再上新！万科白鹅潭红盘，超配产品力硬控，即推即热卖！

今年国庆这把火，果然又在白鹅潭燃起来了！

国庆前两天，房产君全市巡盘时发现，市场分化依然严重，但网红盘热度不减：白鹅潭、琶洲、珠城东等板块，几大名盘人头攒动，旺丁旺财。

作为中心区连续5年销冠，连片开发1平方公里的万科·理想花地，今年推出第四个组团——傲璟，也再度延续这座大城逢开必火的惯例。

黄金周期间，傲璟组团加推6栋新品，就拿出了建面约85㎡、约115㎡两个爆款户型。

结果嘛不出所料，又又又卖爆了！

我们来看几张现场图：

作为市区超新规全新盘，万科·理想花地·傲璟，前不久还完成了一次超配兑现，拿出了实景示范区。

新规产品+超配社区，让很多买家一到场，就欲罢不能。有到场粉丝直言：看完实景后，最大的感受是，品质感真的超乎预期！

又一次超配，高奢酒店式生活！

对生活场景的营造，一直是理想花地的强项，但万科·理想花地·傲璟能够出圈，却是因为超预期的高配。

让每一个客户进来，都觉得得物超所值，觉得被真心尊重。

毕竟在很多人眼里，一套400-500万的房子，开发商能把学铁商配齐，就已经足够良心了。

但万科却把行业的上限，做成了基本盘，因为它要给业主的，是高奢酒店式的生活。

项目酒店式公区实拍

为此，万科特邀CCD、TROP、柏涛三大豪宅设计团队，组成了设计师联盟，以国际化设计语言，为白鹅潭带来一座高定酒店式住区。

参考曼哈顿432Park Avenue、香港天玺等国际顶豪，万科·理想花地·傲璟整体建筑形态，就做出了同款的垂直复合生态：

楼下是风尚商业、空中有双重高奢会所、连廊式空中花园，楼上则是高端住宅，顶奢豪宅同款超配生活，你归家即能享受到。

外立面的设计，除了大片的玻璃幕墙，项目还采用了航空用途的特殊材质——反弧幻彩铝板。

这在广州是第一次见，但却是上海顶豪万科·中興傲舍的同款。工艺上历经数千次测试及精细色彩调控，让建筑立面历久弥新，并在不同光线下呈现出千变万化，仿佛大自然的调色板。

