国企新长宁！大虹桥精装现房，230 万起抢三房

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当上海的城市发展脉动持续向西延伸，一个融合千年古镇底蕴与现代都会活力的板块——青浦重固，正以令人瞩目的姿态加速崛起。在这片被历史与现代双重滋养的土地上，新长宁水韵名邸应势而来，以其独特的低密水岸基因、醇熟便捷的TOD生活圈以及新长宁集团匠心筑家的深厚功底，为追求品质生活的菁英人士，呈献一处珍藏级的水岸栖居地。

一、 占位长三角一体化桥头堡，重固迎来价值兑现黄金期

如果把上海比作一艘巨轮，那么青浦无疑是其扬帆西进的战略引擎。作为上海“十四五”规划重点发展的“五个新城”之一青浦新城的重要组成部分，重固镇坐拥得天独厚的地理优势。它地处青浦区东部核心，北接“长三角一体化发展示范区”先行启动区，南联虹桥国际开放枢纽，是名副其实的长三角一体化发展的关键“桥头堡”。

• 交通动脉，畅达全城：
• 项目周边交通路网密布，如同城市血脉般高效运转。项目距离上海地铁17号线赵重公路站（建设中）仅约800米（步行可达范围），未来搭乘地铁，可快速串联起虹桥交通枢纽、国家会展中心（进博会永久举办地）及大虹桥核心商务区。同时，崧泽高架路（已通车）如同一条快速通道，驱车约15分钟即可畅达虹桥枢纽，高效接驳长三角乃至全球；北青公路、G15沈海高速等城市主干道环伺，让日常通勤与周末远行皆能从容不迫。

• 规划赋能，前景可期：
• 重固镇整体规划定位清晰，正着力打造集历史文化、生态宜居、现代服务于一体的魅力城镇。区域内产业升级加速、配套持续完善，价值潜力如同“春笋破土”，正处于爆发性增长的临界点。

二、 低密水岸社区，演绎诗意栖居的现代表达

新长宁水韵名邸，深谙当代都市人对自然与宁静的向往，以约1.6低容积率精心规划，这在寸土寸金的上海主城周边区域堪称稀缺。低容积率意味着什么？意味着更开阔的楼间距，意味着更充足的阳光与清风，意味着社区内部拥有更多空间去营造丰富的景观园林与共享休闲场所。整个社区宛如一幅徐徐展开的画卷，为住户预留了充分的呼吸感与私密性。

• 水岸为邻，灵韵共生：
• 项目名称“水韵名邸”绝非虚言，其紧邻天然河道徐泾港，部分楼栋更享有稀缺的滨水景观视野。推窗见水，微风拂面，在快节奏的都市生活中，这份临水而居的悠然意境，如同在喧嚣中开辟出一方静谧的“心灵港湾”。社区内部精心打造约35%高绿化率的中央园林景观，将水岸风情与园林美学巧妙融合，营造出移步换景、四季皆美的生态居住环境。想象一下，晨跑在林荫步道，傍晚在亲水平台漫步，生活的诗意触手可及。

• 建筑美学，历久弥新：
• 建筑立面采用现代简约风格，线条流畅，材质考究，历久弥新。整体布局遵循科学朝向，最大化保证户型的通透性与采光时长，让阳光成为家中的常客。

三、 TOD醇熟生活圈，便捷日常触手可及

真正的品质生活，离不开便捷的日常配套。新长宁水韵名邸深谙此道，依托在建的17号线赵重公路站TOD模式，构建起一个**“轨交+商业+生活”无缝衔接的黄金生活圈**。TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的开发）模式的核心，就是将居住、工作、购物、休闲等功能高效聚集在公共交通站点周围，极大缩减了生活的时间成本。

• 商业荟萃，繁华咫尺：
• 项目自身规划有社区级商业配套，满足日常所需。更重要的是，约800米范围内（即步行约10分钟），即可享受重固镇域内已成熟的商业氛围，包括大型超市、品牌餐饮、便利店、银行等生活必需配套。未来随着地铁站的建成及周边TOD综合开发的推进，一个体量更大、业态更丰富的区域级商业中心正在加速成型，如同在您家门口搭建了一个“一站式生活能量补给站”。

