广东
关于限期拆除危破空置房及违法
搭建的建（构）筑物的通告
为全面清除蚊虫孳生地，消除危破空置房及违法搭建的建（构）筑物的安全隐患，根据《中华人民共和国传染病防治法》及基孔肯雅热防控相关政策要求，决定对辖区范围内危破空置房及违法搭建的建（构）筑物进行拆除。现将有关事项通告如下：
一、拆除范围
（一）经鉴定属于必须拆除的危破房屋；
（二）长期无人居住或无人管护的危破房屋；
（三）畜禽圈舍；
（四）存在安全隐患的旧厂房、建（构）筑物、简易搭建物；
（五）未经建设工程规划许可手续或擅自占用土地建设的建（构）筑物、简易搭建物。
二、处置方式
按照“应拆尽拆、宜修则修”的原则处置。其中，对有宅基地使用证的危破空置房，宅基地产权人需于2025年10月15日前，凭相关宅基地证件到所属村（居）委会确认登记，并自行清理宅基地内各类垃圾杂物和地上附着物，以及对宅基地进行维修或拆除；属于违法建设但可补办手续的，当事人需于2025年10月15日前向相关主管部门申请补办手续；拆除范围内的其他建（构）筑物，应拆尽拆。
三、拆除时间
（一）对拆除范围内的存在较大安全隐患的建（构）筑物，由所在街道办事处或村（居）委会立即组织拆除。
（二）对拆除范围内的其他建（构）筑物，自本通告发布之日起至2025年10月15日，由权属人自行拆除并清理垃圾杂物和地上附着物。2025年10月15日后，权属人未自行清理拆除的，由相关部门依法处置，并由所在街道办事处统一组织清理拆除。
四、保护合法权益
对宅基地使用权确权颁证的，保持原有的产权关系不变；对未确权的，以农村危破空置房拆除档案资料（包括但不限于土地面积、拆除前后的照片和视频记录等资料）为依据，由所在街道办事处、村（居）委会加盖公章的土地权属证明，作为原有危破空置房宅基地归属权益和享受国家政策的证明。拆后土地，权属人可依法享受国家相关政策，可依法盘活再利用。
五、加强责任追究
对因应拆未拆的危破空置房及违法建（构）筑物坍塌造成他人伤害及财产损失的，由权属人承担全部责任，同时将依法对权属人进行处罚，并赔偿他人经济损失；情节严重的，依法追究刑事责任。
请广大群众积极支持、主动参与、共建美丽家园！
特此通告。
江海区虫媒传染病疫情防控
指挥部办公室
2025年10月7日
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