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®蓝城春风湖滨售楼处 | 蓝城春风湖滨官方发布:抢占城市云端价值

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营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。

预约方式:可提前拨打官方热线✅蓝城春风湖滨售楼处电话:400-8558-224✅︎✅︎✅,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。

专属服务:所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务,从项目详情讲解、户型解析,到购房政策解读、置业方案定制,均由专属销售全程跟进,确保疑问细致解答。

中介勿扰:本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务,不接待任何中介机构及人员,感谢您的理解与配合,共同维护纯粹的咨询环境

蓝城春风湖滨是由绿城中国、蓝城集团与汾湖投资联合开发的高端住宅项目,位于苏州汾湖高新区(长三角一体化示范区先行启动区),北邻元荡湖生态公园,南接水乡客厅生态样板区,主打低密湖居生活‌。以下是项目核心信息:

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项目概况

  • 定位‌:科创+康养小镇,融合江南文化、吴越文化与海派文化‌。
  • 容积率‌:1.1-1.2,绿化率30%-35%,规划洋房(91-161㎡)与中式叠院(99-230㎡)‌
  • 设计团队‌:GOA大象设计(建筑)、GTS蓝颂设计(景观),曾操刀苏州御园、杭州蘭园等作品‌

产品详情

  • 洋房‌:精装交付,配备中央空调、新风系统及地暖,总价约200万起‌。
  • 叠院‌:含独立花园与露台,下叠庭院面积达室内2倍,总价约285万起‌。
  • 得房率‌:叠院86%,洋房82%。



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配套与交通

  • 交通‌:紧邻G50沪渝高速,40分钟直达上海虹桥;未来沪苏嘉城际铁路水乡客厅站约2公里‌。
  • 生态‌:毗邻元荡湖生态公园、周庄等自然景观‌。
  • 商业‌:社区规划1.8万方小镇中心,涵盖健康中心、颐乐学院等‌



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优惠政策

  • 首套首付20%起,全款96折,长三角科创人才可享额外3%优惠‌。

项目以低密墅居和湖景资源为特色,适合上海外溢客群及追求生态康养的人群‌

湖,是大地的眼睛,它不仅是一种地理形态,更是一种生活方式的承载。每个人心中都有一片湖,向湖而居,是无数隐贵阶层共同的生活哲学和人生追求。

房子是生活的容器,春风湖滨A区,比邻一线元荡湖,将湖景与社区进行了无界融合,推窗见湖的风景,与6月底已实景呈现的落客区、入户大堂、中央水院等六重归家礼序,描摹出不同的湖居场景,让每一位亲临现场的客户无需看效果图,就可以提前领略未来美好的湖居生活。



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◎春风湖滨全维示范区实景图

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推窗所见的风景,决定了住宅的等级,用于形容春风湖滨A区,堪称恰如其分。从湖区,到园区,再到私享院落,春风湖滨A区拉长了湖居生活的尺度,一线临湖的叠院最大限度向着波光粼粼的湖区打开,将湖与归家的仪式感,共同写进了生活。

传统文化中的归家之仪,以“进”衡量规格,“进”的多少,便是中国建筑的门第礼序,它将文化与艺术蕴含在建筑格局之中,彰显着主人的品味与格调。

春风湖滨A区,从自然湖境徐徐过渡到归家雅境、私家谧境,让人在风景流转间,完成从喧嚣中抽离,重归宁静生活的惬意。



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◎春风湖滨归家大堂实景图



礼序的起点,在于入口。作为业主归家的第一道礼遇,总面积约900㎡的入口花园落客区,松石对称迎宾,中心环岛设置层叠水景,遵循高奢酒店无雨式落客设计,入口花园处,水景、形象墙、树阵等不同的组合方式,充分考虑到不同角度、不同时节的观赏效果,提升业主家人的归家仪式感、尊崇感。

泰山松造型优美,寓意家宅世代兴旺;泰山石古朴凝重,寓意家族稳若泰山,松与石原本是山东泰山脚下的“一对儿”,经由严格甄选,跨越千里路途,只为彰显春风湖滨的雅致品味和门庭气度。



◎春风湖滨归家大堂实景图



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主入口的落客区连接前厅大堂,一入大门,归家的尊崇感油然而生,阳光悄然洒入室内,每一面墙都给人“朝日照绮窗,光风动纨罗”般的舒朗感,大堂暖白色的墙壁映衬着暖光,显得清朗雅致。



