园约5公里，距项目约200米就是占地约1500亩的东升八家郊野公园，位列北京十佳郊野公园。

清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。

⫸ 交通配套｜一河之隔北五环 一环四射双轨道

项目位于北五环与京新高速的东北角，距离地铁13号线上地站步行约1.5公里，昌平线朱房北站约1.2公里。

北五环横跨东西，链接京新、京藏、京承、机场高速四大动脉。

⫸ 商业配套｜帷幄繁华万象汇 国际高奢生活场

3直线约300米直抵媲美SKP的清河万象汇；直线约1.9公里享和悦生活广场休闲阵列。

⫸ 教育配套｜海淀教育文心 人生起步顶流

海淀第二实验小学，十一学校龙樾实验中学、二十中学、清河中学在侧。

项目东北侧规划教育用地，——清华附属九年一贯制实验学校‌：由清华大学附属实验学校承办，预计2026年启动建设‌，2027年6月完工。（可能与上地学区交叉联动，后者拥有海淀区排名前十的“牛小”上地实验小学。规划新校用地面积约2.38公顷，建筑面积约2.38万平方米，可容纳36个班级。）同时，还规划新增两所幼儿园，分别可容纳6个班级。随着华润、建发等开发商进驻，朱房村教育配套将加速升级，未来或形成“海淀实验二小+清华附中”的双名校格局‌。

⫸ 医疗配套｜知名医疗泰斗 健康紧密相拥

车行约8公里北京第四北医三院；车行约7公里积水潭医院；车行约3.1公里清河医院共享协和、北医三院专家资源；项目东北侧规划医疗用地。

北京【建发海晏】售楼处电话：010-5361 0555【售楼中心】

北京【建发海晏】售楼处地址：010-5361 0555【限时特价】

欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）

2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套