◈保亿君潮润府售楼处|萧山君潮润府官方发布:低密人居标杆！

保亿君潮润府：1站亚运村|近100%得房率|1.8万㎡宋风美学108-139㎡低密高层+225㎡第四代叠墅！19号线地铁口300米 开市客旁！！

保亿君潮润府售楼处电话 400 8169 827「已认证」 置业顾问：13071887623「微信同号」

保亿深度参与奥体价值崛起，在奥体的每个项目都是城市封面级作品。此次君潮润府选位奥体东，作为江南岸容积率仅1.7的低密住区，由奥邸国际原班团队打造，传承豪宅精工标准打造。

保亿集团一直以来秉持长期主义，以“创造需求，创新产品”为产品战略，深度洞察高端改善人群居住需求，因地制宜打造“不是独栋，胜似独栋”的平权主义低密产品，不断推动产品迭代升级。

保亿叠墅产品示意

君潮润府作为保亿第四代叠墅，突破传统叠墅局限，为奥体东带来全新的墅居体验。

突破一：建面约225㎡统一户型设计

实景图

君潮润府采用约225㎡统一户型设计，打破传统叠墅以“户型差异”划分价值的逻辑。户户独立入户花园、户户私梯入户，户户拥有60㎡+地下室，上中下三叠均享有全明地下室，不存在资源落差。

突破二：竖向优化设计，动静分离

动静分离示意图

叠墅样板间实景图

在竖向设计上进行优化，做到静层相邻，上中下叠动静层分离，有效减少邻里之间的干扰。同时，将休息层、社交层、志趣层进行垂直化功能分区，家庭成员各自的活动空间互不影响。

突破三：单层约11.6m南向面宽，空间感升级

下叠样板间客餐厅实景图

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君潮润府采用公建化外立面，带来空间上的显著升级。单层约11.6m南向面宽，让更多阳光能够照进室内；约6.9×6.6m无柱阔厅，开阔大气，空间感十足；阳台入户的设计，不仅方便日常出入，更让室内外空间过渡更加自然。

突破四：超阔地下空间，多元场景营造

下叠样板间地下室实景图

上叠夹层实景图

每户配备层高达到6.6m的地下室（上叠夹层2.8米），且采用精装交付标准。升级打造大采光井，中叠拥有270°视野设计，将自然光线充分引入地下空间。业主可根据自身需求，将其打造成家庭影院、收藏室、工作室等，满足多元兴趣需求，大幅提升空间利用率。

突破五：类独栋设计，天地平权

下叠庭院实景图

类独栋设计，让上、中、下叠也实现了「天地平权」。中国人骨子里的院子情结，在看到君潮润府的一刹那，立刻就被调动起来了。

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叠墅俯视实景图

上叠楼顶一整层超60㎡的阳光露台，配备有上下水，而且电梯直达，阳光露台将不再是摆设。独立卫生间的配置，更是为业主的使用提供了极大的便利。

户型平面图赏析

下叠户型平面图，仅供参考（上下滑动查看）

中叠户型平面图，仅供参考（上下滑动查看）

上叠户型平面图，仅供参考（上下滑动查看）

在奥体东这片寸土寸金的土地上，君潮润府的1.7容积率实为难得，高层配置建面约108㎡、128㎡、139㎡三种户型，且全部都是四房户型。

建面约139㎡户型

建面约139㎡户型平面图 仅供参考

建面约139㎡样板间实景图

建面约139㎡户型以豪宅标准打造：LDKB的户型设计；封包阳台+主卧L型飘窗；双套卧、三卫；南向超大开间；专梯专户、尊享电梯前厅等。电梯前厅，既保障了归家仪式的私密感，又悄然增加了实际可支配面积，诸如收纳、养花甚至晾晒等。

建面约139㎡样板间实景图

客餐厅与主卧双背景墙，燃气灶、卫浴洁具、水龙头等一线品牌的加持。全屋覆盖中央空调+地暖系统、厨房预留净水器接口、卫生间干湿分离、为扫地机器人预留上下水接口等，每一个细节都藏着对生活的洞察与关怀。

建面约139㎡样板间实景图

主卧套房给足了主人居住的尊贵感与舒适感，270°无柱环幕飘窗，打开瞰景的广角视野，抬头星河璀璨，俯瞰风光旖旎。

建面约108㎡户型

建面约108㎡户型平面图 仅供参考

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建面约108㎡样板间实景图

建面约108㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，约12.7m南向面宽，三个卧室沿南侧依次排开，采光与布局超越市面上不少120㎡的户型。客餐厅一体化设计，使得公共活动区域更为开阔通透。星级套房式主卧，尽显生活的品质与格调。

大面积幕墙窗体系+毫米级精质工艺

在立面设计上，君潮润府高层采用类似公共建筑设计的手法，以大面积幕墙窗替代传统立面，使每户采光面较传统住宅提升约30%，在保障私密性的同时实现“引光入室”。

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