榜一大哥出手！这个国庆，买房一步到位

国庆买房，政府，房企都在添柴加火。

就在前几天，广州市房协发布权威数据，今年1-8月，全市新房网签4.5万套，同比增长13%；二手更是网签7.7万套，同比大涨17%，市场比很多人想象要好。

同时，就在9月底，广州公积金中心宣布，买二手房也能提取当首付，这无疑为置换链条的转动再次提速。

截图自广州住房公积金管理中心官网

更重要的是，尽管各大房企卷产品、卷实景、卷服务、卷交付，但在价格上，却出奇的一致。

就在国庆前，以保利为首的11家知名企业，齐齐宣布保价，买房不用再等，再不出手，好货都没了。

而且，黄金周期间，开发商也拿出了压箱底的好货，各种贴心大礼包，尤以榜一大哥保利为甚。

其推出「十全十美」焕然新生购房节，让买房真正一步到位。

这次购房节，有几个美妙的亮点：

其一，好货多，今年广州楼市成交金额排名前二的项目，保利天奕、保利天曜，国庆期间均有新品推出，之前没买到的，不要再错过了。

其二，覆盖广，从豪宅到刚需刚改，从天河海珠荔湾，到黄埔番禺白云，国庆期间，保利项目覆盖全市10个区，各价位段，真正做到无死角。

数据也显示，在广州，保利的市占率达到15%，买房前必看保利已成共识。

其三：一站式，买房的服务链条很长，包括卖旧买新、置业礼金、收楼交付、开荒保洁、家电添置、爱车安家等，甚至置业成功后，来一场庆祝旅行。

很少有开发商，会提供全链条，保姆式服务，但今年国庆保利做到了，十全十美购房节，几乎涵盖每一个环节。

所以，对想在广州买房置业的朋友来说，接下来的8天时间里，你只需要做两件事：紧跟保利+按需配盘。

现在，就让我们看看，哪些盘适合你吧！

市区人气王推新，买爆款一步到位

当下的广州市场，如果你想买豪宅，几乎绕不开保利。

其不仅在广州的高含金量地段——珠金琶插旗最密，也是爆款豪宅最多的。

前阵子，我们就写过，保利天奕与保利天曜频爆千万大单：靴子落地！美联储降息25个基点，但这只是开始…

随着货量快速消化，这个国庆，保利天曜、保利天奕等爆款项目，马不停蹄将推新排上了行程。

比如保利天曜，国庆假期将加推A2栋头排望江大平层。

A2栋与此前两天售罄的A1栋一样，都是纯南向板楼，专梯专户设计。

不同的是，A2栋在位置和景观上更胜一筹，做到南向头排望江，同时，该楼栋也是临江大道黄金3公里范围，唯一在售的头排南向望江新规产品。

产品方面，A2栋主打建面约165㎡、约210㎡大平层，货量不多，只有60套。

整个项目只有A1、A2两栋大平层，意味着，这是买保利天曜大户型的最后机会。

按照项目此前的流速，新推估计要靠抢，大家务必抓住国庆机会，而且，假期买房还有1V1置换服务，限量房源成交享额外优惠折扣。

另一个霸榜广州楼市成交金额前二的爆款——保利天奕，全新二期【曦苑】组团国庆前已提前抢跑。

29日晚【曦苑】组团开盘，成交26套，收金3个亿，非常火爆。

这次上新的二期【曦苑】组团，容积率不到2.0，不仅比一期更低，甚至比二沙岛的部分别墅还低，居住体验比肩墅级项目。

产品方面，该组团主打低密南向小高层板楼，楼高为16-17F，两梯两户。

户型为建面约125-170㎡大平层四房，目前全新样板房已经开放，货量仅150席，手慢无！

除了琶洲和金融城，保利在鱼珠的豪宅——保利鱼珠岛，也有新动作。

我们了解到，项目将在10月亮相，产品非常有开创性。

一个是独创“雁字型”建筑形态，摒弃北向户型，做到一线全南全江；一个是占据三江汇聚的稀缺资源，东临沙洲，西纵珠城，户户望江，江面更开阔。

另外，在豪宅扎堆的世界大观板块，保利还将总价门槛打了下来。

国庆期间，保利辰园·湖境加推全新2栋一线望湖126㎡纯板式四房，以及62-88㎡全南向临湖住宅，将总价门槛打到2字头。

用番禺黄埔的刚需价，就可住上天河的改善社区，刚需买家狂喜。

更何况，国庆买房，项目还有来访抽家电礼品、成交享大v专属99折优惠。

最高减50万，清尾项目有漏可捡

目前，保利在售的几个清尾项目，优惠力度比较大，是不错的捡漏机会。

想买白云的，可看看白云新城的保利云境，建面约68-85㎡产品，只有最后5套，3字头上车。

想买荔湾的，武汉城建保利花语和岸在售建面约86-142㎡户型，总价520-850万，国庆钜惠最高减免50万。

广钢的保利雅郡，实用率超100%，国庆清货最后5套，4字头上车。

想买海珠的，琶洲之南的保利湖光悦色，还有少量建面约103-200㎡三四房，以及建面约180-362㎡城央稀缺叠墅在售，国庆期间，项目掏出来靓单位，手快有手慢无。

客村板块的保利四季和颂，在售建面约140㎡板楼，现楼发售，即买即入住。

