亏损上百万！中山一楼盘开盘1.8万降到7000元，老业主大闹售楼处

近日多名博主视频爆料，中山市居民买房子亏百万，开盘1.8万，现在7000元一平，去售楼处闹。引发网络关注。

9月28日（发布日期），中山。在某楼盘清盘活动现场，诸多老业主聚集售楼处，表达自己内心的不满。而事件的起因很简单，就是这个楼盘开盘单价是1.8万，如今清盘却直接来个“小腿斩”，7000元。

也就是说，这些刚刚买房的业主，还没住上几天，房子缩水了60%以上。一套100平米的房子，就是110万没有了。如果首付3成的，相当于不仅首付款打了水漂，剩下的房贷比房子本身价值还要高。

针对此事，有网友评论，为啥要闹，房子买了不是住的吗？闹的人说明就是有钱人，当初买房子是为了炒房子吧。如果为了住，当初买房应该算好多少月供，自己能不能负担，现在利率也降了不少，应该也减轻了一些负担，为什么房价降了要去闹，降了也不是要卖呀，降不降也跟自己没关系。

有网友表示，成年人要为自己的行为负责，我的房子也跌了60%那怎么办，一个愿打一个愿挨。跌了就闹，涨了是不是补给开发商？

• 其实，在如今楼市遇冷的背景下，这种案例比比皆是。

比如在今年8月，就有广东网友爆料，开发商突然降价，以至于老业主接受不了，集体去售楼部大闹？开发商：根据市场情况定价，回去吧。

在天河公园旁边的一手住宅，去年没收楼的时候就已经有很多人注意到这个新的楼盘，当时73平方的三房卖300多万，价格在这个天河已经是属于白菜价了，但是需要5成首付。

很多炒房的业主觉得可以入手，毕竟按一般楼市情况收楼之后价格都会上涨，可如今开发商因为今年受到广州整体经济不景气的影响，资金不够，如今只能以回本价卖出去，现在价格：73㎡145万 小三房，146㎡290万 五房。

根据该网友提供的图片显示，售楼处聚集大量的老业主，表达自己情绪的不满。毕竟，仅仅才过去一年，房屋单价从4万多，直接下跌至2万以内，跌幅超过50%。

针对此事，有网友表示质疑，周围十几年的步梯楼4万起步，现电梯楼小高层1·9万，楼主你自己也不信吧？

楼主回应，按现在这个市场情况新房真的很多比二手要便宜很多，那些二手楼的业主根本不肯以这么低的价房出去。

有网友追问楼盘名字，该楼主回应是棠安花园二期。

据公开信息，目前这个叫棠安花园二期在某平台二手房单价是16775元，与该网友发布的消息基本吻合。

首付只要3成，还送15年的免息分期，这个价格优惠怪不得老业主们会闹，仅仅去年的首付钱可以全款买下一样的房子，心里落差是真的打。而且还对标省一级的奥林匹克中小学，还有全国仅4所的清华附中，配套如此成熟的地段这个价格不能说全广州天河最低，但却是市民们最喜欢的。

总之，上述房价暴跌的现象产生，可以理解，也很正常。如今，很多地方楼市在跌。房子卖不掉，开发商不能回款，只能打折处理。要知道，开发商也得还银行贷款。

就好像2元钱进货的水果，卖三元，卖了几天，剩下的一元一斤处理了，那么花三元钱买的顾客也没有人去闹。只买房子的钱太多了。有些人承受不了了。

其实，近几年以来，各地都有小区类似上演价格保卫战事件。但是，这只能是小区业主的情绪发泄，根本解决不了实际问题。毕竟，商品房本身就是商品，开发商有一定的定价权。为了快速回笼资金，促销活动也属于正常的市场行为。

房子是用来住的，不是用来炒的，这已成为普遍的舆论共识。如果是刚需居住，房价起伏对业主影响不大。有网友反复提及契约精神，提到股民，想想那些被套住的股票，他们又该向谁诉苦呢？