许家印老宅现状：新贴对联被撕，院里树被砍，围墙倒了用活砖垒

曾经，从河南周口太康县高贤乡聚台岗村走出一位叱咤风云的人物，他的名字一度与财富、权势和无尽的商业帝国紧密相连。

他所创办的恒大集团，以排山倒海之势席卷我国房地产市场，将他的名字镌刻在财富榜的巅峰。

那段时期，他回乡祭祖，警车开道，人潮涌动，祖宅被视为荣耀的象征，村里因此获得巨额捐赠，学校、医院拔地而起，无不彰显着他的显赫与光辉。这座祖宅，也曾被精心维护，墙头碎玻璃森严，对联工整，院内榆树青葱。

当时代的风云突变，潮水退去，所有的荣光都仿佛一夜间烟消云散。

如今，当我们再次将目光投向那个偏远宁静的聚台岗村，投向那承载着他童年记忆与家族根脉的老宅时，呈现在眼前的景象，却与往日的辉煌形成触目惊心的对比。

从苦孩子到财富巨头

90年代初期，我国改革开放的春风吹遍神州大地，许家印敏锐地察觉到时代赋予的机遇，他并未满足于稳定的“铁饭碗”，毅然放弃了国企的安逸，于1992年南下深圳寻求发展。

初到深圳，他求职并不顺利，但他并未气馁，而是不断调整策略，最终进入一家贸易公司，凭借出色的业务能力和对市场的洞察力，为公司创造了可观的效益。

据他自己回忆，如果当时公司给他的年薪是20万或10万，他可能就不会想自己创业的事情了。

1996年，许家印在广州创办了广州凯隆公司，这便是恒大集团的前身。

他将目光锁定在房地产这一新兴领域，并以其独特的商业模式开启了恒大的快速发展之路。

恒大在广州的首个项目金碧花园，便运用了“低成本拿地、分期支付土地款、向银行融资、与供应商协商延期付款、以及快速预售回笼资金”的策略，实现了资金的快速周转与财富的原始积累。

2008年，全球金融危机爆发，恒大也未能幸免，面临着前所未有的流动性危机，一度濒临破产边缘。

彼时，公司的上市计划被迫搁浅，庞大的在建项目资金缺口高达数百亿元。

面对重重困境，许家印展现出其卓越的社交能力与谈判技巧。他通过多方引荐，结识了香港多位商界巨擘，其中便包括已故的新世界集团创始人郑裕彤。

许家印凭借其个人魅力，用3个月时间与郑裕彤等富豪一同玩“锄大D”，赢得了他们的信任，并最终达成了至关重要的对赌协议，获得了宝贵的救命资金通过玩“锄大D”，许家印还结识了华人置业主席刘銮雄、星岛新闻主席何柱国、中渝置地主席张松桥等，这些商界大佬在其后的生意发展中也多次发挥了重要作用。

2009年，房地产市场迎来全面回暖，恒大也趁势重启了上市计划。

同年11月5日，恒大地产在香港联交所成功挂牌上市，当天收盘市值高达705亿港元，许家印也凭借480亿港元的个人财富，首次荣登我国内地首富的宝座。

登上财富顶峰的许家印，并未满足于单一的地产业务，他怀揣着更大的商业抱负，将恒大的多元化版图延伸至足球、快消、金融、健康养生、文化旅游、新能源汽车等诸多领域。

这期间，恒大足球队也曾多次问鼎国内联赛和亚洲冠军，为公司品牌带来了极高的知名度，也让许家印本人的名声响彻大江南北。

老宅风云

伴随着许家印的起落，他远在河南周口市太康县高贤乡聚台岗村的老宅，也悄然经历着从往日风光到如今破败的转变，成为外界观察其命运变迁的一个独特窗口。

这座祖宅，承载着许家印的童年记忆与家族的根脉，在许家印功成名就之后，曾一度成为村庄的骄傲与象征。

2018年12月，彼时身家显赫的许家印，带着妻子丁玉梅和96岁高龄的老父亲许贤高回乡祭祖，探望故里。

那次回乡之旅可谓盛况空前，从太康县城到聚台岗村约25公里的乡间道路，沿途布满了执勤人员，外人很难靠近。

许家印在村中受到了父老乡亲的热烈欢迎，他的到来给这个平静的小村庄带来了巨大的震动。

他不仅沿路考察了自己捐资兴建的家印小学、家印中学、家印高中、高贤医院和现代生态循环农业基地等项目，还当场决定再次捐赠6.5亿元，用于进一步支持家乡发展，涵盖了教育、医疗、农业等多个民生领域。

