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广州足球公园：世界级的球场·城市级的公园

一、项目简介

广州足球公园，由广州市城市建设投资集团有限公司（简称“城投”）倾力打造，总建筑面积约153.87万平方米。作为一家专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业，城投资产净值约为1385亿元，累计完成了超过1300个城市基础建设项目，银行信用评级高达2352亿元。广州足球公园以超高规格足球场为核心，旨在构建一个集体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心和文娱活动中心于一体的“体育+”文旅商住百万方综合体。

二、项目特点

广州足球公园不仅拥有世界级的足球场地，还特别注重多功能性和社区互动性。通过融合总部办公、商业、居住、文旅、教育等多元业态，该项目致力于创造一个充满活力的生活圈。这里不仅是体育爱好者的天堂，也是追求高品质生活的家庭的理想选择。高标准的物业服务，如花城广场、海心沙亚运公园等服务标杆的缔造者——城投物业，确保了居民能够享受到卓越的服务体验。

三、丰富配套

• 体育设施：核心是一个国际标准的足球场，周边设有多个运动场地，满足不同年龄段人群的需求。
• 商业与娱乐：项目内设有多样化的商业空间和娱乐设施，包括电影院、餐饮店、购物中心等，为居民提供了便捷的生活方式。
• 教育资源：规划有多个教育培训机构，覆盖从儿童到成人各个阶段的学习需求。
• 交通便利：汉溪大道（在建）将串联起广州南站、长隆、万博等多个核心板块，形成一个聚焦万亿产业集群的重要区域。

四、区域介绍

广州足球公园位于番禺区，这里是广州公布的“5+2+4+22”商圈规划中的重要组成部分，独揽两大国际商圈规划——长隆-万博商圈和广州南站商圈。随着这些世界级地标商圈的成型，该区域将成为汇聚电商龙头希音、YY语音、虎牙直播、小鹏汽车等1700多家高新技术企业的核心地带。未来，这里的发展潜力巨大，是不可多得的投资置业之地。

五、户型品鉴

广州足球公园提供多样化的住宅产品，适应不同的生活需求：

• 轻奢平层公寓：46.22平方米的两室两厅一卫户型，设计紧凑实用，适合年轻夫妇或单身贵族。
• 百变LOFT产品：从49.72平方米的一室两厅一卫到83.44平方米的三室两厅一卫，灵活的空间布局让每一寸空间都得到充分利用，非常适合追求个性化生活方式的年轻人。

1. 轻奢平层公寓 | 46.22㎡二室二厅一卫

2. 百变loft产品 | 49.72㎡一室二厅一卫

3. 百变loft产品 | 66.99㎡二室二厅二卫

4. 百变loft产品 | 83.44㎡三室二厅一卫

六、优点综述

广州足球公园凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施和多样化的住宅产品，在众多房地产项目中脱颖而出。无论是对于寻找理想家园的家庭，还是寻求高性价比投资机会的投资者而言，这里都是绝佳的选择。通过整合体育、文化、旅游、商业等多种元素，广州足球公园成功地创造出一个既具现代感又不失温馨的生活环境，为每一位业主带来前所未有的居住体验。在这里，每个人都能找到属于自己的幸福角落。

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