• 教育护航，成长无忧：孩子的教育是家庭的头等大事。项目周边教育资源丰富且优质，涵盖重固幼儿园、重固小学、重固中学（具体名称以政府公示为准）等全龄段公立教育资源，均在合理通勤范围内，为孩子的成长之路奠定坚实基础。
• 健康守护，安心常伴：基础医疗有重固镇社区卫生服务中心提供便利服务。同时，约15-20分钟车程范围内，可便捷到达复旦大学附属中山医院青浦分院、华山医院西院（虹桥院区）等三甲医院资源，为全家人的健康提供强有力的保障。

• 生态休闲，身心放松：
• 除了家门口的河道景观，项目周边还分布有重固体育公园、福泉山遗址公园（历史文化主题公园）等休闲绿地，为住户提供日常锻炼、亲子活动、亲近自然的理想场所。

四、 匠心筑造品质空间，承载多元家庭梦想

新长宁水韵名邸的户型设计，是新长宁集团多年开发经验与对当代家庭生活需求深刻洞察的结晶。主力户型涵盖建面约86㎡精致两房至约140㎡舒适四房，为不同家庭结构、不同人生阶段的置业者提供多样化的选择。每一寸空间都经过反复推敲，力求功能性与舒适度的完美统一。

• 空间魔法，通透方正：
• 户型设计普遍方正实用，减少空间浪费。注重南北通透或三开间朝南布局，确保室内拥有优越的采光通风条件，让清风与阳光在室内自由流淌。即使是约86㎡的小户型，也能通过精巧布局，实现空间的高效利用，营造出宽敞舒适的居住感。

• 细节关怀，提升体验：科学规划动静分区、干湿分离。明厨明卫设计保证健康舒适。部分户型设有阔景阳台或飘窗，不仅增加了使用面积，更将室外美景引入室内，成为休憩观景的绝佳角落。人性化的收纳空间设计，让居家生活井然有序。
• 精工品质，静享安心：秉承新长宁集团一贯的严苛标准，项目在建筑选材、施工工艺、细节把控上精益求精。采用优质环保建材，配备性能稳定的地暖、新风系统（具体配置以最终交付标准为准）等科技住宅元素，如同为房屋注入了“会呼吸的生命力”，旨在为业主打造一个安全、舒适、健康、宁静的居住环境。

五、 新长宁集团：国企匠心，品质保障的基石

选择居所，亦是选择其背后的营造者。新长宁水韵名邸由上海新长宁（集团）有限公司实力开发。新长宁集团是上海长宁区国资委全资控股的大型国有房地产开发企业，拥有超过30年的丰富开发经验和辉煌历史。其品牌代表着可靠的信誉、雄厚的实力、严谨的管理和对城市建设的深刻责任感。

在长宁区乃至上海，新长宁集团打造了众多耳熟能详的品质标杆项目，如“虹桥雅苑”、“虹桥万博花园”等，积累了良好的市场口碑。其开发的项目，往往成为区域品质生活的代名词，如同城市中一座座“经得起时间检验的居住丰碑”。选择新长宁，即是选择一份由国企实力背书的安心承诺和品质保障。

结语：珍藏水岸，预见未来

新长宁水韵名邸，不仅仅是一处居所，更是对理想生活方式的一次精妙诠释。它坐拥青浦重固板块腾飞的巨大利好，享受TOD模式带来的高效便捷；它以低密水岸的纯粹基因，营造出自然与建筑和谐共生的诗意栖居环境；它以新长宁国企的匠心品质，筑就值得托付的安心家园；它以多元的户型空间，承载着不同家庭的美好生活愿景。

在长三角一体化国家战略的澎湃浪潮下，在上海城市西进发展的璀璨图景中，重固新长宁水韵名邸，正以无可替代的地段价值、稀缺的低密水岸资源和国企精工的品质承诺，成为洞察先机的睿智之选。这里，是繁华与宁静的平衡点，是当下便捷与未来潜力的交汇处，是值得您珍藏一生的水岸名邸。

即刻预约，亲鉴未来！售楼处热线：400-936-9938。席位有限，敬请提前致电预约您的专属看房通道，亲身体验水韵名邸的独特魅力，把握这席珍藏级水岸生活的入主良机！

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