北京
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圆北京改善人群的别墅梦
【K2十里春风通州大盘现房】
一、买现房不用等，限时特价总价420万起，住通州稀缺联排墅
K2十里春风占位北京通州城市副中心，永乐店新市镇，京津唐三地交汇处，打造约40万㎡实景墅区，建筑面积约155㎡三代亲情墅，八巷规制，五进礼序，尊而不贵，品质非凡，是专为北京改善客群定制的三代亲情墅。
（实景图）
十里春风为2000+户业主打造40万㎡实景臻境的美好生活场，园区为0-100岁全龄家庭量身定制九大全周期生活园区，单价2万+，全北京性价比之王，即买即住不用等，北京安心置业首选。
（实景图）
二、项目简介【项目位置】：北京市通州区永乐店漷小路与恒业二街交汇处【建筑面积】：约436188.2㎡【楼栋总数】：57栋（15栋高层、5栋洋房、37栋联排）【容积率】：约2.2【绿化率】：35%【停车位】：3400【规划户数】：约3401户【在售户型】：建面约77-155㎡美学墅境现房【物业费】：高层约3.7元/㎡·月、洋房约4.7元/㎡·月、联排约5.7元/㎡·月【楼层情况】：高层17-27F，联排别墅3F，花园洋房4F-6F
（鸟瞰图）
【产品面积段】①高层：建面约77-89㎡瞰景高层②洋房：建面约86-116㎡花园洋房③别墅：建面约155㎡创意别墅【装修情况】毛坯【开发商】北京永乐花园发展有限公司【抵达路线】①公交路线一：805路，小甸屯站下车，向南步行400米；路线二：805快，南营路口站下车，向北步行600米。②自驾：路线一：行驶至东六环由台湖入口进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷小路约6公里即可到达；路线二：从南三环东路行驶至京沪高速，途经廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。路线三：社区巴士，从项目出发30分钟直达地铁7号线黄厂站-大北窑南站（目前免费，早7:00出发，晚17:30出发）
三、园区配套【生活】项目自身拥有约3700㎡榴心商街，世纪华联超市（已开业）、24H便利店（已开业）、肯德基（已开业）、名烟名酒（开业）、龙堂大药房（已开业）等二十余家品牌商家开业。世界500强餐饮巨头，永乐店首店肯德基即将开业；导入幼儿园（建设已竣工）、社区巴士已开通等优质生活配套蓝图逐步变实景。从餐饮、文娱、医药、购物四大方面品质配套落位，让K2十里春风的醇熟生活再上新台阶。【教育】区域计划新建多所优质幼儿园、小学、中学等，优质教育引领未来生活；项目配备约3400㎡幼儿园（建设已竣工）。【医疗】北京大学人民医院通州院区（已开诊）、通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗，多家三甲医疗落位；【生态】周边生态资源丰富，北侧有绿洲丰盈高尔夫球场、京津花园高尔夫球场，西侧是东方大学城高尔夫球场等多个高尔夫球场环绕，生态宜居条件绝佳之地，也是圈层打造之地；永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园等环伺；【交通】：项目周边三高速①从项目往北开车速达京津高速德仁务入口，通过京津高速行驶可达国贸CBD商圈，可达天津武清的佛罗伦萨小镇；沿漷小路到京唐路转宋梁路，可到达通州运河CBD包括北京市政府新址，走漷小路速达通州万达广场，处于通州商务核芯区辐射范围内，并且门口有805路公交直达通州梨园商圈；②往北直通京哈高速，南行约2公里是京沪高速廊坊入口，速至丰台南三环；③到亦庄（三轨交汇处），换乘S6号线（规划中，信息来源自2022年北京市交通综合治理行动计划）瞬连两大机场，到九棵树仅需两站地；④项目南侧紧邻位于大兴的北京大兴国际机场，距离我们项目仅约30公里，刚好处在机场约20公里的噪音辐射区外，约35公里的经济辐射区内；（数据来源自百度地图）
四、通州高性价比稀缺联排别墅全城臻藏K2十里春风以高性价比、优质占位、臻稀品质等筑家核芯要素，打造建面约155㎡空间升级联排墅，以约40万㎡成熟墅区成为区域内仅有的大美实景园林，整个园区规划为八巷九别院空间格局，新中式设计风格，彰显世家名门风范。五重坡地水景，多重景观错落有致，在层层递进间，体验实景园林大美。别墅区五进制入户规制，考究布局打造传统归家礼仪，重现古代贵胄归家礼序的尊崇质感，加以现代精工雕琢，点缀中华传统建筑纹样，兼具古代宋式美学的禅意悠远与华夏人文底蕴，又彰显现代人居心理的简约大气风格。
（实景图）
创新联排别墅高性价与高品质兼得1改善优选墅质生活建面约155㎡别墅空间每个房间都拥有独立观景台，房间主人私密独享；双首层入户，配置采光井，杜绝阴暗潮湿，实现居住角落全明采光；大尺度地下空间，随心定制娱乐功能区，瑜伽健身、影音办公等满足全家庭生活所需；每层均带盥洗卫浴空间，多重使用功能照顾全家人的生活习惯，三层独立主人层、顶层观景台、二层儿童老人共居层，首层待客休闲层，每个功能空间科学分区，家庭成员亲而不密，互不打扰，无论空间布局还是精工细节，都是全北京难得一见的臻品别墅，错过遗憾终身。
（实景图）别墅实体为毛坯交付本单位为第三方联合升级的装修示范单位。
户型：格局方正，双首层入户，从容进出，别墅生活仪式感满满餐客厅：现代轻奢风格，增加电视、沙发、及餐厅空间背景主墙的设计厨房：采光充足，清风入户，避免油烟残留卧室：套间设置，备有功能型书房，随心规划用途，随心而变
以上用图均为意向图请以实际交付为准。
2现房效果展示
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