规划修改，未来变化超大！涉及金华市中心知名景区，还要建过江隧道！

金华古子城是金华的城市之根。10月9日， 金华市婺城区古子城单元03、04街区详细规划修改（草案）公告发布。多宗地块进行规划修改。

本次规划范围 北至人民东路，东至东市北街，西至胜利街，南至东阳江，规划面积为75.36公顷。

土地利用规划图（修改前），点击放大查看

土地利用规划图（修改后），点击放大查看

对比上面两图，金华艺术学校、金华少体校地块在原先规划中为中等专业学校地块，近年来，两校相继搬迁，因此，最新规划将改为商业文化混合用地（或文化商业混合用地）。猜测这是为后续金华古子城的北扩留足发展用地。

另外，东市街过江隧道也在规划中得以体现。不过何时实施还是未知数。

规划主要内容如下：

一、规划范围

北至人民东路，东至东市北街，西至胜利街，南至东阳江，规划面积为75.36公顷。

03街区规划范围：北至人民东路，东至东市北街，西至胜利街，南至将军路，规划面积为27.46公顷。

04街区规划范围：北至将军路，东至东市北街，西至胜利街，南至东阳江，规划面积为47.90公顷。

二、单元名称、街区划分

衔接市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈专项规划，对单元名称、街区及代码进行修改，由原古子城单元改为古子城单元03、04街区。

三、街区主导功能

03、04街区主导功能为文旅融合、品质居住。

四、规划发展规模

修改后规划区居住人口总规模约0.43万人。规划范围总面积为75.36公顷，其中总建设用地面积66.99公顷，非建设用地面积8.37公顷。

五、用地布局规划

修改前规划建设用地面积66.99公顷，其中：居住用地14.82公顷，占建设用地22.21%；公共管理与公共服务用地22.35公顷，占建设用地33.36%；商业服务业用地5.08公顷，占建设用地7.58%；道路与交通设施用地10.62公顷，占建设用地15.85%；绿地与开敞空间用地12.01公顷，占建设用地17.93%；特殊用地2.11公顷，占建设用地3.15%。

修改后规划建设用地面积66.99公顷，其中：规划居住用地面积12.03公顷，占建设用地17.96%；规划公共管理与公共服务设施用地10.60公顷，占建设用地15.82%；规划商业服务业设施用地18.36公顷，占建设用地27.41%；规划交通运输用地10.19公顷，占建设用地15.21%；规划绿地与开敞空间用地15.17公顷，占建设用地22.65%；规划公用设施用地0.07公顷，占建设用地0.10%；规划特殊用地0.57公顷，占建设用地0.85%。

六、道路交通规划

落实市区国土空间总体规划和地名总体规划，规划形成“三横二纵”的主次干道路网。

主干路：东市街（红线宽度50米），人民东路（红线宽度40米）。

次干路：胜利街（红线宽度30米），将军路（红线宽度22米），飘萍路（红线宽度22米）。

主要街巷：规划分为可通车街巷与步行为主街巷。其中车行街巷为玩云岭（红线宽度8米），旌孝街（红线宽度7米），石榴巷部分路段（即胜利街-纵一路）（红线宽度7米），纵一路（红线宽度7米），白云巷（红线宽度7米）。步行街巷为规划天柱巷、石榴巷部分路段（即天柱巷-旌孝街）、太史第、酒坊巷、红军巷、鼓楼里、熙春巷、八咏路等，街巷红线宽度为4-6米。

来源：金华自然资源和规划局、金华高楼迷

以上信息仅供参考，以实际实施为准