广东
近日
广州市荔湾区公布了
两个城中村改造方案
分别是
坑口村城中村改造方案
山村城中村改造方案
两个项目均位于白鹅潭商务区
坑口村城中村改造方案
方案显示，荔湾区坑口村城中村改造项目位于白鹅潭商务区，东至珠江，南至鹤洞路，西至白鹤沙工业园，北至花蕾路。改造范围包括坑口村、花地村以及花城玻璃厂、汇兴社区等国有用地，总用地面积147.71公顷，现状总建筑面积为195.42万平方米，改造范围内村户籍总人口8033人。
项目采取拆除新建方式，按照“依法征收，净地出让”模式实施改造，由广州聚业投资发展有限公司作为改造主体，主要负责项目建设等工作，配合荔湾区开展征地拆迁及管线迁改工作。
项目复建安置总量116.25万平方米（包括复建村民住宅69.46万平方米，国有住宅7.31万平方米，复建地块内市政基础设施和公共服务设施4.33万平方米，复建物业20.69万平方米，村集体物业预留指标14.46万平方米），配套独立占地市政基础设施和公共服务设施8.78万平方米。
项目总成本含前期工作费用，征收补偿、安置房建设，基础设施和公共服务设施建设等，资金来源主要包括专项借款、企业自有资金、市区财政资金，政府专项债、中央预算内投资、中央财政城镇保障性安居工程补助资金等。
山村城中村改造方案
方案显示，荔湾区山村城中村改造项目位于白鹅潭商务区，东至花地河，西至广佛交界线，南至广钢铁路支线，北至芳村大道。改造范围包括山村及如意坊放射线沿线区域等，总用地面积67.03公顷，含拆除新建范围用地面积41.82公顷，整治提升范围用地面积25.21公顷；改迨范围现状总建筑面积为60.62万平方米，改造范围内村户籍总人口2172人。
项目采取拆整结合方式，按照“依法征收，净地出让”模式实施改造，由广州市花地河城建有限公司作为改造主体，主要负责项目建设等工作，配合荔湾区开展征地拆迁及管线迁改工作。
项目复建安置总量20.45万平方米（包括复建村民住宅8.85万平方米，地块内市政基础设施和公共服务设施0.45万平方米，复建集体物业2.77万平方米，村集体物业预留指标8.38万平方米），配套独立占地市政基础设施和公共服务设施1.20万平方米。
项目总成本含前期工作费用、征收补偿，安置房建设、基础设施和公共服务设族建设等。资金来源主要包括：专项借款、市区财政资金，政府专项债，中央预算内投资、中央财政城镇保障性安居工程补助资金等。
来源：广州市荔湾区人民政府官网
◎ 编审：刘丽莎
◎ 美编：杨榆洁
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