人民群众住房条件进一步改善

10月11日，国新办举行高质量完成“十四五”规划系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。住房城乡建设部部长倪虹介绍，“十四五”时期，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万名群众。

倪虹表示：“我们牢牢抓住‘安居’这个人民群众幸福生活的基点，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。”同时，做好保交楼工作，加快构建房地产发展新模式，增加保障性住房供给，稳步推进城中村和城市危旧房改造，发挥住房公积金作用，系统推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。

城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手。住房城乡建设部副部长秦海翔介绍，目前，全国297个地级以上城市和150多个县级市已经全面开展了城市体检工作。着力补齐民生短板，实施城中村改造项目2387个，建设筹集安置住房230多万套；启动城市危旧房改造17.5万套（间）；累计改造城镇老旧小区24万多个、4000多万户、惠及1.1亿居民。坚持抓好城市的“里子工程”，累计改造各类地下管网84万公里。改造老旧街区6500多个、老旧厂区700多个。

在解决群众住房问题方面，住房城乡建设部副部长董建国表示，我国着力保障困难群众基本住房需求，满足多样化改善性住房需求。“十四五”期间，全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米。同时，存量住房市场规模持续扩大，目前，全国有15个省、区、市二手住宅交易量超过新房。扎实推进保交楼工作，坚决打好保交房攻坚战。截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现交付，有力维护了购房人合法权益。

社会各界对“好房子”充满期待，如何着力推动“好房子”建设，满足群众对高品质住宅的需求？对此，倪虹介绍，建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”要有好标准、好设计、好材料、好建造、好运维。其中，好标准方面，《住宅项目规范》已经于今年5月1日正式实施，总共有14项新标准提高住房品质。包括层高标准从原来2.8米提高到不低于3米；4层以上的楼都要加装电梯；楼板的隔音要求降低10分贝。好设计方面，全国住宅设计大赛将在今年底评出获奖方案，将为“好房子”建设提供实际可操作方案。

老旧小区改造是提升居民居住品质的重要举措。秦海翔介绍，扎实推进老旧小区改造工作，可以概括为“3个革命”。一是“楼道革命”。更新改造水、电、气、热等老化的管线管道31万公里；同步实施建筑节能改造3.7亿平方米；5年间通过老旧小区改造加装12.9万部电梯。二是“环境革命”。5年间实施适老化、无障碍的改造小区有5.6万个，累计建设“口袋公园”1.8万多个，城市绿道约2.5万公里，新增文化休闲、体育健身场地2800多万平方米，增加了养老、托育等社区服务设施6.4万个。三是“管理革命”。充分发挥基层党建引领作用，小区“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”，都由大家商量着定。同时，对改造后的老旧小区加强物业管理。（经济日报记者 亢 舒 潘卓然）