欠税6.5亿！融侨集团的1111套资产够抵税吗？

近日，福建知名房企融侨集团公告，因累计欠税6.5亿元，公司收到税收强制执行决定书，福州高新区税务局拟对融侨集团旗下不动产强制拍卖。

欠税6.5亿元

公告显示，截至2025年8月28日，融侨集团累计欠税6.5亿元。公司因流动性问题，未能及时交纳欠缴税款，也未提供担保。

福州高新区税务局拟拍卖融侨集团名下不动产，以抵缴各类税。根据福州高新区税务局出具的《查封商品、货物或者其他财产清单》，融侨集团未售房产共计1123套被查封；根据截至2025年9月22日本公司已获悉的数据及《税务文书送达回证》，实际已被查封的资产合计约1111套。

查封资产(包含轮候查封)主要包括：坐落于台江区新港街道六一中路161号融侨国际公馆4#楼1层01集中式商场；坐落于福州市仓山区金山街道燎原路136号融侨水都花园五区的不动产；坐落于仓山区金山街道闽江大道167号融侨水乡酒店、酒楼、会所及融侨水乡酒店扩建工程地下1层-12层01酒店、酒楼；融侨集团名下车位约1069个等。

目前融侨集团正和福州高新区税务局沟通分期缴纳欠税款，减少对公司经营和偿债能力影响。

逾期欠款超40亿

2018年，融侨集团首次公开提出“三年千亿”的战略目标，2020年，根据克而瑞数据，融侨集团全口径销售额达到859亿元。

情况在2021年开始急转直下。2021年是房地产行业深度调整期，当年融侨集团亏损1.2亿元，次年的2022年则进一步亏损93.4亿元；2024年亏损63.7亿元，2025年上半年净利润-9.4亿元，主要由于在售项目和自持物业的资产减值损失。

2022年底，融侨集团开始变卖旗下子公司及资产，以偿还债务。

2022年10月底，融侨集团出售福州首融沣泽置业有限公司100%股权及债权获取资金2.9亿元；2023年1月，公司继续3.2亿元清仓优质资产——物管公司福州融侨物业管理有限公司100%股权，收购方是成立仅三个月的福建简而信生活服务有限公司（下称“简而信”）。

市场曾质疑其腾挪公司优质资产，因为物业资产的接盘方简而信监事陈德银同时担任融侨集团旗下福建融侨置业有限公司、福州融境置业有限公司、福建融侨双龙置业等多家公司的监事，同融侨集团存在关联。融侨集团收入从2022年的231亿元缩水至2023年的174.1亿元，2024年收入则进一步缩水至15.4亿元，到了2025年上半年，公司收入只剩4.5亿元。

融侨集团已经资不抵债。截至2025上半年，公司资产367.9亿元，负债合计372.9亿元，所有者权益-5亿元。

半年收入不足5亿元，融侨集团还身负多笔逾期债务。截至2025年上半年，公司已逾期债务43.2亿元，其中银行贷款29亿元、非银行金融机构贷款5.3亿元、其他有息债务9亿元。另外，公司一年以内有息债务86.9亿元，超过一年的有息债务114.1亿元，合计有息债务244.2亿元。