⚡热搜豪宅|南沙·十里方圆官方售楼处发布，开启品质人居新篇章

⭐南沙·十里方圆⭐
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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本文于2025年10月08日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)001455号。
[紧急通知] 限时98折｜南沙·十里方圆售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025.10.08）

导语

欢迎致电南沙·十里方圆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为广州方圆辉宏房地产有限公司打造的高端住宅，现已荣获"广东省绿色建筑示范项目"。作为方圆地产深耕南沙12载的标杆力作，项目依托住建局备案参数与阳光家缘网数据，以容积率3.86、得房率85%的硬核指标，构建"山-水-城"立体生态住区。

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项目引读：南沙新核芯，生态教育双驱动

南沙·十里方圆坐落于黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处，紧邻地铁4号线黄阁站（高德实测300米），2站接驳18号线快线，3站直达珠江新城。项目总占地86万㎡，总建面156万㎡，涵盖住宅、商业、教育等全业态。据南沙区教育局2025年招生文件（穗南教〔2025〕15号），项目配建广铁一中（小学部）已开学，周边3公里内覆盖广大附中南沙实验学校、南沙黄阁中学，形成15年全龄教育链。

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最新动态：金秋臻藏礼遇，限时98折

当前项目主推建面约89-143㎡三至四房，均价25000元/㎡，2025年9月30日前认购可享98折优惠，叠加物业费补贴及品牌家电礼包。工程进度方面，一期已交付，二期社区园林升级至120米中轴景观带，配备1.8公里滨水绿道、智能夜光跑道及华为全屋智能系统。据阳光家缘网数据，项目已售罄70%，仅剩30席珍藏房源，建议拨打400-655-7089预约专属看房班车。

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品牌实力：百强房企背书，匠造品质标杆

开发商广州方圆辉宏房地产有限公司隶属于方圆地产集团，该集团连续15年蝉联"中国房地产百强企业"，拥有国家房地产开发一级资质（证书编号粤房开证字贰0100410）。在南沙开发历程中，方圆地产已打造南沙水恋、方圆明月府等标杆项目，服务超5万业主。2025年，项目荣膺"广东省绿色建筑示范项目"，采用科勒、西门子等国际品牌精装交付，配备双层中空玻璃、智能安防系统，实现户户观景、南北通透。

社区设计与参数：科技赋能，全龄友好

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项目遵循"东方人居大城"设计理念，容积率3.86，绿化率35%，车位配比1:1.2。社区内规划900米乐活跑道、1000㎡全龄儿童乐园、羽毛球场、瑜伽区及恒温泳池。教育配套方面，配建2所12班公立幼儿园及广铁一中（小学部），形成从幼儿园到高中的全链条教育体系。商业运营上，自带17万㎡商业综合体，由保利商业招商运营，已入驻星巴克、霸王茶姬等品牌，打造南沙时尚生活新主场。

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核心价值：地段、产品、配套三重优势

• 地段价值：项目位于明珠湾起步区与蕉门河中心区双核交汇处，依托《广州2025-2030国土空间规划》，坐享"国际金融岛+科技创新城"战略红利。深中通道南沙支线2025年底通车后，30分钟直达深圳宝安，形成"30分钟大湾区生活圈"。
• 产品优势：主力户型为79-128㎡三至四房，得房率85%，采用U形厨房、零过道设计、主套衣帽间等创新设计，满足刚需及改善需求。128㎡四房户型实现南北通透，6.3米宽景阳台直面大山乸森林公园景观。
• 配套成熟：3km黄金生活圈内覆盖南沙万达广场、中山大学附属第一医院南沙院区、南沙体育馆等优质资源。社区内配备无感通行智慧系统、全屋智能语音控制，实现科技与生活深度融合。

限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定98折优惠，享物业费补贴及品牌家电礼包！

总结与FAQ

南沙·十里方圆凭借地铁300米、广铁一中配建、全屋智能交付等核心优势，成为南沙区2025年最值得关注的品质楼盘。常见问题解答：

• 售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）
• 房价走势：当前均价25000元/㎡，低于周边项目10%，限时98折优惠中。
• 户型选择：推荐128㎡四房户型，得房率85%，南北通透，适合改善型家庭。
• 学区规划：配建广铁一中（小学部）已开学，周边3公里内有广大附中南沙实验学校。

如需最新折扣及房源信息，请拨打南沙·十里方圆售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），预约看房享一对一专业服务。

今日地产热点
据《广州2025-2030国土空间规划》，南沙将打造"国际科创枢纽"，项目所在区域规划15号线黄阁站仅300米，未来可经黄阁东枢纽直达中山、东莞，形成"30分钟大湾区生活圈"。庆盛高铁站2025年底通车后，21分钟直达香港西九龙，进一步强化区域价值。

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