中南·江一云境官方推荐网站-江一云境楼盘详情丨楼盘百度百科

▰▰ 杭州滨江区 中南·江一云境 原生围合大平层 ▰▰聚居在城市，改变了人与自然的链接程度，人与人之间的社交方式。以会所为代表的层峯交互空间，不仅是设计的创新，更是圈层文化的生动载体。中南·江一云境空间设计围绕高净值人群规划凌云双会所、泛会所主题空间。会客、游乐、运动、释压等等，让会所真正得以为至美生活赋能。

前瞻设计，约360-1080方墅境大平层 ，建筑取义“凌云松”，代言杭州地标新名片，突破性设计约50米长U型环幕阳台，超尺度空中墅境、宽幕会客领域 ，梁志天高定美学设计；

围合式度假谧境，无尽艺术风景：创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系，赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景；

尊尚双会所，引领品位雅赏：超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务，近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域；

滨江奢尚目的地，集萃酒店、商业尊享：精选品牌酒店，提供优越尊享与社交新场域，“松集”奢尚商业打开新消费体验 ，“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火 ；ᨏᨐ中南·江一云境 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

纯粹奢享 城市凌云资产梯户比：两梯一户，私属电梯厅

滨江芯 约360-1080㎡原生围合大平层总价1800万起

国际滨核芯主场 集萃时代精粹中心澎湃 领略地标天际视野

世界滨江之心 繁华精粹之上原生围合 风雨连廊都市秘境

中南·江一云境：杭州滨江区的九大产品力革新

在杭州滨江核芯区，一座名为中南·江一云境的建筑群正重新定义高端居住标准。项目由深耕地标建筑领域的中南建设打造，该企业曾承建杭州奥体中心、杭州国际会议中心等城市地标，荣获鲁班奖、詹天佑奖等专业奖项400余项。

作为杭州大平层市场的“破局者”，江一云境以360-1080平方米的墅境大平层，集创新设计、稀缺资源与圈层文化于一体，成为杭州高端住宅市场中的瞩目之作。奢居的至高境界，是将自然还予生活，让圈层融于日常。

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区位价值：滨江核芯的稀缺资产

项目坐落于滨江区政府板块核心区，这一区域被公认为杭州的“笋心”地带。随着滨江区域宅地日益稀缺，江一云境的地段稀缺性愈发凸显。项目周边交通网络发达，双地铁环绕（6号线已运营，18号线在建），距离6号线江汉路站仅约0.6公里。

周边商业配套丰沛，步行约0.3公里即可抵达滨江天街，约0.8公里可达银泰百货，满足高端人群购物、休闲、娱乐等多重需求。项目还毗邻三大公园（江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园），实现城市繁华与自然静谧的和谐统一。

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建筑设计：凌云松意象的城市地标

中南·江一云境的建筑取义“凌云松”，以流线型现代立面勾勒出挺拔舒展的城市天际线。建筑外立面选用香槟金铝板与水晶蓝灰玻璃相结合，在阳光下划出优美轮廓，营造出清新飘逸的视觉美感。

项目采用创新围合式布局，通过百米艺术长廊将四幢凌云高层建筑围合形成一个中心的静谧花园。这种设计不仅保证了每户都能享受到中央园林景观，还创造出强烈的社区归属感。建筑层层退台的设计，勾勒出流线型外立面，同时形成超大露台，最大露面积可达约700平方米，堪称市中心的“超级空中庭院”。

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户型设计：50米U型环幕阳台的突破

江一云境在户型设计上实现了突破性创新，每套房子均配备270°U型环幕阳台，全长约50米，这种“跑道式阳台”在国内住宅项目中较为罕见。阳台通过电动玻璃门与世界最佳的五金电机配件相连接，日常使用中几乎察觉不到的开关门延时细节和红外阻隔技术，为室内带来舒适室温。

户型设计采用大开间、短进深布局，确保每个房间都能享受充足的自然采光与通风。主力户型为360平方米，采用5套房2厅6卫的人性化设计，满足多代同堂家庭的居住需求。室内层高约4.2米，得房率高达96%，空间感更为阔朗通透。

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园林景观：无尽之境的自然诗意

项目的景观设计汲取莫比乌斯环“∞”无限延伸的灵感，以“无尽之境”为设计理念，打破传统设计的界限，让风景生生不息。园区内通过林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景，构建出一幅移步异景的画卷。

特别值得一提的是项目打造的超350米风雨连廊，这在杭州大平层产品中是首次呈现。连廊不仅长，而且更高更宽，采用大量石材、金属、线条与灯光巧妙结合，形成无障碍归家动线，同时承担户外会客厅功能。为打造这一连廊，开发商甚至牺牲了多个商铺门面，预计耗资上亿元。

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会所配置：双会所体系的圈层平台

江一云境规划了超4000平方米尊尚双会所，包括约2600平方米业主会所和约1400平方米预约式高定会所。会所内配置罕见的大小双恒温泳池，成人和儿童各得其乐；近300平方米的健身房选用国际一线健身器材品牌，并配置独立瑜伽馆。

