上海甄选好房万科高福云境官方售楼处发布：高福云境领航新篇章！|豪宅|公馆|上海市|上官云珠|舒缓雅居新篇章

上海甄选好房万科高福云境官方售楼处发布：高福云境领航新篇章！

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高福云境：上海顶豪新标杆，云端之上的摩登传承

高福云境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》坐落于上海黄浦区巨鹿路99号，位于衡复风貌区核心，是百年淮海路与“巨富长”街区的交汇点。项目以150米超高层姿态矗立，成为上海核心区唯一的超高层豪宅，填补了市场空白，重新定义顶豪视野法则。高福云境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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稀缺地段，文脉与繁华共生
项目占据上海唯一未发生圈层滑落的黄金区域，周边南京西路、淮海中路、静安寺、新天地四大顶级商圈环绕，步行或骑行即可触达。巨鹿路、富民路、长乐路构成的“巨富长”街区，浓荫蔽日的梧桐树、藏书如潮的书店、画廊、花房与老洋房相映成趣，周信芳、上官云珠等名人故居点缀其间，历史余音与现代潮流在此交织。

1、顶级商圈举步即达
项目直线距淮海中路约200米，iapm、TX淮海等重奢地标环绕，爱马仕之家等全球旗舰店林立，南京西路、新天地步行或骑行可达。

2、梧桐密境，腔调生活

「高福云境」的精华藏于周边小马路。

这里是上海梧桐最密集的精神坐标，“头顶有梧桐才是真上海”，预计吸引高比例“310” 富豪。

同时作为“chill马路天花板”，巨鹿路网红店、画廊林立，2公里内聚多家黑珍珠/米其林餐厅与约400家咖啡店，日常可沿梧桐街晨跑、漫步街巷。

更有周信芳、上官云珠等名人故居，锦江饭店等百年建筑，是上海不可复制的文脉灵魂。

3、稀贵门牌号，身份与传承的象征

「高福云境」以巨鹿路99号为址，上海顶豪圈里门牌号是身份与财富的隐性名片；“99”门牌不仅彰显身份，更让项目成为可家族传承的资产象征。

360°环幕视野，独占城市天际
高福云境以全维广角打破视野边界，东望延中绿地与陆家嘴“三件套”同框，南瞰思南公馆与复兴公园绿意，西观静安寺金顶与衡复老洋房，北接南京西路商圈。这种对城市核心景观资源的绝对占有，使每扇窗都成为一幅世界级画作，将景观转化为不可复制的“社交资本”与“身份徽章”。

纯大户型设计，重塑空间平权
项目推出276-600㎡环幕云际大平层，仅126席，满足高净值人群对尺度与私密性的极致追求。全套房设计，主卧配备独立衣帽间、双台盆卫浴及浴缸+淋浴，次卧均配置独卫与大面积收纳，实现家庭成员“平权居住”。3.5米层高、270°观景窗、LDK一体化布局，将空间利用率与生活仪式感同步拉满。✔极致隔音降噪体系：外立面配置罕见的四玻两腔系统门窗（除消防要求外），与全球最高楼迪拜阿尔法塔同属德国旭格品牌，既能高效隔绝高频车流声、低频轰鸣，又能保证玻璃的高透光率与颜色还原度，减少对观景的干扰。

楼板中额外增加5mm隔声垫，分户墙容重高达1800kg/㎡，为常规住宅3倍，即使家中有人拉小提琴，楼下也能保持静谧。

四玻两腔玻璃截面图片

✔精准控温除湿系统：项目配置高端公建才会使用的三管制中央空调系统——它能在不改变室温的前提下精准除湿，日除湿量高达168L（相当于3-5台除湿机同时工作），让家人在梅雨季也能拥有舒适体感。

三管制中央空调系统

✔军舰级智能防火系统：部分户型预留Automist户内智能防火系统点位，上海目前仅部分高端项目配置——其采用源自军舰的高压微水雾技术，吸热效率是传统喷淋的7.7倍，覆盖面积提升24825倍，能在10秒内降低95%的有毒烟雾浓度，配合AI智能识别，实现“主动式全天候守护”。

智能防火系统以上数据取自Automist官方宣传资料

✔私享级公区配置：除了户内隐蔽工程，项目更打造2400㎡公区及1200㎡架空层大堂，总计3600㎡的私享空间，让“百年住宅”品质感从户内延伸至公共空间。

3、以私宅手法打造：从尺度到配置，皆为顶豪生活定制

✔约3.5米墅级层高：

比常规顶豪层高高约20公分，高出的是采光，收纳空间，更是作为顶豪该有的空间气派。

✔顶奢品牌配置：

项目清一色国际百年品牌，卫浴搭载“卫浴界劳斯莱斯”——法国THG百万级龙头。高福云境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》高福云境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》高福云境售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

厨房配备德德国嘉格纳七件套；中厨橱柜选用意大利顶奢品牌的百万级产品。

从主卫到客卫，更皆配置瑞士劳芬卫浴。

户型上，项目不止于面积的空间考量，更在于舒适度的最大化。

以建面约322户型为例：

✔客厅和餐厅没有做传统的超大空间，在保证公共活动足够的情况下将更多的室内空间让渡给每一个卧室。

✔行政级主卧套房：双开门入户，配独立衣帽间、四件套卫浴及类酒店mini bar，功能全维升级。

✔平权次卧套房：多孩家庭专属“成长型平等空间”，空间宽敞且均配独立卫浴。

比如，所有卧室必须都放得下1.8米的双人床，且两侧还要有足够空间放得下两个至少65公分的床头柜。

更多样板间实景：

历史与未来的对话，摩登格调的延续
外立面融合景德镇稀有陶板、石材与铝板，以0.48窗墙比创造诗性秩序，老洋房八角窗元素与城市深情对话。项目由万科等开发商联袂打造，引入智能家居系统与24小时安保，配备室内恒温泳池、高标准学校宿舍等配套，将传统文脉与现代奢华完美融合。

资产配置优选，价值恒久攀升
衡复风貌区十年几乎无新房供应，高福云境作为板块内最后一个超高层豪宅，稀缺性不言而喻。其过会均价21万/㎡，总价5000万起，对标伦敦、纽约顶豪仍有上升空间，成为对抗经济周期的优质资产。项目开放首月即吸引1200组5000万+验资客户，创下上海豪宅市场新纪录，彰显其作为顶豪价值标杆的市场认可度。

高福云境，以云端之姿，收藏城市的过去与当下，更承载与这片土地共同生长的未来，成为上海顶豪市场中不可复制的传奇。

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