聊一聊：除开公租房、保租房，深圳还有哪些保障房？哪些人可以申请？

让信息多跑路，让你少走弯路！

深圳本地宝「聊天式办事百科」来啦

为你抽丝剥茧解读政策

打破信息差迷雾

深圳有几种类型的保障房

那么各种保障房有什么区别？

今日聊一聊的话题

小编为大家带来详细信息

深圳保障房区别

✅有哪些区别？

深圳人才房

售卖

面向特定人才配售的安居房，购买满10年后通过补缴价款可取得完全产权。2023年后已停止规划新的项目，所以卖一套少一套。

⭕申请条件

申请人为深圳户口，在深圳缴纳社保累计3年及以上，在深圳无房，五年内未在深圳转让过或者因离婚分割过住房等

深圳安居房

售卖

目前只有安居房轮候库的轮候家庭可进行房源申购，2024年安居房轮候库已暂停入库，目前在库家庭约18.5w户。购买满10年后通过补缴价款可取得完全产权。

⭕申请条件

（一）深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。

（二）符合以下条件的领军人才：1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）；2.符合安居型商品房申请条件；3.在本通告规定的网上申请认购截止日前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

深圳共有产权房

售卖

面向新深圳人，购房者与政府按比例共有产权（通常50%-70%），买房5年后可以转让份额给符合购房条件的家庭。

⭕申请条件

按照房源户型分为两房户型房源的申请队列和三房户型房源的申请队列，具体申请队列按照申请家庭的户籍、社保、年龄、家庭人口数情况确定，确定时间以认购截止日（含当日，下同）为准。两房户型设三个申请队列，三房户型设四个申请队列。各户型房源由第一队列先行选房，有剩余房源的，再由后续队列依次选房。

深圳公租房

租赁

政府持有的低租金住房（一般为市场价3折），面向在公租房轮候库里的中低收入家庭、公共服务行业人员等群体配租，按照入库时间排名。

⭕申请条件

申请人需年满十八周岁且具有本市户籍(部分特殊情况除外)，还需满足住房困难收入财产限额等条件，如家庭人均年可支配收入和家庭财产总额符合规定标准

深圳保租房

租赁

政府或社会主体提供的长期稳定租赁住房，重点解决新市民、青年人的过渡性需求，部分区域及房源缴纳深圳社保1年的非深户（满足人才引进条件）也可申请。政府房：一般是市场价6折，社会房：不高于市场价9折

⭕申请条件

在深圳未拥有自有住房，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，未正在深圳享受住房保障优惠政策，申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险，申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件等

那么

非深户可以申请哪些保障房？

非深户可以申请哪些保障房？

✅可以申请哪些？

非深户在深圳，目前只能申请保租房！并且需要 符合人才引进迁户核准条件。

✅人才引进迁户核准条件是什么？

根据小编查询官方文件，找到了相关的规定和条件，小编翻看了全部的条件，最简单符合的是第三条，也就是学历相关的：

具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；

具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

✅符合下列条件之一的人员，经核准可办理人才引进迁户：

（一）经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

（二）在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。

（三）具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

（四）具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

（五）具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上、年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市紧缺工种（职业）目录。

（六）在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号人员，或受深圳市委、市政府表彰的人员。本项所述人员年龄需在45周岁以下。

符合本条规定条件的人员，由市（区）人力资源部门按有关规定审核后办理相关手续，具体实施办法和办理程序由市人力资源保障部门另行制定。市（区）人力资源部门应当按规定做好学历、技术资格、职业资格等核验或实测实操考核工作。

不符合本条规定条件，属于深圳市经济社会发展急需的其他人才，经市发展改革部门下达专项计划后，可由人力资源部门在计划安排额度内审批引进。

人才引进迁户核准条件：

https://www.sz.gov.cn/zfgb/2016/gb968/content/post_4963208.html

另外需要提醒大家，深圳人才迁户条件有变化，可以看下之前的文章。

更多关于保障房相关内容

跳转【深圳本地宝】公众号

回复【保障房】关键词

即可获取深圳保障房房源最新消息

（小编会持续更新）

十区房源查询入口、申请入口等

猜你需要：

回复【保障房】即可获取深圳保障房建设/供应计划、可申请房源类型
回复【公租房】即可获取深圳公租房房源最新消息，申请条件/指南

➤小tips：

▌说明：本文由深圳本地宝整理发布，未经允许请勿转载！

如涉及侵权或对版权有疑问，请邮件联系wdz@bendibao.com删除处理

▌信息来源：深圳住房保障局、深圳本地宝综合

▌编辑：柯南（吴德祯）

▌票务合作：牧秋-18676127328