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目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

【超级大城，地段优越】

横琴科学城坐落于横琴西北片区，与保税区、洪湾一衣带水，整个项目总建筑面积约385万㎡，总投资约600亿，分三期开发建设。建成后，将是珠江口西岸投资最大、规模最大及配套最优的“超级综合体”。而住宅部分位于横琴科学城一期。按照规划，项目一期总占地面积约32万㎡，总建筑面积约116万㎡，总投资约190亿元，涵盖商品房、人才公寓、幼儿园及商业等功能。住宅已是准现楼状态。外立面、景观园林及周边配套均已真实可见。

项目介绍

【砥砺15年，绘就粤澳融合辉煌篇章】

大横琴集团成立于2009年，作为综合型市属国有企业，是横琴粤澳深度合作区实体化运营的最大市场主体。深耕横琴，立足斗门，“双基地”并进，大横琴携手斗门推进“粤澳深度合作区战略拓展区”建设，建造近400万㎡的斗门5.0产业新空间，并入主湖心新城，投资开发琴湖大城项目。

项目户型

平面图及户型图

在产品方面，项目规划了建面约92-98㎡户型面积段。不过，由于户型图还在调整中图尚未公开，所有户型采用LDKG一体化设计，有效保障室内的通透感，且采光极其出色。主卧为独立卫浴套间，次卧双面采光。卫生间也是干湿分离，可满足多人使用需求，既方便又卫生，充分考虑到了生活中的各种细节。在交付标准方面，项目为精装交付，届时业主可直接拎包入住。而精装的标准也十分用心，无论是建筑材料，还是施工工艺，都对标的是国际标准。

项目配套

【区位优越，交通便捷】

作为横琴粤澳深度合作区，这里既是大湾区建设的重要节点，更是与澳门、珠海主城区一水之隔，地理位置得天独厚。交通方面更是内畅外联，广澳高速、金海大桥及珠机城际等交通穿境而过，为区域内外的交通出行提供了极大便利。横琴口岸，更是为琴澳居民出行提供了便捷通道。而接下来，横琴还将迎来横琴高铁站、广珠澳高铁及横琴环线、轻轨L2线、横琴延伸线（规划中）等交通项目，未来片区居民通勤将更加高效便捷。而横琴科学城不仅与广澳高速、金海大桥相邻，而且华发容闳学校、横琴星乐度露营小镇、横琴国家湿地公园、东方高尔夫及在建中的澳琴国际教育（大学）城等也近在咫尺。

【旗舰级醇熟配套】

除住宅外，横琴科学城一期的配套设施也十分亮眼。在商业方面，项目规划了规模约9万㎡的商业，未来将引入一线品牌、网红餐饮及亲子娱乐等，打造“永不落幕的繁华中心”。包括约6.36万㎡的集中式商业Mall、约2.61万㎡的开放式街区等，业主下楼即享繁华生活。在教育方面，项目配建了一所幼儿园及保育园，由日本建筑大师手冢贵晴执笔设计，通过独特的建筑风格与先进的教育理念打造“最棒的幼儿园”。

【配套兑现舒适生活】

在酒店方面，项目将引入洲际酒店品牌负责运营的五星级华邑酒店，总高150米，是横琴科学城的主要酒店服务设施。除此之外，项目还打造了空中花园、高端健身会所、咖啡书吧等配套，满足业主日常所有需求。据了解，目前商业与幼儿园、保育园已基本完工。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。