那次，许家印夫妇甚至在老宅堂屋与乡亲们一同吃了一顿简单的“忆苦思甜饭”，桌上摆放的是地瓜、黑窝头、煮白菜萝卜、地瓜汤等许家印儿时常吃的食物。

许家祖宅位于村广场西南方向约300米的巷道深处，院子面积大约200多平方米，主体是3间朝北的平房。

房屋与院墙皆为朴素的灰色砖瓦结构，院墙高耸近3米，而在门口两侧的矮墙也有大约2米高。

为了防范外人擅自进入，墙头上还特意用水泥固定着密密麻麻的碎玻璃片，这在当地农村是一种常见的防盗措施。

祖宅的蓝色铁门朝西开启，由于多年无人长居，大门始终紧锁。

门框上用石板拼接着一副对联，上联写着“旭日随心临吉宅”，下联是“春风着意入新居”，横批则是“幸福之家”。

据当地人介绍，这些对联是在后期翻修时所建，从做工上看，略显粗糙。

对联文字的下方雕刻着狮子图案，但左侧的狮子中间已经出现了一块巴掌大小的破损，长久以来也未曾得到修补。

祖宅院内，原本有2棵高大的老榆树。其中一棵依然枝繁叶茂，展现着顽强的生命力，而另一棵则已没了树冠，显得枯萎而凋零。

据村民们口口相传，那棵树曾经伸出的枝桠影响到了邻里的正常生活，在邻居与许家印的哥哥商议之后，将树冠砍掉，如今这棵树已然死去了2-3年。

随着恒大集团的债务危机全面爆发，许家印本人身陷囹圄，其老宅的命运也随之急转直下，曾经的荣光逐渐被现实的冷酷所取代。根据近期媒体的报道与当地传闻，许家印老宅的境况令人唏嘘。

原本为了迎接新年或增添喜气而新贴的对联，如今已被人撕扯得残缺不全，曾经的吉祥寓意，此刻却显得格外讽刺，透露出一种“人走茶凉”的萧瑟。

院子里的老榆树，不仅是先前被砍去树冠的那棵已经枯死，据称，如今更是有“树被砍光”的说法流传，只剩下枯槁的树干，不见往日的生机。

而祖宅的围墙，也未能幸免于这场变故，据称一角已经坍塌，家人也仅是随便用几块砖头草草地垒砌起来，进行简单的修补，再无往日修缮时的严谨与考究。

尽管许家印的个人命运遭遇巨变，但他在家乡的慈善义举仍然被乡亲们铭记。

他曾捐资百万兴建家印小学，改变了孩子们在破旧茅草房中上学的困境。

后来，又持续投入巨资建设家印中学、家印高中和高贤医院等公共设施，极大地改善了当地的教育和医疗条件。

因此，即便外部世界对许家印的评价风云变幻，但当有消息传出有人要破坏许家祖坟时，聚台岗村的村民们仍然自发地组织起“保卫小组”，对进村的陌生人提高警惕，主动询问来意，甚至进行巡逻，只为守护这份旧日的情谊与家族的象征。

恒大巨债与人物结局

为了遏制房地产市场过度金融化，推动行业健康发展，我国政府于2020年8月20日出台了具有里程碑意义的“三条红线”政策。

这项政策明确规定了房企的3项财务指标上限：剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金短债比不得小于1倍。

根据触及红线的数量，房企被分为红、橙、黄、绿4档，触及红线越多，融资限制越严格，最严重的红档甚至被禁止新增有息贷款。

恒大集团，作为高负债模式的典型代表，首当其冲受到了政策的巨大冲击。

早在“三条红线”推出之前，恒大就曾尝试通过“深深房A”借壳上市以缓解资金压力，但最终未能成功，这已是其资金链出现断裂风险的早期信号。

进入2020年末，恒大商票逾期的情况开始浮现，并在2021年愈演愈烈，使得公司的债务问题逐渐暴露在公众面前。

2021年7月19日，广发银行请求冻结恒大旗下子公司宜兴市恒誉置业、恒大地产集团共1.32亿元人民币的银行存款。广发银行宜兴支行以情况紧急、不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害为由，申请了诉前保全。

此后，一系列负面消息接踵而至，加速了恒大流动性危机的恶化。

自2021年下半年以来，恒大在我国各地的项目陆续出现停工、烂尾现象，公司的理财产品也无法按期兑付，境外美元债更是多次出现违约情况。

到2022年12月31日，恒大集团的“窟窿”被估算总负债高达2.43741万亿元人民币，创下了我国企业最高亏损纪录。

加上2021年净亏损6862亿元，2022年亏损1258亿元，两年合计亏损高达8120亿元人民币。

恒大危机的深远影响不仅局限于房地产行业本身，还波及到我国金融市场和经济社会稳定。

它引发了其他房企的连锁反应，多家知名房企相继出现债务问题，房地产项目延期交付导致“停贷潮”蔓延，给社会稳定带来了不小的挑战。

我国政府和监管机构高度重视，于2021年12月6日成立风险化解委员会，着手组织恒大的债务重组，以期最大限度地维护社会公共利益和金融系统稳定。

然而，面对复杂庞大的债务结构和涉及广泛的利益群体，重组工作举步维艰。

2023年9月28日晚间，中国恒大在港交所发布公告，称公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

许家印被采取强制措施后，恒大集团的清算进程加速。2024年1月29日，香港高等法院正式颁布命令，要求中国恒大集团及时清盘。

这意味着这家曾经不可一世的房地产巨头，将走向资产变卖和债务偿还的最终结局。

根据计划，恒大集团的股票也于2025年8月25日正式从港股退市，告别资本市场。

参考资料：许家印，突传消息！