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济南历控悦城壹品

济南历控悦城壹品是历城控股集团旗下首个自主开发的住宅项目，位于济南市历城区新东站片区，以下是关于该项目的详细介绍

项目基本信息

位置：济南市历城区新东站龙脊河东路与贤能街交叉口东南角，市立三院东约200米、工业北路北约470米。

建筑面积：6.9万平方米，建筑形态为小高层，总户数450户，楼栋数6栋。

容积率：2.4，绿地率35%，车位配比1:1.2，层高2.9米，公摊面积20%-24%。

装修标准：简装，参考价格1.25-1.4万元/平方米，物业费2.36元/平方米/月。

交付情况

2024年10月30日-31日，项目完成交付，交付率高达99%，为224户业主提供了高品质的居住体验。交付现场设置一站式服务，缩短手续办理时间，并配备专业人员全程陪同验房，确保业主安心收房。

周边配套

交通：临近地铁3号线裴家营站，距离新东站约2.5公里，可通过工业北快速路、二环南、二环东等高架路网快速通达全城。

商业：周边有济钢中央森林公园配套商业、龙湖天街、万虹广场等，满足日常购物需求。

教育：划片历城二中祥云小学，教育资源优质。

医疗：临近市立第三人民医院、济南市第七人民医院等，医疗条件完善。

生态：紧邻680亩济钢中央森林公园、3000米龙脊河景观带等，生态环境优越。

项目优势

国企背景：由历城控股集团全资子公司开发，品牌实力雄厚，交付有保障。

现房优势：即买即住，无需等待，避免期房可能出现的延期交付风险。

户型设计：提供105㎡、115㎡、128㎡三种户型，满足不同家庭需求，户型方正实用，空间利用率高。

总结

历控悦城壹品凭借国企背景、现房交付、优质配套及合理价格，成为新东站片区的高性价比之选。若您关注现房、注重生活便利性，该项目值得实地考察。

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