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项目位于白云区大源南路，坐落于广州中轴北延线上广州大道北。

项目基本信息：

开发商：保利发展

拿地时间：2020年12月

开盘时间：2021年7月21日

交楼时间：现房，2024.12月，精装

占地面积：约7.38万㎡

总建面：约23.6万㎡

项目规划：9栋住宅+3栋创意办公产品

总户数：约1653户

容积率：3.57

得房率：80-85%

绿化率：35%

总车位：约1860个，1：1.12

物业公司： 保利物业发展，3元/平方米/月

内部配套：幼儿园、小学、约1.2万方临街商业

产品：81平/92平/95平/113平

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项目楼栋分布和户型：

项目由9栋住宅和3栋创意办公产品组成，目前整个小区处于现楼状态，即买即住。

约80㎡2+1房2厅1卫，218-228万

约92㎡3房2厅2卫，268-288万

约95㎡2+1房2厅2卫，268-288万

约113㎡3+1房2厅2卫，348-368万，

约124㎡3+1房2厅2卫，348-368万

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项目距离在建的广佛环城际线大源站仅1公里左右，届时可1站到天河，3站到琶洲。规划中的地铁18号线北延线2025年通车、26号线规划中都将在周边设置站点。广州大道北延线上。

项目教育配套：

项目内部配备9班的幼儿园已开学。引进传统名校培英教育集团入驻，组建18班公立培英中学附属等二小学，2023年9月份开2班1年级。

楼盘的北侧100米就是私立九年一贯制的民办牛校华师附中太和实验学校，学费的话是8万一年

项目商业配套：

项目自带1.2万方临街商铺，步行直达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈。

周边有嘉禾望岗云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈。

项目医疗配套：

三甲医院友好医院就在家门口。

距离项目不到1公里内有一所二级的广州康源医院，8km有三级南方医院太和分院。

项目休闲配套：

项目配备有儿童游乐设施，健身房和运动场地，还配备了休闲步道和休闲庭。

项目周边白云山、南湖景区、天鹿湖、帽峰山、六片山、龙洞生态景区，六大生态景区环绕。

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1、地理位置优越项目地处广州中轴北延线，距珠江新城CBD直线约15公里，属于珠江新城辐射圈。周边有白云山、南湖景区等六大生态景区环绕，自然景观资源丰富，推窗可见山景，居住环境宜居。

2、交通便利，毗邻广州大道北、沙太北路、华南快速等主干道，自驾30分钟可直达广州主城区商圈。 距在建的广佛环城际线大源站约1公里，通车后可1站直达天河、3站到达琶洲，未来还将规划地铁18号线北延线和26号线，交通网络逐步完善。

3、教育资源丰富，小区内配建9班公立幼儿园和18班公立培英小学（2023年已开学），实现目送式教育。北侧紧邻九年一贯制民办名校华师附中太和实验学校，3公里内有多所优质中小学，教育资源覆盖全龄段。

4、生活配套完善，自带1.2万平方米临街商铺，步行可达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，30分钟内可享嘉禾望岗云门、白云万达等中心城区级大型商圈。周边医疗资源丰富，1公里内有二级医院康源医院，8公里内有南方医院太和分院、9公里内有三甲南方医院。

5、产品优势，精装现房，即买即住，减少等待时间和风险。户型设计多样，涵盖81-124㎡的2+1房至4房户型，满足不同家庭需求，部分户型采光通风良好，且有山景视野。

6、品牌与物业保障，由央企保利开发，品牌信誉度高，产品质量和售后服务有保障。保利物业提供专业服务，注重社区管理和安全保障，提升居住体验。

项目在售楼栋和户型：

3栋：32层，2梯6户，81.92.95.113平，现楼主推

4栋：32层，2梯6户，81.92.95.113平，现楼主推

5栋：32层，2梯6户，80.90.94.122平，现房尾货

6栋：32层，2梯6户，80.91.94.124平，现房尾货

7栋：32层，2梯6户，81.92.95.113平，现楼主推

8栋：32层，2梯6户，81.92.95.113平，现楼主推

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