滨江东板块的保利阅江台，建面约140-200㎡户型，享超绝广州塔视野。同期在售建面约121㎡4房总价960万起，国庆有限时3套精选好房，手快有手慢无。

核心区700-1000万项目，改善一步到位

如果你是改善买家，预算在1000万上下，想要地段，要资源，或要肉眼可见的确定性，那么，可以看看保利在天河、荔湾的三盘。

当中，保利珠江天悦主打资源。

这个盘处在白鹅潭沿江带上，环抱广州唯一内港湾，有着比肩新加坡滨海湾、日本横滨未来港等世界著名港湾的生活方式。

就在前几天，东沙国际商贸港方案获批，预计10月动工，保利珠江天悦的港湾生活，将很快照进现实。

在产品上，其是沿江带上唯一使用率达100%、0线亲江的豪宅。

继一天成交近5000万，连续两周破2亿后，国庆期间，项目加推楼王单位建面约177㎡四房补货，感兴趣的，可以到现场了解。

而汇景新城板块的保利天瑞，作为全国首座天系中式豪宅，不仅地段圈层能打，还以品质和兑现力成功出圈。

8月保利天瑞首期交付，宋式马车开道、玉玺落印、首创“贴膜交付”...创造了“神仙交付”名场面。

目前项目准现楼在售，配建的省实天河学校已经开学，生活环境所见所得。

国庆期间，项目将开放四大园林实景，建面约150㎡户型，可享清栋特惠折扣。

另外，位于金融城的保利华创都荟天珺，已开放全动线实景体验，目前在售建面约157-255m²大平层新规产品，货量不多，只有100多套。

400-500万首次改善，买房一步到位

当然，预算再砍砍，不想供楼压力太大，保利也有多款选择。

在总价400-500万级别的楼市红海中，保利在天河、海珠、黄埔、荔湾等区，都有热门红盘。

比如保利燕语堂悦，是学铁商医俱全的六边形战士。

其左手有24班小学（引入宝玉直实验小学领办），右手有双地铁交汇站燕岗站，周边有珠江医院、乐峰广场、太古仓等成熟生活配套。

国庆期间，项目将开放全新实体板房，主推建面约110㎡&120㎡四房，总价61X万起（国庆期间）享醇熟配套。

如果想同步买车位安置爱车，也有惊喜价。

比如保利珠江印象，是白鹅潭少有的亲江+新规小户型（使用率约110%）。

其与珠江的直线距离，只有约200米，加上学铁商齐全，在白鹅潭一众豪宅中，宛如错版的人民币，非常有竞争力。

我们了解到，项目将在国庆开放江景实体板房，同步压轴加推建面约113㎡南北对流四房楼王产品，建面约68-89㎡小户型，仅30席，买少见少。

还有黄埔的保利招商华发中央公馆，国庆期间开放全新天际景观房。

天河东的保利天汇，国庆期间加推约140㎡大四房、211㎡压轴南向板楼五房，总价630万起享醇熟大城配套。

只要你想在中心区改善，保利总有一款适合你。

百万上车好盘，刚需一步到位

作为广州楼市一哥，保利的广覆盖性在于，上至千万级豪宅让你挑花眼，下至百来万刚需，也可以挑挑选选上车。

比如，莲花湾板块的保利领秀海，建面约63-82㎡望江新规三房，使用率超100%。

门槛非常亲民，总价109万起可上车，成交还送国庆专属大礼包。

这个盘，能读九年制省级仲元名校，能享配套大城，有新开通的琶莲城际直达琶洲，生活配套样样都有，称得上广州质价比最高的“学区房”。

项目实景

比如，钟落潭站附近的保利珑玥公馆，在售建面约70-122㎡户型，总价95万起买白云主城区。

国庆期间，项目会开放实体新规样板间，成交享国庆中秋双节限时99折。

还有，朱村的保利水木芳华会开放高层景观板房，花都区府中轴低密板式项目保利琅悦，将推20套内部精选秒杀房源，享最高5万元家装礼包和3年物管费优惠。

总之就是，只要你想上车，保利这几个盘，不仅门槛够亲民，优惠也给足。

购房礼涵盖全链条，买房入住一步到位

除了在楼盘选择上，保利全方位满足市场需求，豪宅刚需刚改都有选。

保利还进一步让利，让好房好权益一步到位。

从今天起到10月8日，只要买广东保利在售项目（不含天奕、天曜，含其他项目住宅、公寓、写字楼、商铺、车位等业态，具体政策以各项目落地执行为准），就可享十全十美购房礼。

首付分期、置换免佣金、全屋家电、物业管理费、全屋家政保洁、租房补贴...购房礼覆盖从买房到入住的全周期，堪称保姆式服务。

此外，还有福利全薅计划。

比如，国补立减+租房补贴+长分期，刚需上车一步到位。置换免佣，保利VIP团队优先推盘，改善置换一步到位...甚至还有保利商旅消费券，买完房，国庆玩乐一步到位。

总之，如果你打算买房，这个国庆，除了欣赏祖国大好河山，真的可以把买房计划安排上。

一来，官方已经通过各种操作，将买房限制调整到史上最宽松时代；二来，还有像保利这样的央企，积极响应政策，通过创新产品和全链条服务，助力买家一步到位住得更好！