北京
“本想着拆迁能换套好房子，结果补偿款连周边房价零头都不够，还得自己贴钱买安置房；有的老乡连补偿款都没拿到多少 —— 为啥拆迁反而越过越难？”不少人经历拆迁后满是委屈，其实不是拆迁该穷，而是踩了这3个坑，今天全国乡村振兴调研中心说透原因，还教你咋维权。
第一点：越拆越穷的3个“真坑”，每个都戳中老百姓痛点
补偿标准“离谱低”，房价差得离谱
周边商品房五六千一平，自家房子评估才六七百一平 —— 这是最常见的坑。拆迁方故意压低评估价，比如把精装修房按“毛坯房” 算，把有合法手续的房按“违建”补，导致补偿款连买同面积安置房都不够，老百姓只能自掏腰包，越拆越穷。
村委会截留补偿款，到手里没剩多少
按规定，征地拆迁补偿款要足额给到老百姓（《土地管理法实施条例》明确要求），可有些村委会却以 “村集体提留”“管理费” 为借口，私自扣下一部分。比如村里每人该得5万补偿，到手里只剩3 万，问就是“村里要留着搞建设”，实则进了私囊，老百姓辛苦一辈子的地，换来的钱却被克扣。
拆迁方倒打一耙，说“老百姓不配合”
明明是补偿不合理，拆迁方却反过来指责“老百姓贪心、不配合”，甚至用“早签早拿奖”“不签强拆”施压。不少老百姓怕被强拆，只能被迫签低补偿协议，事后才发现自己吃了大亏，却没处说理。
第二点：记住！法律明确规定：拆迁不能让老百姓生活降级
《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》都有硬规矩：拆迁补偿要保障被征收人原有生活水平不降低，长远生计有保障。简单说：
要是你家拆迁前住100平房子，补偿后至少能拿到同等面积或同等价值的房/钱；
要是靠土地、房屋谋生（比如开小卖部），还得补停产停业损失、搬迁费。
补偿标准低于这个底线，就是违法！之前有老乡补偿款不够买房，起诉后法院判拆迁方提高补偿，最后不仅拿到足额房款，还多补了搬迁费 —— 法律不会让老百姓吃亏。
第三点：遇到这些情况，别忍！赶紧维权别错过时效
先留证据：保存好房产证、土地确权证、补偿协议（没签的别乱签）、和拆迁方的沟通录音，尤其是能证明“周边房价”“补偿款被截留”的证据；
再维权：可向县级政府信访部门、自然资源局举报，要求责令整改；也能找律师起诉，要求提高补偿、追回被截留的款项。
记住，维权有时效（一般行政诉讼时效6个月），别等过了期才想起维权，那时就难了。
你身边有拆迁越拆越穷的情况吗？最后咋解决的？评论区聊聊，帮你分析～
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