✅蓝城春风湖滨售楼处电话:400-8558-224✅︎✅︎✅◎春风湖滨归家大堂内景实景图

极简的线条强调出空间的自然与纯粹,巨幅落地玻璃将室内外的景致互相交融,作为业主专享的休憩与社交空间,可一边欣赏中央水院美景,一边与至交好友对坐倾谈,别有一番韵味。



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◎春风湖滨归家大堂内景实景图



约1000㎡的中央水院,以苏州畅园、退思园为蓝本,提取中国山水画中的叠水、曲桥、景亭、荷花等元素,以水为媒,以石为伴,展现一方如诗如画的江南盛景;架于水面之上的连廊,以层层叠水为点缀,听水声潺潺,赏灵动诗意;景亭与连廊对望,举步之间衍生出富有层次的美景变化。

在中央水院,或俯首观鱼,或举头赏月,可赏、可游、可居,还原中国人骨子里钟爱的生活方式。







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◎春风湖滨中央水院实景图




兼具私密性与美观性的街巷空间,尺度充盈,结合月洞门将蜿蜒的巷道分段,创造出移步异景的视觉体验,在其中从容漫步,闲适惬意。

精心设计的巷道,为邻里之间提供了舒适惬意的交流场所,街角沐浴阳光的老人,四处奔跑的邻家儿童,于此重拾失落已久的邻里温情。





◎春风湖滨巷道实景图



院门,是中国古代建筑重要的组成部分,昭示着主人的地位、财富与文化品格,传统文化中的“门第”“门户”概念,亦是由此演绎而来。

归家门厅,择取旧时南方官宦采用的“将军门”,将军门以前常用于王府等显贵家族,从跨入府门的那一刻,仿佛瞬间进入了曾经的世家大院。



◎春风湖滨C区将军门实景图



自推开宅门的那一刻起,归家的心境自此安定下来。

下叠样板间的一方花园,取江南古韵的中式景亭静静伫立,在花园中莳花弄草、烹茶待客,一年四季均可发现不同的生活之美。

层层退台的设计,将上叠样板间的阳台和露台面积扩展到最大,不经意间,就把湖光山色引入,成为悬挂于窗前的一幅美妙画卷。空中花园里,还能莳花弄草,悠享更多阳光绿意。

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◎春风湖滨A区叠院样板间实景图

湖居生活的美妙,于别处只能想象,在春风湖滨全维示范区,却能在身临其境的实景中细细体会:边赏碧波万顷,让清新的负氧离子沁润心脾,边和家人好友共享湖畔下午茶,体味草坪露营的闲趣,孩子的植物课堂,感受蓝天湖光的环湖骑行......人与湖的亲密,发生在每一个闲暇时光。





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◎春风湖滨往期活动实景图

这种产品的确定性与未来生活的真实性,正是春风湖滨送给业主家人最具诚意的礼物。在这里,每一刻都是与自然共生的诗篇,每一次归家,都是一场心灵的归航。

与天空自然亲近,迎晨曦朝露,揽明月星河,是无数人内心憧憬的美好生活。而在春风湖滨,建筑面积约184-190㎡湖畔星空上叠,把对家的美好想象写进现实,在空间里表达对生活的眷恋,不但拥抱广袤的湖光水色,也盛放着自然四季,对居住的向往有着更深刻的考量。



春风湖滨的归家单元门,采用旧时显贵家族采用的“将军门”设计,门头较宽,两侧配有垂花柱,彰显着一个家族的兴旺、门第传承,见证着一个家族的源远流长。✅蓝城春风湖滨售楼处电话:400-8558-224✅︎✅︎✅

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◎春风湖滨样板区实景图

归家之路步步尊崇,而归家巷道与院落之间相互映衬借景,步移景异,将东方传统居住文化与当代生活完美融合,回归了优雅的生活美学。



春风湖滨上叠的空间格局设计,来自对生活哲学的深刻理解。建筑面积约188㎡的上叠样板房,分三楼与四楼双层空间,整体采取了四房两厅三卫的设计,上下分区,实现生活场景的动静分离:餐客厅等社交娱乐空间均设在三层,四层则是卧室、书房等静谧空间,娱乐与休息互不干扰,为家人提供了更高品质的居住体验。✅蓝城春风湖滨售楼处电话:400-8558-224✅︎✅︎✅

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另外,上叠统一为精装修交付,配备有中央空调、新风系统、地暖等,为业主家人们节省了大量装修的时间精力成本,免去了各种装修烦恼。

