湖南
✨✨（广州地铁珑曜上城）✨✨
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广州地铁地产·珑曜上城 | TOD大城的极致生活体验
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项目总览
广州地铁地产·珑曜上城，位于广州新城石碁南站附近，是一个建筑面积超过68万方的TOD大城。该项目一期占地面积约11.5万平方米，建筑建面约为28.48万平方米，容积率仅为1.39，绿化率达到35%，提供约1120户住宅单位，户型面积从73至130平方米不等，全系设计为全南向四房或五空间两厅两卫户型。
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卓越的地理位置与交通配套
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无缝连接城市脉络
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珑曜上城紧邻石基南站，距离仅约500米，通过三号线无需换乘即可直达珠江新城，并且可以无缝对接18/22号线，快速到达番禺广场、万博CBD、广州南站和琶洲CBD等地。这种高效的交通网络使得居民能够轻松享受市中心的生活便利，同时也方便了通勤出行。
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优质的教育资源
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家门口的优质教育
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项目配建有幼儿园和广外附九年一贯制公立学校，业主子女可实现目送式上学。特别是广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名）的成功签约，为社区提供了高质量的教育资源，确保孩子们能够接受良好的基础教育。
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丰富的社区及生活配套设施
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全方位的生活品质提升
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珑曜上城不仅注重居住环境的打造，更在生活品质上下足功夫。社区内规划有邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所以及滨水公园等自然公共空间，营造了一个充满活力与和谐的社区氛围。此外，自建立体商业长廊集萃多元业态，意向引入知名品牌，为居民提供便捷的购物体验。
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产品亮点颠覆
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创新设计满足多样需求
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所有户型均采用全南向设计，保证每户都能享受到充足的日照和优良的通风条件。特别值得一提的是，户型的设计使用率高达约130%，阳台、飘窗、花池等多处赠送空间，让每一寸空间都得到最大化利用。同时，全系标配入户花园和270°环幕飘窗，提升了生活的舒适度和美观度。
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广州地铁地产·珑曜上城凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的社区设施，为购房者提供了一个理想的生活选择。无论是对于追求高效都市生活的年轻人，还是希望拥有宽敞居住空间的家庭来说，这里都是一个不容错过的选择。通过精心设计的户型和丰富的社区配套，珑曜上城真正实现了“性能翻倍，价格减半”的承诺，成为广州新城中一颗耀眼的明珠。
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