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一、项目概况
开发商：北京新领域房地产开发有限公司
项目地址：北京市昌平区霍营北街（紫金新干线家园）
建筑类型：18栋6-10层低密度洋房
容积率：1.84
绿化率：30%
总户数：1124户
产权年限：70年
交房时间：预计2025年12月31日
物业费：6.98元/㎡·月
物业公司：北京紫金鑫茂物业服务有限公司
户型亮点：
可变户型设计：引入“移动隔墙”专利技术，可根据需求调整户型，如146㎡户型可变为五居。
精装交付：配备金茂府系的十三项科技住宅系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的居住环境。
三、项目特色
区位优越：
位于昌平区回龙观东侧霍营板块，是13号线北线两大高能级产业区（西二旗、望京）的外溢区，产业支撑强。
13号线拆分后，13A线“回龙观东”站距离项目约400米，可直通海淀西二旗、西直门等站点，交通便捷。
教育资源丰富：
与人大附中昌平学校仅一路之隔，涵盖小学、中学和高中12年制教育。
学校二期将建设36班完全中学，提供学位1500个，高中班面向昌平区全区招生。
商业配套齐全：
北侧约400米是首开回龙街商业街区，向南约1.7公里是总建面13万㎡的华润万象汇。
龙街、万象汇、华联等购物中心都在5公里范围内，满足日常消费需求。
医疗资源完善：
项目西侧500米左右是昌平区中西医结合医院（三甲）。
向西约2.1公里有京都儿童三级医院，向西约5公里是积水潭医院回龙观分院，东侧约2.9公里是清华长庚医院。
生态环境优美：
北侧约300米即是紫金体育公园，东侧紧邻霍营公园，从霍营公园一路向南还有太平半塔郊野公园等多个公园，提供良好的休闲健身场所。
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