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三层的空间设计,从大气入户门到独立玄关柜的收纳艺术,除了充满仪式感的归家礼遇,也体现了对居住需求的细致考量。

餐客一体的大横厅,约7.55米的大开间,衔接空中花园,让阳光与清风成为家中的常客。约4.2米开间的U型厨房,流畅操作动线,巧妙平衡了日常烟火与家居品质,尽享烹饪乐趣。





◎春风湖滨A区上叠样板间实景图

朝南的长辈房,紧邻空中花园,则充分考虑到长辈们的生活需求。

拾阶而上至四层,三开间朝南设计,舒朗空中花园,楼梯间的中式花窗为整个空间增添了几分东方韵味,更保证了采光的充足。

灵动空间,注重功能性与舒适性的结合,自然光线通过宽大的窗户洒入,与淡雅的木质书架相映成趣,营造出轻松宁静的氛围。

主次卧分离,朝南次卧紧邻干湿分离客卫,保证了主次卧互不打扰。

主卧奢级套房设计,约3.6米舒阔开间,享独立卫浴、衣帽间、满足主人私密的个人生活空间,同时连通外部露台,揽风光美景轩然入室。



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◎春风湖滨A区上叠样板间实景图



见惯了镁光灯,也会渴望星光。春风湖滨上叠,优雅露台空中花园,是室内外空间的延伸,也是仰望浩瀚星空,与自然亲密接触的场所。

三层空中花园与室内客餐厅形成联动,无论是栽植瓜果花木,还是品茗、阅读、聚会,都是美好的“故事发生地”,花开时,还能邀朋友一起沉浸于“偶寄闲情阅繁花”的意境之中。

四层主卧连通星空露台,与星空亲近,与自然亲密,星空露台的设计,让花与影在这里交叠,摆上藤椅、茶几、休闲沙发,夜晚抬头仰望漫天繁星,在夜空下寻得静谧。



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春风湖滨临湖上叠,是对生活视角的重新定义。外揽元荡湖浩渺烟波,内享诗意江南园林景观,每一次望向窗外,都是一次心灵的洗礼。登上露台,烟波镜净,云阔天高,湿地公园的轮廓缓缓展开,仿佛一幅水天一色的画作。而元荡湖又与上海淀山湖相通相连,漫步于湖心慢行桥上,一不小心就从苏州走到了上海。

在春风湖滨,每一方空间都蕴藏着对美好生活的深邃理解与匠心雕琢。



◎春风湖滨全维示范区实景图

湖畔星空上叠,不仅重新定义了家的模样,更让我们在这里找回了对美好生活的渴望与追求。从归家的一刻起,便沉浸于由内而外的尊贵与呵护之中。精心规划的空间布局,豁达尺度,让生活更加舒适。优雅空中花园的设计,更让湖光与星光交辉,酝酿出富有诗意的生活。春风湖滨,邀您步入这片湖畔星空下的家,享受与自然共鸣的生活旅程。

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在中国人的心中,家不仅是一个居住的空间,更是一种情感的寄托,一种文化的传承。春风湖滨临湖下叠样板间的呈现,以其独特的东方韵味,唤醒了我们对家的深层记忆。建筑面积约131㎡的创新下叠,将东方花园、中式叠院、梦立方空间与临湖风光完美融合,是对传统人居文化的一次深情回望,也是对现代居住理念的一次大胆探索。



◎春风湖滨全维示范区实景图



春风湖滨设计团队深入探索东方美学的精髓,将其与现代设计元素巧妙融合,打造出一个充满东方意蕴的居住空间。这里,江南水乡的细腻、苏州园林的雅致、古镇记忆的醇厚,交织成一幅动人的生活画卷。

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在春风湖滨下叠样板间中,整体空间分为一层和梦立方空间。一层建筑面积约131㎡,三房两厅两卫的设计,三开间朝南,全明通透,尽享自然景色;梦立方空间总高约5.6米,空间可自由改造。





