有关住房保障、房地产调控 官方公布最新数据

　　今天（10月11日）上午10时，国新办举行"高质量完成‘十四五’规划"系列主题发布会。我国"十四五"时期，住房城乡建设有哪些高质量发展成就？一组数据带你看。

　　全国累计改造城镇老旧小区24万多个

　　"十四五"期间，全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿多人。

　　全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米

　　"十四五"时期，人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米；建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众。

　　全国白名单项目贷款审批金额已超7万亿元

　　据介绍，目前全国白名单项目贷款的审批金额已经超过了7万亿元，有力保障了商品房项目建设交付。

　　全国750多万套已售难交付的住房实现交付

　　"十四五"期间，在司法处置中把维护购房人合法权益放在首要位置，对违法违规、损害群众利益的企业，坚决查处，不让其"金蝉脱壳"、蒙混过关。截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现交付，有力维护了广大购房人的合法权益。

　　这些地方已全面开展城市体检工作

　　据介绍，经过近几年的实践探索，"先体检、后更新""无体检、不更新"已经越来越成为大家的共识。目前，全国297个地级以上城市和150多个县级市已经全面开展了城市体检工作。

　　我国着力保障困难群众基本住房需求

　　发布会上介绍：

　　在体系上，充分考虑保障对象的实际情况差异，建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对新市民、青年人等不同群体，在住房保障制度上作出了相应安排。

　　在方式上，坚持货币补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购，筹集保障性住房的房源，根据群众需求宜租则租、宜售则售。为了更加精准地对接保障对象的需求和保障房源的供给，提升保障效能，指导各地建立了住房保障轮候库制度。

　　在管理上，坚持公平、公正、公开的原则，健全保障性住房申请、轮候、准入、使用、退出等各个环节的管理机制，严格监督实施，努力把住房保障这项民生工程抓实抓好。

　　我国着力满足多样化改善性住房需求

　　"十四五"期间，各地坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场的调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策，支持居民合理住房消费，通过市场体系满足居民的多样化改善性住房需求。不断加大对居民购房的政策支持力度，下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率、对居民"卖旧买新"换购住房给予退税支持、下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准等。各地因城施策出台了购房补贴等各类优惠政策，降低居民的购房成本。

　　如何建设人民满意的"好房子"？

　　住房城乡建设部表示，好房子是承载着千家万户对美好生活的向往，下一步将从标准、设计、建材等五个方面加快推进"好房子"建设。

　　第一，建设"好房子"得有一个好的标准。

　　第二，得有好的设计，依照好的标准，做出好的设计，才能保证这个房子从起点上好。

　　第三，好的设计得有好的材料来建造。

　　第四，有好的建造，得做到人民群众想要的不漏、不堵。

　　第五，得有好的运维，保证房屋全生命周期能够保持在良好的应用状态。

　　住房城乡建设部表示，全文强制的《住宅项目规范》已经于今年5月1日正式实施，全国住宅设计大赛也已开展，将在今年底评出获奖的方案。同时，住房城乡建设部还通过"揭榜挂帅"的方式，推动研发适用于"好房子"的新型建材，很多建筑企业、设计单位现在也都在下功夫研究建造"好房子"。与此同时，为了在"好房子"的运维上下功夫，未来一方面要建立房屋全生命周期的安全管理制度，另一方面将对物业服务实施提升行动，解决好群众有感的一些"关键小事"，为广大居民打造一个更有温度的幸福家园。