官方聚焦|能建中宁府官方售楼处发布:能建中宁府以品质铸就传奇!

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交付，是丈量楼盘品质与开发商兑现力的标尺。一场超越期待的交付，胜过千言万语。

就在近日，河西青奥滨江顶豪中宁府迎来一场“颠覆级交付”——以实景远超效果图的震撼呈现、不计成本的匠心，重新定义南京豪宅的交付标准。

毫不夸张地说，这可能是今年南京最有意义的一场交付。

第一，中宁府是河西青奥滨江板块第一个交付的顶级豪宅项目，这场交付代表板块最新、最好的产品展现，万众瞩目；

第二，即便在板块内部，中宁府也是C位，这样的项目有超出住宅本身以外的价值，一举一动都值得关注；

第三，央企能建城发打造，在南京是产品力天花板的存在，本身就值得期待。

这场由能建城发打造的“教科书级交付”，不仅是对“国府系”高端产品力的完美诠释，更以央企担当兑现了“品质先行”的承诺，为南京楼市树立了交付力的新标杆。

令人震撼的引领性设计

毫不夸张地说，中宁府可以说是开创了南京豪宅新时代，很难想象，在豪宅作品井喷的河西，中宁府还能创造出这么多“首个”！

1、板块首个围合式布局

中宁府打造板块首个U字围合点式布局，建筑围绕景观而布置，窥见生活本真，户户朝景，园中有林。

在保证景观的完整性和共享性的同时，最大限度地满足住户的景观，创造出都会生活中难得的领域感和归属感，真正实现“居有界，心无界”的境界。

与此同时，项目以围合式布局打造约3.5万方自然园境，如果是对比来看，足足有约三分之一的河西中央公园之大。

开阔整体的景观，建筑围绕排列，户户都是楼王景观视野。

2、南京首个360°玻璃环幕立面

抬眼间，就被中宁府通透漂亮的外立面所吸引。

大面积定制玻璃+香槟金色弧形铝板，让建筑显得挺拔、轻盈、有层次，在阳光映衬下，灼灼生辉。

顶部的退台挑檐设计，流动线条造型，让中宁府的外立面极富现代感和艺术气息，无论从哪个角度看，映入眼帘的每一帧都是视觉享受。

转角、切割、圆弧等复杂工艺设计，无一不彰显着高昂的造价成本。

3、南京首个“ 1+N ”约4000㎡高定会所

南京几乎所有的豪宅，都有会所，但中宁府格外特别！

项目对标北京万柳书院，上海汤臣一品，在南京首创“ 1+N”会所体系，打造约3000㎡中央会所，包含了高端私宴、健身房、恒温泳池、美学茶室、读书区、儿童游戏区等功能空间。

同时，会所采用大面积落地玻璃，实现了室内与室外的无界融合与互动。

约900㎡泛会所，则带来了共享办公、书吧等多个主题空间，空间功能更加细化。

中宁府深谙塔尖圈层对高端生活品质和社交的需求，考量老、中、青、幼4大人群的真实需求，打造全龄泛会所住区。
在设计之初，中宁府就进行了大量调研，充分考虑不同场景下业主的使用需求，规划了书香阁、会客厅、竞技场、梦工厂、颐乐园、繁华屿六大主题。

此次，中宁府打造约900㎡的泛会所，提供艺术茶室、共享书吧、儿童探索空间、棋牌室、宠物玩乐室等多功能空间，服务从幼儿、青年、中年到老年的全年龄层次，为业主提供着生活的无限可能，也为邻里之间的交流构建着更丰富的空间。