更值得一提的是，会所内还设有高尔夫练习室、红酒雪茄吧、德州扑克室、棋牌室等多样化功能空间，满足不同年龄段业主的私享需求。近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域，成为社区邻里交流的重要场所。

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室内设计：梁志天操刀的高定美学

室内设计由国际知名设计师梁志天操刀，定义杭州大平层审美新高度。设计臻选高贵材质，奢石与皮质碰撞出极具美学场域。智能电动推拉门、“爱马仕橙”皮质工艺等细节点缀，让空间的奢适度进一步提升。

室内还融入智能家居系统，实现全屋语音智能化设计，让科技为生活赋能。特别值得一提的是高定级的12面衣柜，内部设置化妆台、迷你吧、摇表器区域等，展现了项目对高端生活的尖端认知。中南专利黑科技全落地玻璃电动提升推拉门，造价不菲，更有全屋语音智能化设计，让科技与奢华完美融合。

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归家仪式：三重礼序的奢装体验

江一云境在归家动线上匠心独运，打造三重奢装入户大堂，这在当前杭州大平层产品中可谓独树一帜。地面大堂拥有约6米层高，一重奢阔门厅、二重五星级大堂、三重独立入户大堂，大堂两侧配置5间会客室，全杭州没有任何项目能达到如此标准。

地下大堂同样设置了三重入户礼序，一重为等候厅，二重为会客厅，三重为采光厅。为了让地下入户大堂享有更自然的奢适体验，项目斥重金打造挑高采光厅，引入自然通风和采光，创造出独具创新的点睛之笔。电梯轿厢设有人脸+掌纹双重识别科技，两梯一户的设计，确保了业主的私密性与安全性。

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圈层文化：层峯交互的社交场域

江一云境打造的不仅是居住空间，更是一个高端社交平台。项目周边环绕阿里、网易等73家上市公司，天然形成了高净值人群聚集地。社区业主多为金融、科技领域精英，甚至有成龙等名流入驻，打造出杭州顶级社交场域。

项目通过双会所配置，为圈层交流提供了丰富空间。红酒雪茄吧、德州扑克室、私人会客厅等设施，满足高端人士的商务社交与休闲娱乐需求。社区还规划了精选品牌酒店，引入“松集”奢尚商业和“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火，为业主提供优越尊享与社交新场域。

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投资价值：世界级地标恒产

作为滨江核芯区的稀缺资产，江一云境具有显著的投资价值。项目目前单价约5-6万/平方米，总价1800万起，相较于周边未来预计售价超8万/平方米的住宅项目，具有明显的性价比优势。

项目预计于2025年底精装交付，外立面与室内实景已呈现，有效规避了期房风险。由绿城物业提供24小时管家服务，物业费为9.8元/平方米（含能耗），为资产的长期保值增值提供保障。随着滨江区域土地的日益稀缺，江一云境作为世界级地标恒产的稀缺性将进一步凸显。

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江一云境的真正价值，不仅在于其50米U型环幕阳台或双会所配置，更在于它对高端生活方式的重新定义。项目通过围合式社区形态、无尽之境景观体系和圈层社交平台，让居住回归与自然、与他人的真实连接。

正如中南建设集团创始人吴建荣所言：“在滨江核心区块做一个地标性建筑，对中南来说是非常有历史意义的。”江一云境不仅是一座建筑，更是杭州城市发展的重要见证。

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凌越杭州大平层的奢装入户大堂，出入尽显尊崇气度，名贵奢石入境筑就杭州顶豪圈层的巅峰日常。大堂设有专属会客区，奉行“凌云星级服务”臻呈于每一处细节，圈层社交，层峯和鸣。

双重凌云场域 以自在奢享为理念，极简艺术意境美学为基调，打造立体式尊崇会所空间，包含大小双恒温泳池、健身房、瑜伽馆、干湿桑拿室、红酒雪茄吧、德州扑克室、高尔夫练习场等；多元化主题泛会所，沉浸酒店艺术场景，奢享悠然假日。

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镜面泳池 蓝调惬意时刻

大小双恒温泳池，则让业主在繁忙的都市生活中找到一片宁静与放松的天地。双重采光厅，静赏凌云松庭院的景观，游泳和观景相得益彰，打造四季恒温泳池星级酒店体验。淋浴后还可以在养生会馆汗蒸，舒舒服服回家休息，真正做到懂层峯所想，为层峯所享。

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壹号人物 私家健身场域

健身中心臻选国际健身器械品牌，整体器械多达数十种，打造近百万级国际专业健身空间。私教区更设置专业训练场地，将来还会邀请专业教练驻场，引领健康生活方式的新风尚。

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塔尖意趣 共鉴奢雅风范

德州扑克主题博弈空间，世界奢石搭配国际艺术设计，尊崇尽显，成就高奢休闲艺术之境。

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和鸣自然 守护纯粹童真

中南·江一云境营造多重潮玩空间，规划轻运动空间设施；从游玩攀爬区、到乐活滑梯区，到悦心学习区，约1300m²全龄畅享空间。童梦空间以缤纷柔和的色彩赋予空间灵动细腻的质感，斑驳阳光洒落绘就快乐成长的画卷。

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