住在呈贡芯、玩在滇池畔！旅居昆明，就选鹏欣漫城荟

刚过去的双节假期，昆明又火了一把！

据昆明文旅局数据，假期8天，全市接待国内游客1579.51万人次，同比增长8.7%，创同期历史新高。

作为旅居胜地，还有不少省外客出手置业，鹏欣漫城荟就是他们选择的楼盘之一。

这个小长假，昆明旅游有多热？

先给大家上几张图，一起来感受文旅市场的火热。

这是昆明高铁南站在假期时的实拍，到处都是人挤人：

昆明南火车站实景｜图源昆明铁路

这是翠湖老街，日均吸引超万人次：

昆明老街｜图源五华发布官微

这是滇池草海浮桥，同样游客扎堆：

滇池浮桥｜图源昆明发布官微

蜂拥而至的游客中，相当一部分已不满足于短暂的停留。

他们将目光投向了更长远的规划——旅居与养老，并选择在昆明购置房产候鸟式定居。

根据云南省文旅局披露，2025年上半年，280.3万人在云南旅居，同比增长45.4%。

这些旅居游客在云南人均停留91天，同比延长11天，昆明则位居接待人数第一位。

当然，吸引省外客的， 不仅是昆明传统的旅游风光，更是这座城市作为“全球避暑胜地TOP1”、以及官方认证的”10大宜居城市”的长期价值。

十大美好宜居城市｜图源央视财经

随着春城的含金量不断提升，越来越多旅居人群开始涌入昆明。

典型如鹏欣漫城荟，在今年国庆双节期间，就 吸引了不少省外客户签约。

另据售楼部透露，项目大概80%的客群都为旅居客户，能看出其在昆明旅居市场的地位。

项目实拍｜项目供图

在昆明众多项目中，鹏欣漫城荟为何能脱颖而出，成为旅居者的优选？

这背后，是四大核心价值的强力支撑。

区位优势：地处呈贡新城核心，配套完善

鹏欣漫城荟位于呈贡新城核心区域，坐享新区红利。

作为昆明的新兴城区，呈贡发展迅猛，市政府、大学城都在此落地，各类配套设施日益完善。

就以鹏欣漫城荟周边来说，昆医附一院呈贡院区、昆明市中医医院呈贡院区等三甲医院环伺，为旅居者提供健康保障。

商业配套同样令人瞩目，七彩云南第壹城、呈贡万达广场、吾悦广场等大型商业综合体遍布周边，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。

｜昆明楼市一线制

交通优势：地铁、高铁站环伺，畅联川渝

彩云南路、聚贤街、联大街、春融西路等城市主干道，构筑起四通八达的交通体系，自驾去哪儿都很方便。

公共交通也很便捷，约500米处，就是地铁1/4号线交汇的联大街站，1站可达大学城、万达商场；2站可达高铁南站、吾悦广场...

双轨交汇｜项目供图

值得一提的是，川渝地区一直是昆明最重要的旅居客源地之一。

最近，就有个好消息，央视《新闻联播》报道称，在建的渝昆高铁川滇段已完成全部架梁任务，预计2026年底通车。

届时，重庆到昆明最快2小时即能到达，成都到昆明的车程也将缩短至最快3小时， 进一步压缩川渝地区与昆明的时空距离。

｜昆明楼市一线制

生态优势：临近滇池，生态资源优渥

鹏欣漫城荟半小时生活圈内，拥有捞鱼河湿地公园、斗南湿地公园等生态景观带。

同时，网红地 滇池绿道草之桥、海晏村、斗南花市、七彩云南欢乐世界等都在周边。

对旅居者而言，住在鹏欣 漫城荟 ，滇池的观光景点，就是你日常休闲的“后花园”。

｜昆明楼市一线制

公寓新物种，轻奢小住宅

回归到产品来看，鹏欣漫城荟同样具备超高竞争力。

首先，项目楼下规划有约4000平市政公园，再加上内部景观绿化，让鹏欣漫城荟成了昆明唯一“建在公园里的公寓”。

｜昆明楼市一线摄

其次，与传统塔楼相比，项目容积率低至2.25，采用纯板式结构，全南向设计，确保每一户都能实现南北通透。

加上4.5米层高，更大限度地引入阳光和自然风。

样板间实拍｜昆明楼市一线摄

再次，项目为民水民电，部分户型还配备天然气，这些细节大大降低了居住成本，提 高了生活便利性，让旅居生活更加经济实惠。

而且， 项目在售产品建面约54-78平米，搭板后的得房率在134%—150%左右。

公区配置也是媲美住宅。

不仅打造有酒店式入户大门，还有四进归家礼序、迎宾景墙、会客花园、架空层会所、智能社区...仪式感与品质兼得。

公区实拍｜项目供图

对于旅居人群来说，置业昆明不应只是换个地方睡觉，而是换个生活方式。

鹏欣漫城荟恰恰抓住了这一趋势，通过产品与服务的创新，为旅居者提供了更优质的选择。

住在呈贡芯，玩在滇池畔。

在鹏欣漫城荟，你可以同时拥有城市的繁华与自然的宁静，享受便利的生活与诗意的远方。

免责声明：本文相关信息及数据，旨在提供购房资讯，仅供参考，具体以开发商或售楼部为准，不作为您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。