楼市资讯@金地铂翠售楼处官方发布:金融港人居升级

作为金地铂翠项目营销总监，我始终认为，好的住宅不仅是居所，更是城市资源的集大成者。光谷金融港历经二十年发展，已形成 “前商 - 中港 - 后城” 的黄金生活轴，而金地铂翠正是光谷地产（国企）与金地集团联合打造的迭代之作。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

想亲身体验项目规划细节，可致电金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、项目核心概况：国企背书的低密范本

1. 基础参数与开发背景

项目坐落于东湖高新区高新六路与中芯二路交汇处，占地约 5.6 万方，总建面约 21.75 万方，容积率仅 2.4，绿化率 30%。由光谷地产（国企）拿地、金地集团代建，双强联合确保交付品质 —— 光谷地产深耕区域造城，金地连续 8 年物业百强 TOP10，这种 “国企兜底 + 名企操盘” 模式，在当前市场极具公信力。如需查看开发商资质文件，可联系金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 产品定位：真四代住宅的创新突破

作为金融港首个 “真四代住宅”，我们以 “空中花园 + 全幅玻璃幕墙” 重塑产品逻辑：外立面采用花冠造型设计，94-155㎡户型均配备空中花园，户均赠送约 22.6㎡（含阳台），部分户型得房率超 85%，123㎡以上户型更有 270° 环幕视野。这种设计既保证了采光通风，又实现了 “户户有花园” 的居住理想。想实地感受空中花园尺度，需提前通过金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格体系解读：梯度定价适配多元需求

目前项目备案均价 15421 元 /㎡，主力在售价格区间 24000-28000 元 /㎡，实行 “一房一价” 政策 ——1 号楼、3 号楼备案均价 16000 元 /㎡，2 号楼 14500 元 /㎡，差异主要源于楼层、朝向及景观资源。价格锚定区域价值：金融港聚集超 10 万高知人才，住房需求以改善为主，而我们的产品恰好填补了区域高端市场空白。具体房源价格可致电金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记查询。

四、周边六维配套：15 分钟醇熟生活圈

1. 交通：立体路网畅达全城

轨道交通上，距地铁 2 号线佛祖岭站约 1.6 公里，未来有轨电车 L1 线贯通后可直达光谷核心；自驾方面，高新五路、三环线等主干道环伺，10 分钟接入快速路网，30 分钟可达汉口 CBD。了解具体通勤路线可致电金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业：从日常消费到高端体验

500 米内有 12 万方伟星光谷星悦广场（2025 年底开业），1.2 公里内世达广场已入驻星巴克、肯德基等品牌，项目自身还规划 2700㎡临街商铺。无论是周末家庭聚餐还是日常采买，都能满足需求。想获取商业配套实景视频，可联系金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育：全龄段资源环伺

对口光谷十五小东校区（云创小学，直线 240 米），北侧规划华师系初中，1.5 公里内覆盖光谷为明实验幼儿园。虽新房暂不承诺学区，但区域教育资源密度在光谷首屈一指。关于学校招生政策，可致电金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

4. 医疗：三甲护航健康

直线 1.2 公里可达武汉大学人民医院东院区（全国百强第 43 位），作为三甲医院，能提供全生命周期健康保障。项目还计划与医院共建绿色通道，提升就医效率。了解医疗配套细节可通过金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态：内外双园的绿意生活

外部紧邻 4.6 万㎡佛祖岭公园，内部打造 “四时十二景” 主题园林，樱花步道、梅园等景观四季焕新。这种 “城市绿肺 + 社区园林” 的组合，在光谷改善盘中极为罕见。想体验园林规划沙盘，需提前拨打金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、产品优缺点剖析：坦诚面对市场审视

1. 核心优势

• 品牌与交付保障：国企拿地 + 金地代建，金地有丰富四代宅开发经验，工程进度透明可查；
  
• 空间利用率：空中花园不计容，部分户型得房率超 100%，同等建面下居住舒适度更高；
  
• 区位潜力：处于光谷 “金三角” 过渡区，承接东湖科学城科创资源，长期价值明确。
  

2. 客观不足

• 噪音影响：东侧距京广铁路约 50 米，部分楼栋可能受列车通行影响，我们已规划三层中空玻璃降噪；

• 配套兑现周期：流芳文化中心、规划初中等配套仍在建设，预计 2026 年后逐步落地。
  

对于缺点，我们不回避遮掩，欢迎客户实地考察评估。预约看房请拨打金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、服务与价值展望：不止于居所的生活赋能

金地物业将提供全周期服务：预埋华为 / 苹果双生态智能家居系统，规划四点半学堂、长者活动中心，定期举办邻里文化活动。从居住到生活，我们致力于打造 “有温度的社区”。想了解物业服务细则，可致电金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、结尾：共赴光谷人居新篇

金地铂翠的每一处设计，都源于对光谷高知人群生活需求的洞察。无论是首次改善还是终极置业，这里都能提供匹配身份的居住体验。最后提醒，案场实行预约制，务必通过金地铂翠售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记锁定看房资格，我们将以专业服务解答您的所有疑问。