盛大开幕▷招商林屿湖畔售楼处官方发布|招商林屿湖畔生活新标杆

最新消息：嘉定二开二罄红盘「招商·林屿湖畔」三批次售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅已启动建档，全新产品线160-165㎡叠墅和112-122㎡小高层抢先开启建档预约！

此次加推的压轴之作——8号楼叠墅房源占位社区核心位置，堪称楼王。

2025嘉定新房首个积分红盘

二开二罄

招商·林屿湖畔

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

三批次本月趁势加推

建面约160-165㎡8#叠墅新品首开

建面约112-122㎡小高层同步建档预约

叠墅仅113套终极封藏

林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，以“游艇风”的建筑美学灵感，引领现代品质生活基调。

而在叠加产品的建筑外立面，这种高辨识度的流线美学，更加聚焦，体现其舒适性的纯粹视觉美感。

简练纯净的建筑语言，彰显十足经典。

1、“游艇风”流体美学设计，更具辨识度的建筑立面！

南立面整体观感，以L和C字形线条结合，并根据分户情况进行对应的舱体划分。每一层都拥有通透的采光面，充分考虑户内延伸性，让居者观感更加朗阔。

北向立面以横向线条为主，穿插竖向筒体块，头部做虚化处理，更加强化了游艇风的飘逸感。

解决隐私保护与南向视野平权功能，将水平露台与竖向视线管理构件，通过花瓣绽放的生长意向进行整合统一，构建了独一无二的视觉辨识力。

2、石材+双色铝板+大面玻璃，甄选材质的高颜值外立面！

超大尺度面宽设计，配合大面玻璃，朗阔气派。楼体目光所及之处，以香槟色和白色的铝板组合，门头甄选石材，电梯筒厅以大面积玻璃组成。经得起时间与市场考验的高奢材质组合，整体营造通透质感，充满奢雅的建筑美学。

它将金属、玻璃等材质、与线条、光影三者极致运用，呈现出高级的质感。南部新城正需要这样的高颜值产品！外立面造型突破了传统居住建筑规整的立面框架。

3、南向视野平权功能，层层奢阔视野，光感空间与私密尊崇同时拥享！

林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅叠墅，难得的是每一层都具备通透采光和私密性兼得的特点。这与建筑体设计的兼顾密不可分。

摒弃层层退台的设计，无论是上叠、中叠、下叠，居住的景观视野各有千秋，每一层皆世界！

连地下室的空间，充分利用采光井设计，大面积的窗景引入，对于光“物尽其用”，地下空间也成为真正舒适的光感空间。

总高约13.7米的双层归家大堂，整体的设计风格参考游艇的甲板，上方悬吊的是以灯塔为创作源点的吊灯，恰如整个林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅峡谷意境湖区会客厅，也是远香湖畔最璀璨的美学灯塔。

会所的整体灯光设计特邀了香港关永权灯光设计，除大堂及私宴厅的主灯外均采用隐藏式设计，让会所的光源接近高端餐厅用餐前的环境感，舒适的呈现出材质与设计细节可视效果。

在此能俯瞰整个社区最核心的、浓度最高的景观节点。地上的戏水池和架空层，地下的多层次庭院都尽收眼底。峡谷意境的立体庭院，让湖居生活充满独特的诗意。

嘉定首见的会所&架空空间

作为嘉定首个自然嵌入式全维会所和架空双活动体系，会所总体面积约为1200㎡，每个核心的功能空间以下沉庭院为核心，依次排开，在使用时都能够感受到无限贴近自然的舒适。

嘉定首见的国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房

整个会所对标星级酒店，设计了私宴厅、瑜伽室、棋牌室，嘉定首见的社区内国标壁球馆、沃特罗伦主题健身房匹配当代精英的生活与精神需求。

当下众多高端人群喜爱的壁球运动，已正式成为2028年洛杉矶奥运会的新增比赛项目。在林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，能够先人一步体验未来新的国民运动。

值得一提的嘉定首个沃特罗伦主题的健身房。从设计与生产组装全部在美国罗德岛内完成，选用美国阿帕拉契亚山硬木，每台产品均经手工打磨并涂覆丹麦油，因高度模拟真实划船感受而闻名。健身房同时配备独立瑜伽室，男女更衣间与淋浴室，专业完善的场地设施倍感舒适。

约1700㎡的架空层、最高建筑层高约7.2米架空空间。艺术卡座相连，以温润石材同时继续搭配奢石为底，通过弧形切割等手法，让座位本身不局限于空间功能，从结构上链接悬浮水景，让花园会客厅成为建筑与景观的一部分。

