₯京房聚焦TOP御河园官方售楼处发布：御河园引领购房热潮！

✅北京房山御河园售楼处电话：400-991-5670✔️
【御河园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅御河园售楼处电话：400-991-5670✔️当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格潮流新时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……
✅御河园售楼处电话：400-991-5670✔️采用 Art Deco 风格，园林以复叶槭为主题打造 “金风送爽” 景观森巷，还有 “二环三园多节点” 规划

项目基础信息

占地面积：约2.72万㎡

地上总建筑面积：约6.8万㎡

容积率：2.49

总户数：663户

总楼栋数：7 栋楼

总楼层：15-27层

物业类型：商品房

层高：约2.8米

交付标准：精装

交房时间：2024年

绿地率：30%

梯户比：两梯四户/两梯三户

车位比：1:1.1

得房率：73-80%

开发商：新城置业

建筑商：中建一局

水电暖：民水民电，集中供暖

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坐落于西南五环的长阳商圈，国企精心铸就的精妆现房令人瞩目。建面在 65 - 116㎡之间的高品质住区，让你即买即住，无需翘首以盼，尽享所见即所得的踏实与满足。

区域优势：长阳作为房山核心板块连接市区枢纽已经近10年没有新房土地供应，长阳拥有整个房山区最优质的教育资源，医疗资源，华北区域最大奥特莱斯，多个超10万方以上商业配套是绝对不可复制资源。

交通配套

周边直线3km范围内有1个地铁站（长阳），出行较为方便。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

• 公交站数量5
• 地铁站数量1

教育配套

直线3km范围内有14个幼儿园;5个小学：西营完全小学、北京小学长阳分校、黄城根小学房山分校、北京小学长阳分校(祥云校区)、黄城根小学(房山分校乐水校区);1个中学：北京市第四中学(房山校区)。

• 幼儿园数量14
• 小学数量5
• 中学数量1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括首开福茂(长阳店)、华尚·金泰广场、京投港·长阳购物中心、北京房山印象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

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户型介绍

建筑面积约65平米一室一厅一卫 全南户型

建筑面积约85平米两室两厅一卫 全南户型 3.6米宽厅 南向双飘窗

建筑面积约90平米两室两厅一卫 南北通透 三面采光 U型厨房

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