朗天峰（香港）在元朗什么地方，地址，户型，价格，优缺点分析

香港朗天峰位于元朗十八乡路 39 号，处于元朗南，邻近元朗市中心。

该项目共建有两幢住宅大厦，分别楼高 23 层及 22 层，共提供 594 套住宅，户型涵盖了 1 至 3 房以及特色户型，实用面积介于 245-851 平方呎。其中一房有 226 套，实用面积 282 至 311 平方呎；两房有 310 套，实用面积 365 至 446 平方呎；三房 21 套，实用面积 539 平方呎；平台特色单位及顶层特色户 37 套，面积 245 至 851 平方呎。

朗天峰的价格相对亲民，2025 年 9 月推出的第 6 号价单中，包含 63 套精装住宅，户型涵盖一房至两房，实用面积 282 至 429 平方呎，其中 1 座 3 楼 E 单位，285 平方呎的一房户型，标准售价 467.4 万港元，优惠后仅需 385.15 万港元。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨 打朗天峰（香港）售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）

朗天峰（香港）由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准朗天峰（香港）开发商售楼处电话：13410054656阳经理（微 同 号）

朗天峰的优缺点如下：

优点

交通便捷：临近港铁元朗站和朗屏站，小区规划有穿梭巴士前往这两个站点。从元朗站出发，可直达九龙站、香港站，自驾可直达深圳湾口岸、香港西九龙站、香港机场、尖沙咀及中环。
区域发展潜力大：元朗是北部都会区的核心区域之一，朗天峰处于北部都会区的新田科技城 + 元朗南发展核心区，新田科技城预计可创造大量的创科职位，将带动区域的经济发展和人口流入，提升区域价值。
配套设施完善：周边有大型商业 MALL 如 YOHO MALL、YOHO PLUS 等，还有元朗文化康乐大厦、元朗戏院、元朗公园等文化康乐设施，教育资源也比较丰富。小区内还配备了约 7 万平方呎的住客会所及绿化园林，有约 25 米弧形户外泳池、24 小时开放健身乐园等设施。
开发商实力雄厚：由嘉里建设旗下的嘉里地产发展，品牌信誉度高，建筑质量和设计方面有较好的保障。

缺点
交通便利性欠佳：虽然靠近元朗站和朗屏站，但步行距离较远，依赖小区接驳巴士出行，对于依赖公共交通上下班的人来说，高峰时段可能需要花费较多时间等待接驳巴士。
配套成熟度有待提升：与发展成熟的区域相比，目前其周边的商业及生活设施还在进一步完善过程中，短期内生活的便利性可能稍逊于元朗市中心，一些高端、多元化的消费需求可能无法得到完全满足。
市场波动风险较大：香港楼市受政策、经济环境等因素的影响较为明显，朗天峰的小户型在市场上竞争较为激烈，如果遇到房地产政策调控或者经济下行等情况，房价可能会受到一定的影响，存在价格波动的风险。

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