下叠一层空间整体层高约3.3米,以三开间朝南的布局,迎接每一缕温暖的阳光。

客厅、餐厅采用一体分段式设计,功能相互独立,空间却能互通。客厅开间约3.95米,奢阔会客厅设计,尽显主人的待客之道。

厨房内配备了方太的三件套(油烟机、燃气灶、消毒柜)和金牌橱柜,整体U型设计,充分释放操作空间,在女主人需要帮忙时,两三人共同使用也游刃有余。

餐厅、厨房融为一体又各自独立,方便烹饪好的美味佳肴端上餐桌与亲友及时分享,进退间从容有序。✅蓝城春风湖滨售楼处电话:400-8558-224✅︎✅︎✅





◎春风湖滨A区下叠样板间实景图

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三卧独立设计,既保证了家庭成员的私密性,又实现了生活的有序和谐。长辈们的生活与晚辈互不干扰,推窗即是江南院落诗意,随时莳花弄草,享受和乐时光。

朝南主卧套房设计,主卧开间约3.6米,配置独立卫浴和步入式衣帽间,满足主人私密的个人生活空间,又能随时看到园中四季美景。

朝南次卧开间约3.25米,作为长辈房,充分考虑长辈需求,近距客卫,生活便利。北侧次卧,可根据需求设置成书房、客卧、茶室、儿童房等空间,让生活拥有更多想象。



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◎春风湖滨A区下叠样板间实景图




推开院门,东方美学花园映入眼帘,小桥流水、叠石景亭,意趣盎然,令人仿佛置身一幅流动的江南水墨画中。“小院朱扉开,天地纳君怀”,让现代人与东方花园久别重逢,找到独立的闲趣空间,回归精神文化的原乡。



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◎春风湖滨A区下叠样板间实景图



梦立方空间,是创意与个性的延伸,将生活的可能性向更深层拓展。得益于约5.6米层高的精心规划,这里为居住者提供了一个自由定制的私人领域。

男士主题空间,两侧挑空,形成丰富的层次变化。炫酷机车、骑手服、头盔和迷你模型,是对速度与激情的致敬,每一件收藏都诉说着主人的爱好与冒险精神,营造出一个充满男性魅力的私人领地。

女士主题空间,则是专属的休闲角落。陈列柜展示着心爱的饰品和新款箱包,每处细节都透露着女主人的审美品位。落座区挑高设计,作为主人的私人会客厅,尽显奢华阔绰。

而茶室,则是四季变换中的一抹静谧。春日里,花茶的香气在空气中轻舞;夏日,一杯熟化的龙井茶带来清凉;秋风中,青茶的回甘余韵让人回味无穷;冬日,古树红茶的温暖与深邃伴随着木质香气,让人沉醉。



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◎春风湖滨A区下叠样板间梦立方实景图



湖常有,但城市湖居难求。临湖而居是无数人的向往,但注定仅是少数人的私享。

春风湖滨临湖中式下叠,与元荡湖仅一路之隔,湖与园林内外融合,自然之美与匠心之作相映成趣,开阔的视野,让湖的风光成为窗前的常客。春风湖滨,举步即是元荡湖公园,尽享约23公里湖景长廊。白鹭在水中优雅觅食,粉黛草随风摇曳,苍翠的水杉林倒映湖中,湖畔的每处,都有值得欣赏的风景。

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买房是人生中的一件大事,但对于大多数人来说,尤其是第一次买房的朋友,这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息,真假难辨,稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心!这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南,从选房到入住,手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作:知己知彼,百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前,首先要问自己几个问题:

- 你是刚需还是投资?如果是刚需,优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域;如果是投资,则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么?要求三室两厅还是两室一厅?南北通透还是其他布局?

- 你的预算范围是多少?包括房价、税费、装修费等。

明确需求后,才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势:通过房产网站、中介或朋友推荐,掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态:比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘:同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异,货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付:一般为房价的20%-50%,具体比例因城市和政策而异。

- 税费:契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算:如果买的是毛坯房,装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段:细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利:尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善:周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力:比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计:采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构:检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程:如水电管道、墙体保温等,可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质:选择信誉良好的品牌开发商,避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑:好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段:眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间:注意样板间的装修是否过度美化,与实际交付差距有多大。

- 看实体楼:观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境:绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房,可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房,可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段:合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积:建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间:明确交房日期及违约责任。

- 装修标准:如果是精装房,要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款:比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费:了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金:这笔费用通常由业主缴纳,用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段:验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量:墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗:开关是否顺畅,密封性是否良好。

- 检查水电设施:水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施:电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证:确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告:确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段:后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续,确保自己的权益。

- 如果需要落户,提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司:避免低价陷阱。

- 签订装修合同:明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼,建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约,避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程,从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作,保持清醒的头脑,就能避开这些雷区,买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考,让你的买房之路更加顺利!

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