这场品质盛宴，不仅是一次空间焕新的展示，更是一场已交付社区关于理想生活方式的深度对话。

艺术茶室木质家具与现代简约的设计相结合，展现出典雅与时尚的完美平衡。茶具、花艺以及墙面等装饰给人一种回归自然、感受宁静的愉悦。

后期如果有朋友突然来访，又不方便带回家，这里就是很好的去处，于此喝茶、聊天，拉近彼此距离……

南京罕见的共享书吧，营造出兼具图书馆与会客厅功能的复合空间。

儿童探索空间注重功能与安全的完美结合，旨在为孩子们提供一个安全、愉快、充满创造力的环境。

整个空间采用了现代明快的设计基调，营造出一个充满活力与乐趣的氛围。

除此之外，还有棋牌室、宠物玩乐室等。呼朋唤友、邻里聚会，再也不用跑太远。

与志同道合者自在对弈、畅聊天地，下楼即可畅享温馨邻里社交场所。

必须承认，中宁府的泛会所，无论是硬件配套、空间尺度，还是运营理念和后期保障，都堪称是全城顶级的。

在这里，不仅是高端住区，更是集办公、休闲、会客为一体的复合型社交空间。
中宁府以实际行动再次证明：交付远远不是终点，美好生活的蝶变，源自不断精进的品质。

对于顶豪来说，真正顶级的生活方式，不只是物质意义上的满足，更是圈层的共鸣。

产品会迭代，但中宁府这种顶级的圈子只会强者恒强。

超乎想象的实景兑现力

这一场神级交付，是中宁府与买房人之间的双向奔赴。

1、酒店式环岛落客区，拿捏归家仪式感

项目入口处特别设置了酒店式环岛落客区，从踏入小区的第一刻起，归家仪式感油然而生。

项目借鉴“酒店化”的设计语言，中宁府以“U字型超长界面＋开阔进退美学＋立体沉浸思考”的骨架语言架起建筑本体，为归家业主或是访客提供了由动至静的缓冲区域。

入口面宽约60m、进深约50m弧线造型，撑起的不仅是项目的门脸，更是业主的面子，在归家的第一时间就能够感受到尊贵的仪式感。

在环岛落客区中，直径约8米的圆形水台上，镌刻了金陵美景图，由非遗工匠手工锻打制成，入口围墙采用深香槟金铝板和灰色石材，名贵的罗汉松分列左右。

2、约3.5万㎡自然园林，打造大手笔极致景观

令人惊叹的是，中宁府不满足于效果图的“还原”，多次升级园林景观，从细节雕琢到场景功能进行全方位迭代！

园林的核心，在于林。一个楼盘的园林，能否独步天下，其关键，恰恰是树种的选取和培育。在中宁府，我们看到了其他顶豪难得一见的树种组合。

项目全冠移植樱花、海棠、桂花、罗汉松等各种花木，行走其间，仿佛是养护了多年的“植物园”。

更为难得的是，中宁府砸重金在小区内配备了空运而来的整块黑山石、十几层楼高的成年乔木，肉眼可见之处，皆是超乎想象的成本投入！

此外，项目还打造水景、草坪、花园，乐园、廊亭、太空主题乐园等多元场景，随手一拍都是大片！

3、星空天幕车库，南京独一份

中宁府的星空顶天幕车库，实际效果更是堪称目前南京市面上独一份。

车道顶采用格栅与星空顶的虚实结合设计，" 星空 " 一直延伸至地库内，搭配灯光渲染，堪比五星级酒店，图片效果远不及肉眼所见的震撼！

两侧的仿奢石岩板形成灯光矩阵，简约大气的配色，兼具层次感和美感。

约8M宽的坡道通道宽阔明亮，也从视觉上引导业主归家流线，仪式感拉满。

光一个地下车库都能做成这样，难怪都说中宁府为南京豪宅的交付树立了新的标准和品质标杆！

4、室内空间同样是顶级配置，每一处都彰显塔尖生活

中宁府的室内空间，同样高品质，以目前热销的建筑面积约258㎡五房两厅三卫户型为例。

首先是第一印象，内部元素、色彩、材料极致协调统一，整体氛围高级大气、上档次。

独立私密玄关，从进门到客餐厅，归家尊崇感拉满。

LDK环幕端厅，打破空间界限，将客厅、餐厅、厨房、阳台完美融合。

270°观景阳台，开间约7.3米，将城市天际线与自然盛景尽收眼底。

动线流畅的U型厨房，中西餐厨一体式，嘉格纳厨房电器，主卫双台盆带浴缸，选用劳芬、当代等国际一线品牌，居住体验堪比五星级酒店。

五房两厅三卫，整体动静分离，南向四开间一字排开，双卧室全套房规制.

独立卫浴间、步入式衣帽间与明卫配置，打造专属私享领域。

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只有顶级产品，方能匹配顶级地段

当代高净值人群对于“居所”的期待，早已不止停留在面积、景观的维度上，更在于它是否能承载起一种匹配身份、从容切换的生活方式。

而在中宁府，这种生活方式，恰恰是它最难被复制的价值所在。

中宁府位于河西青奥滨江板块，不仅是立于河西核心，更是南京对外展示的世界级名片。

双子塔、河西德基、IFC、保利大剧院等城市地标在这里汇聚，河西最全最好的配套都位于此，而作为距离这个价值核心最近的住宅项目，中宁府未来难以被复制。

区域内已有中国府等顶豪面世，聚集了南京高净值圈层，还有独特的江湾景观资源，是南京真正的黄金湾区。

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