楼盘聚焦｜广州越秀云萃官方售楼处发布：越秀云萃营销中心！

广州 越秀云萃售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：
1.看房方式：广州 越秀云萃售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州 越秀云萃售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州 越秀云萃售楼处电话 ：400-678-1582转接分机号1111（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

2025广州 越秀云萃户型配套 价值分析报告

整体概述

越秀云萃楼盘位于广州白云白云区沙太路以西AB3101018地块，由广州和秀房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为55000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析， 越秀云萃楼盘价值评分为9.2分。广州 越秀云萃售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：1.看房方式：广州 越秀云萃售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）

基本信息

开发商：越秀地产

占地面积：约1.7万㎡

建筑面积：约4.2万㎡

容积率：约2.5

面积段：建面约87-106-117m²

户数：约391户

层高：约3m

层数：12-22F

建筑形态：南向板楼+小高层

交通配套10分
周边直线3km范围内有8个地铁站（梅花园、京溪南方医院、天河客运站、燕塘、长湴、天平架、同和、广州东站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅花园。
周边直线1km内有28个公交站，距离最近的怡新路口(西行)站仅有125m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
28
地铁站数量
8
教育配套10分
直线3km范围内有89个幼儿园;25个小学，如京溪小学(恒大校区)、京溪小学(京溪校区)、握山小学、同和小学、长湴小学等;15个中学，如广州市第七十五中学、广州市第七十五中学高中部(燕塘东校区)、广州市第七十五中学、广州天省实验学校、同和中学等。
幼儿园数量
89
小学数量
25
中学数量
15
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中南方医科大学南方医院(院本部)门诊部距离楼盘1.3km，南方医科大学南方医院(院本部)口腔特需特诊部距离楼盘1.3km，南方医科大学南方医院(院本部)距离楼盘1.3km，南方医科大学南方医院(院本部)口腔医院距离楼盘1.4km，南部战区总医院(白云院区)距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有25个商场，包括梅花园广场、摩登百货(圣地店)、佳润广场、信达金茂广场、嘉裕太阳城广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有89个公园，距离最近的仅316m，非常方便日常休闲使用。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有8个地铁站（梅花园、京溪南方医院、天河客运站、燕塘、长湴、天平架、同和、广州东站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅花园。

周边直线1km内有28个公交站，距离最近的怡新路口(西行)站仅有125m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量28
• 地铁站数量8

教育配套

10分

直线3km范围内有89个幼儿园;25个小学，如京溪小学(恒大校区)、京溪小学(京溪校区)、握山小学、同和小学、长湴小学等;15个中学，如广州市第七十五中学、广州市第七十五中学高中部(燕塘东校区)、广州市第七十五中学、广州天省实验学校、同和中学等。

• 幼儿园数量89
• 小学数量25
• 中学数量15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中南方医科大学南方医院(院本部)门诊部距离楼盘1.3km，南方医科大学南方医院(院本部)口腔特需特诊部距离楼盘1.3km，南方医科大学南方医院(院本部)距离楼盘1.3km，南方医科大学南方医院(院本部)口腔医院距离楼盘1.4km，南部战区总医院(白云院区)距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有25个商场，包括梅花园广场、摩登百货(圣地店)、佳润广场、信达金茂广场、嘉裕太阳城广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有89个公园，距离最近的仅316m，非常方便日常休闲使用。广州 越秀云萃售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：1.看房方式：广州 越秀云萃售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）2.预约方式：拨打广州 越秀云萃售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州 越秀云萃售楼处电话 ：400-678-1582转接分机号1111（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

云悦二期算是一个双地铁项目。一来，家门口就是18号线京溪路站。未来业主，下楼乘坐18号线，就能一线直达琶洲（磨碟沙站）、珠江新城（冼村站）、天河北（广州东站），万博（南村万博站），根本不需要换乘。而步行约800-900米，就能到达3号线梅花园站。同样，乘坐地铁无需换乘，便能抵达体育西路、珠江新城。

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教育配套

当下对口的，是白云区首批省一级学校——京溪小学（信息来源：广州市白云区2025年招生政策，具体入学信息以当年教育局公布为准）。

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1.看房方式：广州 越秀云萃售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州 越秀云萃售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州 越秀云萃售楼处电话 ：400-678-1582转接分机号1111（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；