手头现金近1000万元，杭州夫妻决定不买房只租房！他们算了一笔账

一对80后夫妻加一个孩子的三口之家，一个95后单身女孩，尽管人生轨迹全然不同，但他们都抱着同样的想法，不还房贷，没有租金压力。每个月的收入都变成净收入，可以用于消费，满足兴趣爱好。

这样的生活，很多人都会羡慕。他们却说，自己只不过抛掉了买房的执念。

手头有近千万元

他却决定不买房只租房

前不久，陈浩（化名）在大学同学聚会上感慨道：“不打算买房了，还是租房住算了。”

他的看房、租房故事，不仅堪比“孟父三迁”，也是当下市场中一类人的群像缩影。

陈浩早年住在滨江区，2018年左右，为了女儿读书上学，举家搬迁至文三新村。“小学就在我们家隔壁，从窗户里就能看到学校的操场。女儿每天自己步行上学，也不用我们接送，特别方便。”转眼间，女儿升入十三中，陈浩希望置换一个方便小孩上学的房子。于是，开启了漫漫看房路。

2022年起，陈浩开始频繁参加杭州新房摇号，摇号目标主要锁定在申花、湖墅、城西文教区一带。

“基本上，当时能摇的几个楼盘，我们都去报名过了。像揽云锦绣里、霞映锦绣里、馥香园等等。摇了十几次吧，一次没中。甚至到后来，我们还考虑过去报名中冶锦绣公馆，但细想又觉得它不值8万多的房价，索性作罢。”开盘8个月后，大家惊奇地发现，锦绣公馆竟然还没卖完，陈浩觉得他没去报名是对的。

2025年开始，由于不限价的楼盘价格大幅上涨，陈浩将视野转向了二手房市场。锦绣之城、融信ARC、馥香园、杭曜置地中心……几乎房龄新一点的次新小区，陈浩都去看过。

“上半年那会，像馥香园面积最小的175㎡四房户型，单价都要7万出头，总价几乎都是1200万以上的，感觉实在太贵了。到下半年，行情又开始急转直下，就更没有去接盘二手房的欲望了。当时，我老婆就提议，不如先租房住，我们一拍即合。”陈浩说。

他将租房目标锁定在十三中周围一圈，四个步行即可上学的小区：耀江文萃苑、中豪晴园、城市芯宇、银马公寓。最终，以每月1万元左右的租金，租下了一套户型面积约167㎡的银马公寓，对于三口之家来说，这样的居住面积已足够舒适。

陈浩将学区房卖了，加上以前的积蓄，手头的现金有近千万元，他算了一下，每年的理财收入足以覆盖全年租金，还超出不少，能带全家去旅游几趟。

陈浩认为，之前买房的动力在于市场预期，起码大家认同房价会继续涨。但如果房价不涨了，可能还会下跌，那么只要没有“自己的房子才是家”的执念，租房显然比买房更划算。

不还房贷、不付房租

她实现了自己的“小目标”

相比陈浩，95后小李则是潇洒人生，生活字典里还从未有过“买房”这一选项。

她说：“我租在杭州市中心的老破小，这几年房东为了留我续租，房租一路在下降。房东以前想过把房子卖了，但是房价每年都在降，卖不出去。”

她反问记者：“买房之后，房价也很有可能继续跌，相当于‘砸’在手上，那为什么要买？”

让她得意的是，她实现了自己的“小目标”——不还房贷也不付房租。

这还得从小李的职业说起。由于从事影视行业，多年来出差几乎成了小李的家常便饭，她说：“出差跟组非常辛苦，拍摄工作经常要熬大夜，每次一个片子结束，对回家躺平的渴望是非常强烈的。对我来说，家必须是舒适的。虽然我租的虽然是老破小，但我花了不少心思，布置得非常温馨，而且拍照很出片。不止朋友们很喜欢来我家做客，由于我会经常拍些居家美照发在社交网站上，有一大批‘粉丝’留言说很想住这样的房子。”

小李告诉记者：“我租的公寓是两室一厅的户型，自己住一间，还空着一间，平时用作工作室和会客厅，可以铺上榻榻米，所以有时候我会短租给这些想来居住体验和拍照的‘粉丝’。我会严格筛选，比如只接受女生，并且必须私信我自我介绍，经过沟通和了解后才会接受。这样一来，虽然我经常出差，但是有租客能够帮我照顾和打扫房子，还能分摊租金。一开始，短租收入能覆盖我房租的一半，慢慢的已经能和我的房租持平。我既没房贷，事实上连租金都不需要支出了。”

她笑着说：“现在粉丝越来越多了，有时候都回复不过来。今年8月的时候，确定要来短租的网友已经排队到了年底。”

靠这种方式，小李交到了来自全国各地、职业五花八门的朋友。有朋友称赞她：“思路打开，人生也打开了。不还房贷、不付房租，每个月的收入全都可以拿来消费，真的太令人羡慕了。”

的确，没有了房贷和租金的压力，小李的生活堪称潇洒。翻看她的行程，去年冬天在欧洲周游，今年春天在日本看海，夏天在云南吃菌。

乍一看，小李的生活里充满了“诗和远方”，但小李并非“富二代”，只不过更愿意把赚到的钱都用在自己身上，去旅游、去体验生活。

（来源：潮新闻）