上海
士林华苑二期 | 上海-黄浦
上海老城厢重塑 直接订购
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- 建面约210-500㎡合院别墅附赠面积有内外庭院、阳台、露台地下室两层 实际使用面积很大预计
- 总价约：6000万~1.65亿
- 共计103套房源风貌合院别墅套套独一无二
- 预计均价：约26万元/㎡
- 容 积 率：1.33
- 总 户 数：103
- 物业公司：华润万象生活
- 物 业 费：地上19.88元/㎡/月，地下9.94元/㎡/月
- 层 数：2/3层
- 层 高：首层3.6米，二层三层3.3米
- 院墙高度：3.9-4.6米
- 地下室层高：6米
- 花园面积：40-110㎡
- 交付时间：暂定2027年4月
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丨现已开放预约品鉴丨
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■全新399样板间曝光
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项目区位配套
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从1291年元代设县至今，七百余载光阴更迭，老城厢始终是上海的城市原点。这里是文明的发源地、文化的根脉所在，也是上海从“县治之城”走向“国际之都”的起点。
而今，随着“一江一河”城市中心战略的纵深推进与城市更新浪潮的全面展开，老城厢正以崭新的姿态回归时代舞台。
根据2035上海城市总体规划，这片土地将被塑造为中央活动区（CAZ）核芯样本——集商务、文化、居住、公共空间于一体的城市中枢，真正实现“城中之芯”的蜕变与重生。
项目占位于老城厢主轴的中芯之上，左手历史文脉，右手时代繁华。它既承载着上海的历史厚度，也代表着这座城市当代生活的精致与格调。
在这片历经数百年时光沉淀的土地上，项目以当代设计语言重构海派建筑的优雅秩序。通过修缮、保留与再生，延续街巷肌理与人文温度，呈现出兼具传统韵味与现代气息的城市新境。
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这不仅是一次建筑的更新，更是一场关于生活方式的传承。它以人文宅院的姿态，兑现城市更新的理想蓝图，为上海再著一座注定不朽的时代作品。
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