曝！苏州，两大纯墅杀到！纯联排+纯合院！室内庭院+超强尺度，产品又进化了...

四季度的苏州楼市，别墅继续全面开花，而且一个比一个卷！

这不，就在最近，又有两大重磅别墅项目出规划！

相城主城！甩出两张“纯墅”

纯联排+纯合院，全是王炸——

Z44号项 目， 官宣 绿城管理 代建！

将打造苏州首个纯联排小区~

户型265-600㎡，产品又创新了！

蓝城Z14号项目， 四面环水！

打造约255㎡起超纯合院！ 直通湿地公园

改善们，要提前准备了——

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超稀缺！绿城管理Z44项目

约265平起！苏州唯一纯联排

还放言，打造苏州首个「无界宅」

相城主城，甩出“纯联排”王炸！

项目 位置就很赞，三面环水，环境一流，就在盛泽湖南岸~

地块今年年初被中亿丰+渭塘房地产摘下，楼面价7301元/平，总价3.63亿+，容积率仅1.01！

而就在今天，Z44号项目官宣为绿城管理代建！品质，稳了！

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这一次，产品力更是直接拉满——

1、无敌稀缺！苏州首个纯联排小区！全盘首层架空，人居大提档~

根据公示信息来看，这块地共规划了31栋3F纯联排！光看鸟瞰图，就是一眼低密了~

要知道，这也是目前苏州唯一的纯联排小区，光凭借无敌稀缺的业态就已经自带 竞争力！

更加惊喜的是，从效果图来看，你能发现整个小区都被抬高了，地块首层架空，因此项目地下空间反而成了“首层”，可以打造成下沉庭院~

不得不说，这一波绿城管理又给相城人居提档了，深厚底蕴与功力的确没得说。

至于大家最关心的面积段，我们也打探出来了——

2、产品震 撼！约265—600㎡，三面庭院+内置庭院，还有超多创新，放言要打造苏州首个无界宅？！

小区全部都是纯粹改善大户型，据悉，联排面积在约265~600㎡！

户型上，创新也非常多，先简单看下平面图——

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以17号楼西边户为例——

整体来看，这个项目真的很舍得“给”，地下空间、挑空、露台、阳台一应俱全。

其实，苏州低密项目发展至今，产品已经进化得大差不差，但在这个项目上，我们还是发现了一处亮点，即这个室内的内庭院——

据说绿城管理要把这个项目打造苏州首个“无界宅”，说白了就是更好的引光入室，加强采光，很创新，这里留个悬念，想进一步了解项目亮点的，直接来扫码——

从这次规划可以看出，Z44号项目在走产品异化路线，瞄准主城的改善买家，真的可以盯紧了！

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最大400平！蓝城Z14项目

四面环水，又多了一个纯合院

还能直通虎丘湿地公园...

近年来，虎丘湿地公园周边供应基本都是低密地块。

其中最受关注的是蓝城Z14号项目，就这四面环水的条件，已经吸引一大波改善关注。

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如今规划正式出炉， 来，曝光走起——

1、虎丘湿地公园旁，杀出低密纯合院！四面环水，还有3000平会所，光环拉满了~

项目即苏地2024-WG-Z14号地块，于去年9月成功出让，成交总价6.43亿元，成交楼面价13500元/平，由黄桥国资＆蓝城联合开发。

容积率也只有1.01，板块最低。根据规划，项目将打造20栋纯合院，很低密很纯粹~据说后期还有近3000㎡会所空间~

因为四面环水的先天条件，整个小区类似一个独立小岛，西侧还能直通虎丘湿地公园...这种 景观资源，全苏州也没几个盘能做到，宜居光环拉满~

很多人好奇的户型面积，这里也直接给大家来个剧透——

2、 户型面积同步曝光！约255—400㎡，尺度超强！立面颜值也高到离谱~

这个面积段，也很顶~来看公示的部分户型：

边户南向面宽约11.2米，公区横厅设计，还配置了南向老人房，

居住舒适度也有保证；中间户

1层为纯粹公区设计，整体面宽约9.2米，大横厅通过多重动线连接户外。

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：中间户南向面宽约9.2米，西边户南向面宽约9.75米。东边户尺度感更强，南向面宽约11.2米，这个户型另一大亮点，就是设计了多个与室外互动的点位。

当然，除了户型有想法，项目外部颜值也很靓——

大面积的落地玻璃窗结合金属线条，搭配中式的飞檐、歇山顶，现代中式的范儿足~

最后，关于板块再多说两句，从区位来看，项目周边配套很齐全。

交通方面，南面1公里左右就是轨交8号线，北侧有中环北线、春申湖西路隧道； 商业方面，项目距离繁花、活力岛、平江万达等也不远。

虽然周边在售项目不少，但在地段、业态、生态维度上，能与Z14项目正面抗衡的对手，真没几个~坐等项目入市~

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