拒不履行义务 法院强制腾房

“法院动真格，这下老赖没辙了！”日前，太原中院执行局对一起拒不履行腾房义务的案件开展强制腾退行动，历时4小时将涉案房屋完整交付申请执行人。

拒不履行

这起案件中，某酒店与康某、陈某因租赁合同产生纠纷。经太原仲裁委员会仲裁，康某、陈某需限期腾退房屋并支付拖欠租金134万元。

然而，康某、陈某长期以“仲裁不合法”“必须给予装修补偿”为由拒不履行，他们甚至言语威胁，“敢腾房，我就跳河！”

案件进入执行阶段后，执行法官程键传唤康某、陈某，依法送达了执行文书，并多次上门释法明理，但康某、陈某仍态度强硬，拒不配合。

“我院多次传唤被执行人到庭并告知被执行人强占涉案房产的法律后果，但被执行人仍拒不迁出非法占用的房屋且态度蛮横、情绪暴躁。”程键说道。

截至强制执行前，酒店剩余37间房尚未腾退，其中处于空置状态的34间、处于使用状态的3间，面积达1660余平方米。

今年7月2日，法院向被执行人代理人送达《限期责令腾房通知书》，限被执行人自通知30日内自行搬离，但其到期仍拒绝搬离酒店。

强制腾房

9月下旬，康某、陈某逾期仍未搬离。太原中院执行局决定强制腾房。腾退行动前三天，执行局制定腾退预案。执行干警前往酒店现场勘查、熟悉腾退酒店布局和结构，为腾退工作打好基础。

太原中院邀请人大代表、检察院、公证处到场见证，并安排搬家公司、救护车等应急力量待命，对康某、陈某所占房屋进行强制腾退。

腾房当日，太原中院出动50余名干警，划定警戒区并疏散无关人员。

“康某、陈某，我们是太原市中级人民法院执行局工作人员。”“第一次呼叫！”“第二次敲门！”“第三次警告！”“现在我们依法强制腾房！”

腾房现场，法官程键再次向康某、陈某告知法律后果，在其仍阻挠的情况下，法警依法将其带离现场。

干警们对屋内物品逐一清点、登记造册，全程录像留存，并将物品妥善运送至指定保管场所。

此次行动不仅维护了申请执行人的合法权益，更通过“执行+普法”模式强化了社会效果。太原中院审判委员会专职委员张顺军总结道：“强制腾房不是目的，而是维护司法权威的必要手段。铁腕治‘赖’，兑现胜诉权益，才能让大家明白拒不执行的法律后果，营造依法执行的良好社会氛围。”记者 任蕾

来源：太原晚报