广西
防城港市港口区企沙镇，是防城港市工业重镇，也是经济重镇，堪称防城港最强镇。10月10日，在防城港市司法拍卖市场上，防城港市港口区企沙镇也是比较少见出现了一栋私人楼被法院拍卖，结果那是一个抢手。此次拍卖私人楼位于防城港市港口区企沙镇造船厂海塘（实际坐落为防城港市港口区企沙镇朝阳路152号房），这是一栋巨无霸自建房，房子一共只有4层，但是建筑面积高达810.18平方米，房子属于联排房中的边户，户型方正，土地使用权面积达到了162.18平方米，非常不错的一栋私人楼，因为房东欠银行贷款不还而被拍卖。
拍卖的起拍价为164.752万元，拍卖吸引了4个人报名竞拍。竞争非常激烈，经过了近2个小时延时竞拍，194次加价才结束拍卖，最终这栋巨无霸私人楼以201.052万元成交，成交价比起拍价高出了56.3万元。
此次拍卖的这栋自建房，离防城港企沙镇的海港市场非常近，就是市场附近，同时离海边也近，距离企沙灯塔景区也是比较近。所以，此次拍卖的这栋房子，也是潜在有一定的商业价值的，不仅仅可以用来自住而已。但是，如何让房子发挥商业价值，还是需要房东有一定的商业头脑才行。
按照建筑面积计算，此次防城港企沙镇拍卖的这栋自建房成交单价就是2482元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
不过话说回来，这样的房子，因为企沙镇区里防城港市区非常远，还相隔了一个海峡，从企沙镇区防城港市区，还得绕一个大圈才行，所以，这样的私人楼，应该是比较适合企沙镇当地人买，外地人可能不太考虑买，这个跟防城港市区的房子还是不一样的。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
