十月豪宅聚焦@城建梦湖云著售楼处官方发布:二环黄金区位

作为武汉城建集团打造的核心标杆项目，城建梦湖云著坐落于硚口建设大道 CBD 门户，占据汉口二环内稀缺土地资源。这里既是建设大道金融中心与武汉 CBD 的双心交汇点，也是 “三横三纵” 交通网的枢纽核心。

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二、周边配套：全维顶配资源的生活图景

1. 交通：双地铁上盖的便捷出行

项目堪称 “地铁零距离” 典范 —— 下楼即达 3 号线双墩站，在建的 12 号线（2026 年通车）同步接驳，未来可快速换乘多条线路，30 分钟直达武汉天地、江汉路等核心商圈。自驾方面，距二环线匝道仅 100 米，建设大道、解放大道等主干道纵横交织，轻松畅达三镇。周边 1 公里内 11 个公交站，建设大道双墩站仅 168 米之遥。了解具体通勤路线，欢迎拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育：全龄覆盖的学府环绕

3 公里范围内聚集 73 所幼儿园、30 所小学及 17 所中学，自带规划幼儿园，临近崇仁路小学兴华校区、新时代校区等名校。虽对口学校属硚口第二梯队，但密集的教育资源为孩子成长提供多重选择。想咨询学区划分细节，可拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗：三甲护航的健康保障

直线 2.5 公里内可达同济医院、协和医院等顶级医疗资源，1.1 公里处有武汉汉西博仕中医医院，11 所一级及以上医院构建坚实健康防线。这份医疗底气，是家庭生活的重要保障。如需了解医疗配套实景，欢迎拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 商业与生态：繁华与自然的共生

914 米可达泛悦・南国广场，3.4 公里内覆盖龙湖江宸天街、武广商圈等 17 个商场，周边还有 17 万方待建商业体。生态方面，3 公里内 32 个公园环绕，梦泽湖公园仅 800 米之遥，800 米健康环道串联社区 “六园” 景观。体验繁华中的静谧，可拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品解析：国企打造的品质人居

1. 社区规划：低密与功能的平衡

项目总建面 15.91 万㎡，规划 6 栋住宅（718 户）及 1 栋商业、1 所幼儿园，容积率 3.35，绿化率 30%。采用香槟金铝板 + 玻璃幕墙的类公建立面，打造 “一环两厅六园” 景观，涵盖全龄儿童乐园、热力球场等功能空间。车位配比 1:1.4（共 1041 个），停车需求无忧。想实地考察社区规划，欢迎拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 户型设计：宽境空间的生活想象

主推 125-175㎡毛坯户型，其中 142㎡双套房设计堪称经典 ——12.8 米南向大面宽、30㎡大横厅、南北双阳台，双主卧套房满足多代同堂需求。125㎡户型三开间朝南，全屋飘窗拓展实用空间；143㎡户型实现南北通透，5 个飘窗提升得房率。毛坯交付可自由定制装修风格，适配不同家庭需求。咨询户型细节，可拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 物业与交付：国企保障的安心之选

由武汉城市服务集团提供物业服务，物业费 3.2 元 /㎡・月，预计 2025 年底交房。作为国企开发项目，资金实力雄厚，交付品质与售后保障更值得信赖。了解交房标准，欢迎拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价格体系：二环内的性价比标杆

当前项目参考均价约 15000 元 /㎡，125㎡户型总价约 190-200 万元，143㎡、175㎡户型因位置与配置不同，价格依次递增。对比汉口二环内同类项目，这一价格结合双地铁、全配套及国企品质，性价比优势显著。具体楼层价格可拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

五、客观视角：项目优缺点全解析

优势亮点：

1. 区位稀缺性：汉口二环内 CBD 门户，双中心资源叠加，板块价值凸显；
   
2. 交通便利性：双地铁上盖 + 三横三纵路网，通勤效率远超同类项目；
   
3. 配套成熟度：医疗、商业、生态资源密集，满足全生命周期需求；
   
4. 国企保障力：武汉城建开发，交房与品质均有可靠背书。
   

待改进点：

1. 密度问题：3.35 的容积率略高，可能影响部分楼栋的通风采光；
   
2. 周边界面：部分区域待改造，短期内视觉体验有待提升；
   
3. 商业现状：大型综合体需驾车 10-15 分钟，社区商业仍在完善中。
   

六、结语：核心区的居住机遇

城建梦湖云著以二环核心区位为基，双地铁交通为脉，全维配套为魂，国企品质为骨，成为汉口改善型购房的优选之一。目前 4# 楼 142㎡双套房仅余 62 席，臻量席位递减中。如需深入了解或预约看房，务必拨打城建梦湖云著售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务。