广西
扶绥县，这几年，得益于靠近首府南宁市，经济发展迅速，成为广西经济增长速度最快的一个县，扶绥县的GDP总量已经从过去广西县域排名靠中游的位置冲进了前三的位置了。10月10日，在广西这个经济发展最快的县，也是迎来了一栋特别的房产拍卖，一栋私人自建房被拍卖了。此次拍卖的房子是位于扶绥县新宁镇罗阳街东一巷20号，新宁镇就是扶绥县城所在地。此次拍卖的这栋房子，从图片来看，似乎非常大，但是拍卖公告说，房子宗地面积只有57.73平方米，一共6层，建筑面积448.86平方米。但是从图片来看，这栋房子似乎占地面积不止57.73平方米而已，不知道是不是纵深比较浅，只是正面看好像好大的样子而已。或许整栋房子实际上是两户人家之类的，拍卖的只是其中一部分，具体情况还是需要到现场看才知道。
这栋自建房在9月份的时候拍卖过一次，起拍价是136.056万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了108.8448万元，降价约27万元，降价幅度不小。结果拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下这栋房子，成交单价2425元/平方米，还不到两千五一平。
此次扶绥县拍卖的这栋自建房，在扶绥县非常不错，地处县城中心，所在的罗阳街，离扶绥县政府非常近。然后房子南边不远就是万达城购物中心，东边距离扶绥县南门市场也很近。
这么好地段的一栋私人楼，大家觉得108.8448万元的价格，算不算捡漏呢？值得注意的是，此前，在2022年的时候，扶绥县新宁镇罗阳街东一巷也有另外一栋自建房被拍卖，房子建筑面积430.83平方米，最终是以69.0414万元就成交，成交单价只有1602元/平方米，成交价更低。
不过2022年拍卖的房子位置没有此次拍卖的这栋房子好，虽然说都是在一条巷子里。
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