整体庭院注重空间的多重体验营造。空间内设置的休闲下沉卡座、水吧台、休闲会客区，与室外水池联动，内外结合的氛围，形成完整的酒店式度假空间。

嘉定首见的峡谷式垂直庭院

全嘉定首个峡谷式意境的立体下沉庭院，设计也多采用弧形线条，施工工艺复杂。每一层片墙的可视面均由沙漠风石材打造，采用拉槽、曲面打磨等复杂工艺，让厚重的奢华材料也能够形成轻盈、温润的观感。

约420㎡立体下沉庭院，嘉定首见的悬浮水池，搭配4.3米飞瀑，与市区豪宅项目同款。水流而下，身处会所中，读书、锻炼，都能聆听到动人的自然声音，宜动宜静，惬意而美好。

通过地上地下丰富动线串联下沉庭院、局部风雨连廊、戏水池、行车橱窗、垂直森系景观、嵌入式会所功能，创造一座立体视觉奇观的“漂浮绿洲”。

洄游式曲折路径与风雨连廊设计，营造多重游园动线，为庭院景观赋予不同互动体验，同时甄选世界珍贵树木，实现四季沉浸式景观更迭。边上有水光、树影、植物的色彩、微风，都在小尺度空间内围绕着您，形成一种温柔的环绕。以人的体感指导设计、公区的家庭化场景、营造空间的包裹感、松弛感。

林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅的叠拼户型，让本就朗阔的空间更加奢适，叠加产品同样可以感受到大平层的生活体验。

多面宽+多套房+多飘窗+多拓展！罕见的湖前墅居，一层一世界。

建面约160㎡上叠预计使用率最高约145%、约8.5m横厅双阳台双露台、南北通透主卧套房、阳光半坡顶楼（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）

【归家仪式感】独立玄关与观景外廊，双重归家，留住静谧收藏四季

【首层尺度感】宽享聚场，是家人的情绪中枢，也是宴客的精神主场

【套房式主卧】主卧套房，双露台空间，俯仰星河璀璨，眼界即世界

【高拓展空间】别有洞天的私属惬意，重构主人对生活的品位追求

建面约165㎡中叠预计使用率最高约95%、罕见5面宽、尊享通透双套房，最大18.4米南向面宽（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）

【尺度尊荣】拥揽南向5面宽天地视野，通透景致尽显大方之家

【大雅横厅】上演宽绰的艺术美学，将生活与欢聚留给湖畔波澜

【方正厨房】流线型操作动线让烹饪行云流水，随时一场美食派对

【奢配套卧】双套卧，主套房270°视野，诉说四季的奇妙故事

建面约165㎡下叠预计使用率最高约148%、地下室三面采光、LDBKG双入户流线、南北通透主卧套房（非得房率，最终房屋得房率以实测报告为准）

【多功能空间】以四季为幕布，以空间为剧场，俯拾间皆是生活的美好

【归家诗意感】花园步入归家仪式感，日常生活像一座流动的四季剧场

【奢阔家庭厅】无界宽境，LDBK一体化，在流云见证下舒展生命韵律

【尊崇感卧室】二层双卧室朝南+家庭式套房，浪漫源于生活的点滴日常

招商林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅叠墅，不仅是湖居的代表，更是一场关于“下一代墅居”的启示。

难以复制的地脉，极致的产品力、无可替代的湖前叠墅，重新定义了湖居的价值逻辑。

作为远香湖CAZ核心区内最后一块纯宅地，招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅自面市以来持续引领市场热度。

项目首开约130套房源，一小时即告售罄，实现100%去化；随后加推的62套房源，也在30分钟内迅速售罄，连续印证了市场对其价值的高度认可。

在此热度基础上，项目即将再度加推，叠墅产品系首次入市，有望延续此前热销态势。

招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅的稀缺性，源于其所处的远香湖CAZ核心区——这也是上海五大新城中唯一被明确定位为市级中央活动区的区域。

根据2022年公布的《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划》，该区域总开发规模超过530万平方米，规划能级对标前滩，集国际住区、商业集群、摩天楼群、科创企业与文化教育功能于一体。

（远香湖CAZ区域鸟瞰效果图，图源：ppas德国珮帕施规划建筑设计事务所｜注：本图仅为示意，非严格比例尺地图，仅供参考）

在配套层面，项目周边汇聚了砂之船奥莱（在建）、保利大剧院、凯悦酒店等优质资源。教育资源方面，上海市实验学校嘉定新城分校已于去年9月开学，上海交大附属嘉定实验学校（72班九年一贯制）也于今年9月正式启用，区域内还将建设上海市实验学校嘉定新城分校高中部（嘉定区民生访谈）。医疗配套则倚赖三甲资质的瑞金医院北部院区。（注：本文所述教育资源为项目周边现状介绍，预售楼盘不承诺学区，最终学区划分以政府公示为准。）

招商·林屿湖畔售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅未来，待远香湖CAZ规划中的“新三件套”——文化环、活力谷与300米高的未来塔建成后，将进一步强化区域的功能复合度与标志性，持续提升整体板块价值。