罗湖北岗宏翰林汇总价205万起吗？开发商是谁，收楼是什么时候吗

岗宏翰林汇位于深圳龙岗区，并非罗湖区，但是过去罗湖北很近，总价是有 205 万起，开发商是深圳市鼎宏投资发展有限公司，收楼时间一期为 2025 年 9 月，二期预计在 2027 年 1 月。

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岗宏翰林汇二期于 2025 年 1 月 7 日取证入市，备案均价为 3.48 万 /㎡，备案单价 3.05-3.96 万 /㎡，备案总价区间为 246-549 万 / 套。项目开盘享受 85 折优惠，折后均价约 2.96 万 /㎡，折后单价 2.59-3.37 万 /㎡，折后总价在 205-440 万 / 套。

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• 基本信息
  • 开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司。
  • 占地面积：约 2.79 万㎡。
  • 建筑面积：约 33.6 万㎡。
  • 产权年限：70 年。
  • 总户数：1641 户。
  • 停车位：1691 个，车位比约 1:1.03。
  • 容积率：5.84。
  • 绿化率：40%。
  • 梯户比：3T5、2T5。
  • 物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司。
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• 项目规划
  • 分期开发：项目共分 2 期开发，一期备案名岗宏翰林华府，二期备案名翰华广场。
  • 建筑构成：一期由 4 栋 32-46 层高的住宅和 1 所 12 班制幼儿园组成，二期由 3 栋 49F 高的住宅和 1 栋办公楼组成。
  • 户型分布：一期规划 780 户，其中商品房 535 户，安居型商品房 245 户；二期规划 861 户，可售商品房 860 户。
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