“回天”又一地块挂牌出让，起始价约5426.7万元

近日

回龙观国际信息产业基地一期项目

CP01-0801-0047地块

M1一类工业用地

在北京市规划和自然资源委员会

官方网站发布挂牌入市交易公告

挂牌出让公告

根据国家和北京市的相关规定，经北京市昌平区人民政府批准，北京市规划和自然资源委员会昌平分局在北京市昌平区土地交易市场挂牌出让回龙观国际信息产业基地一期项目CP01-0801-0047 地块M1一类工业用地国有建设用地使用权。

一、宗地基本情况：

本次挂牌出让宗地位于昌平区史各庄街道，回龙观国际信息产业基地一期项目范围内，项目四至为：东至CP01-0801-0048、0051、0052地块和立业北巷西边界、西至规划定业路东红线、南至 CP01-0801-0050地块北边界、北至CP01-0801-0046地块南边界。

项目位置示意图

该宗地将以“六通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：

二、挂牌出让起始价为人民币5426.6668万元，竞价阶梯为人民币28万元，竞买保证金为人民币 1100 万元。

三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。

四、产业准入条件：

1.产业方向为先进制造领域（主要从事仪器仪表生产研发），项目需符合北京市、昌平区产业准入要求；

2.项目能耗等指标符合相关标准；

3.固定资产投资不低于35750 万元，投资强度不低于25000万元/公顷；

4.按建设用地面积计算，达产后产出不低于5 亿元/万平方米/年，税收不低于 3333 万元/万平方米/年。

五、本次挂牌交易的竞价起始日为2025年10月20日9:00起，挂牌竞价期限不少于 10 个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第 11 个工作日 10：00 止为挂牌竞价时间。

本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。

六、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2025年9月30日9:00 起，可在北京市规划和自然资源委员会官方网站（http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）下载。

北京市昌平区土地交易市场

地址：北京市昌平区创新路 9 号

咨询电话：69714416

北京市规划和自然资源委员会昌平分局

2025年9月30日

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建设用地使用性质：

M1一类工业用地

土地面积：14273.404平方米

建筑控制规模 ≤35683.510平方米

土地储备供应用地的规划指标详见下表，其中，本项目建设规模、容积率、高度为上限，绿地率为下限。

来源：北京市规划和自然资源委员会、回龙观社区网