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前言
近日，香港5.6亿山顶豪宅惊现命案，31岁菲佣在房内自尽身亡！
命案现场未发现遗书，警方初步判断为上吊自杀。
令人没想到的是，金庸夫妇曾在这座豪宅居住11年。
随着更多内幕曝光，现任业主的真实身份曝光，令人瞠目结舌！
命案始末：山顶豪宅头回出这事儿
香港太平山顶的山顶道，那可不是普通人能靠近的地儿
这儿的每栋房子都带着“天价”标签，随便一套都得几亿起步。
可10月8号大清早，山顶道1号突然爆了个大新闻：
31岁的菲佣在屋里上吊自尽了！
10月8号早上7点半刚过，香港警方就接到了山顶道1号的报警电话。
等警察和救援人员赶到，31岁的菲律宾籍女佣已经没气了，初步判断是上吊自尽。
据港媒说，现场没发现遗书，警察查了一圈，没发现啥可疑的地方，后续会验尸确定具体死因。
这事儿一出来，山顶道1号直接成了焦点。
要知道，山顶这片区全是顶级豪宅，这么多年从没听说过哪套房子出过命案、成“凶宅”的。懂行的都清楚，山顶道的房子向来“有钱难买”。
今年1月会德丰卖过一套山顶道的洋房，就卖了5亿多，约0.09平方米8万港元。
4月华润有5幢山顶道的洋房准备卖，每呎要价超10万，5幢加起来市值预计20亿。
按这行情算，这栋房子值5.6亿真不算夸张，“最贵凶宅”的帽子算是摘不掉了。
还有个有意思的点，这房子的业主信息藏得挺深。
资料上写的业主是“EASYCASH INVESTMENTS LIMITED”，可你去香港公司注册处查，根本找不到这家公司的记录。
圈内人都懂，这是富豪们常用的“操作”，用空壳公司持股，低调。
真正的主人其实是张松桥，他2004年花1.38亿港元买下这块地。
2006年建成3层的独立大别墅，到现在还住在这儿呢。
从美国领事馆到金庸的“风水纠结”
山顶道1号的故事，得从40多年前说起。
上世纪80年代初，中英正在谈香港的前途问题，当时香港人心里没底，楼市一下就冷了。
美国领事馆趁机卖了5块香港的地皮套现，山顶道1号就是其中一块。
当时卖了2400万港元，买主是个本地富商。
到了1985年，这房子迎来了最有名的主人。
写《射雕英雄传》的金庸先生。
不过金庸一开始还不敢住，坊间都传，他刚看到房子时，发现大门前有条大路直直冲过来，觉得这风水不好，纠结了好一阵子。
后来找了懂风水的高人来看，说这房子风水没问题，他才放心带着妻子林乐怡搬进去，一住就是11年。
1996年，金庸以1.96亿港元把房子卖给了品质国际的老板李同乐。
可李同乐运气不太好，刚把旧房子拆了准备建新的，1997年就遇上金融风暴，公司没钱了，建房子的事儿只能搁置。
这地块就这么荒了好几年。
直到2004年，已经成了地产大亨的张松桥出手买下，才把这儿重新建成了现在的3层别墅。
张松桥是真喜欢这房子，当年建的时候就花了不少钱，光楼面地价就合每呎19714港元。
后来他还把“山顶道1号”当成了品牌，在重庆建了700套同名的公寓。
谁能想到，21年后，这栋满是故事的豪宅，会因为一场命案成了“凶宅”呢？
从重庆少年到身家200亿的“地产大佬”
能在山顶道持有豪宅21年，张松桥肯定不简单。
他1964年出生在重庆，家里是普通化工厂工人。
16岁那年，在香港定居的祖母去世，他继承了点遗产，拿着单程证到香港打拼。
从半工半读的穷小子，到现在身家超200亿港元的富豪，他的人生比金庸的小说还传奇。
张松桥的第一桶金是靠卖电子产品赚的。
上世纪80年代，香港的电子表、收音机在内地很火，他看准这个机会。
在香港进货，拿到内地去卖，来回跑了几年，不仅赚了钱，还认识了不少人脉。
1992年，他和朋友在重庆开了家叫“中渝发展”的公司。
当时重庆正好在往北边发展，他趁机拿了2200亩地，建成了重庆最大的高端小区“加州花园”，一下就火了，成了重庆地产圈的名人。
90年代末，张松桥把重心转到了香港的资本市场。
1999年，他借壳一家叫“确利达”的公司上市，后来改名叫“中渝置地”。
之后又收购了港通控股、渝太地产，慢慢打造出自己的“渝太系”公司。
2013年，内地开始调控楼市，他跟着李嘉诚卖了不少内地的资产，转头在香港和英国买楼2017年，他花11.35亿英镑买下了伦敦金融城最高的楼，在英国地产圈都出了名。
不过海外投资也不是一帆风顺，后来英国脱欧、又遇上疫情，他在英国的资产贬了不少，于是又把目光转回了内地。
2020年在成都拿了块地，今年还增持了渝太地产的股份，听说在盯着西安、成都的新项目。
现在61岁的他，手里有中渝置地、港通控股两家上市公司。
还以185亿元人民币的身家上了《2025胡润全球富豪榜》，排第1506位，依旧在商场上折腾。
结语
这场命案后，5.6亿的“最贵凶宅”成了张松桥躲不开的话题。
对他这种见过大风大浪的人来说，这可能只是件小事。
但对山顶道1号而言，这栋见证过美国领事馆撤离、金庸著书、资本流转的豪宅，又多了一段沉重的记忆。
至于这房子以后会怎么样，是继续住人，还是会被卖掉，恐怕只有时间能告诉我们答案了。
信息来源
汉新闻2025-10-10 13:13香港顶级豪宅“山顶道1号”发生命案，31岁菲佣房内自尽；金庸夫妇曾居住，市价超5.6亿港元或成香港最贵凶宅
新浪财经2025-10-10 06:52香港传真｜“全港最贵凶宅”主人张松桥的商业轮回
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