更惊艳的是，矗立在你眼前的高奢酒店式大门。

约9米挑高的大门，融入了“悬挑式雨棚”的创意设计，像极了纽约艾迪逊酒店，营造出奢华的归家仪式感。

酒店式大门实拍

每一个细节，也都可见奢品级的用材与工艺。

中庭甄选巴西奢石之王绿奢石，每一块石材的纹理，都是独一无二。

公区细节点缀的广府鱼灯雕塑、纸雕艺术，则以现代设计演绎在地风华，让广府非遗文脉在空间中生动延续。

首层大堂实拍

从社区大堂到电梯，穿过挑高的艺术连廊，恍如间又有种步入“南山香格里拉酒店”的错觉。

深圳南山的香格里拉，是其品牌旗下TOP级的“旗舰店”，岭南海派风的公区独树一帜。

而为了营造出同等的尊贵礼遇，万科·理想花地·傲璟便请来了同源设计团队CCD。在这里，他们为业主复刻出了同款的高奢体验：

约8.5米挑高的圆形花厅，就参考了南山香格里拉序列拱廊的设计，沿着花厅生长出艺术连廊，勾勒出岭南文化独有的优美意境。

整个归家动线，也延续南山香格里拉“东意西境”的理念，带来高奢酒店同款的高空游园秘境感。

3F归家动线实拍

当然，万科·理想花地·傲璟，还拿出了比肩高奢酒店的超配会所功能。

比如，高奢酒店同款的运动club。

目前已开放的低区会所，就配置有约690㎡的国际标准篮球场。目前在广州，同样会所内有标准篮球场的项目，也只有汇悦台。

而且，傲璟的室内篮球场，还是多功能场地，配置有专业级的音响设备，光是音响就是100万+级别。

未来也可以承载小型音乐会，论坛沙龙等活动，丰富业主们的文娱生活。

室内国际标准篮球场实拍

同时，会所内还打造有空中泳池、健身房、瑜伽室、羽毛球场等丰富的运动场馆。

以健身房为例，除了基础健身功能，还设置了抱石区，兼顾室内攀岩的功能。

在这里，你电梯下楼就可以撸铁、畅泳，甚至约上球友来一把酣畅淋漓的比拼。运动后，还能在旁边的餐厅，小酌一杯，或是来一份漂亮饭，慰藉一天的疲惫。

运动CLUB实拍

比如，高奢酒店同款的天际club。

除了低区的运动club，项目还在29F规划了一个天际club，为业主带来超配双会所的享受。

而且，据说高区的空中会所，与英迪格酒店是同源设计团队。

可以说，无论设计还是品质，不管建筑形态还是会所配套，傲璟组团都把高奢酒店的生活方式搬到了万科·理想花地。

超配户型，市区超新规最后一舞！

如果说高奢酒店式生活，体现在公区，那么超高实用率的新规产品，则把生活品质又拉高了一个level。

国庆期间，项目加推6栋，绝版超新规三四房。

这批新品，高使用率只是基操，万科更通过大面宽、IMAX灵动方厅、超级主套等设计，玩转空间魔法，为市场带来了不同的爆款选择。

建面约85㎡三房，为都市精英实现 “随心而变的成长性” 。

建面约115㎡四房，为改善家庭提供”一步到位的秩序感” 。

建面约115㎡：一步到位的改善四房

建面约115㎡的四房，作为改善入门的首选，万科就用“一步到位”理念，回应了每一个家庭成员的深层需求。

整个户型，拥有约21米的极致采光面。

同时，四开间朝南、南北对流的布局，将阳光与清风平等地赋予主要生活区。

整个LDKB无界聚厅，空间足足有约55㎡，构成了家庭的超级核心区。

约5.9米面宽的“跨代社交大厅”，带来了「会生长的家」。

它既是孩子的游乐园，也是父母的会客厅，更是全家人的互动场，互不干扰却又抬眼可及。

而搭配可开合的X空间，更能随时在开放式书房与临时客房间切换，从容应对家庭结构的变化。

样板间实拍

更难得的是，通过人性化设计的细腻，万科也让每一位家庭成员，都能得到真正的尊重。

U型全景舱主套的设计，空间足足有约30㎡。

不仅拥有独立卫浴，而且利用飘窗，也能开辟出阔绰的衣帽间、阳光梳妆台等功能。

更美妙的是，你还能拥有一个270°环幕式采光面，可以做到惬意的休闲区。

满屏的阳光，巨幕的尺度，就是你人生进阶最大的犒赏。

主套样板间实拍

同时，每一个次卧都至少有8㎡+，保证了没有一个空间是鸡肋。而且，针对不同的家庭成员的需求，拿出了不同的人性化设计：

比如，将南向最好的阳光，留给注重养生的长辈，同时做到三面下床，体贴他们的生活习惯。

比如，为孩子设计U型布局的卧室，完美嵌入大衣柜和超长书桌。

南向长辈房样板间实拍

建面约85㎡：卖到断货的爆款三房

再看看，建面约85㎡的三房，这是目前花地湾仅有的小户型三房，也是万科·理想花地·傲璟最抢手的爆款户型。

之前3、4栋都是直接卖到断货，如今爆款再补货，自然令市场振奋。

这个户型，自带LDKB一体化无界聚厅、270°全景舱主套、约5.4米双面宽阳台......为都市精英带来理想生活的入门券。

约5.4米双面宽阳台，打破了空间局限，在此设置一个小吧台，便可将白天赏景，夜间星空小酌的休闲场景融入日常。

可三可二的“魔方”空间，让小户型也能拥有大面宽的超级客厅。

百变魔方多功能房，既能做书房/电竞室/瑜伽室，也能厅卧打通，形成约5.4米的大方厅，容下N种生活可能。

而未来迎来新生命或父母偶住，也可改造多一个卧室，为未来升级预留从容的空间。

建面约85㎡三房样板间实拍

全景舱主套的设计，则确保了即使在小户型中，主人也能拥有一个功能齐备、视野开阔的私属领地，回应“年轻人也需要品质犒赏”的深层需求。

不仅做到270°无界采光、环幕视野，还有奢华衣帽间、独立卫浴，关起门来就是一个小家。

约85㎡样板间实景图

可以说，通过高奢酒店生活，以及超尺度的新规户型，万科·理想花地·傲璟做到了最大程度的尊重买家。

而这种尊重，是会被看见的。

这两天，房产君刚好有两位粉丝朋友，去看完现场之后，便果断刷卡。

看看他们是怎么想的：

拿下约85㎡三房的林小姐： 公区，每走一步都像在拍大片。

作为在白鹅潭上班的年轻白领，林小姐和先生买房的第一准则是：要近地铁，上班要方便。

于是，他们置业的目标一直锁定在海珠、荔湾的地铁盘，万科·理想花地也是他们考虑的目标之一。

之前他们还没有下定决心，但在看完了傲璟组团示范区，果断冲了！

她说：“最冲击我的，是酒店式的归家仪式感！那种气派和精致，瞬间就把氛围感拉满了，感觉每一步都像在拍时尚大片。”

对于他们而言，在白鹅潭，学铁商齐全确实有诱惑力，但高配的酒店式生活方式，更让他们心动不已。

为115㎡四房而来的李先生： 超级底盘+新规产品，就是王炸。

从越秀的老破小，置换到万科·理想花地·傲璟四房的李先生，则表示：“换房，我们看了两年。这次终于找到让全家人都满意的最优解。”

陈先生一家四口，原来的三房已显得捉襟见肘。他的需求非常明确：真正的四房、好的学校、便利的通勤，以及一个能让孩子们健康成长的社区环境。

“傲璟这次加推的约115㎡四房，是让我们最终下定决心的关键。” 陈先生坦言，超新规的产品，空间感完全不同。

当然，傲璟组团所依托的万科·理想花地超级底盘，和白鹅潭的高配生活配套，也是陈先生这类理性改善客看重的长期价值。

“我们不只是买一套房子，更是买入一个未来十年的生活圈。在这里，看到学校、地铁、商业，还有公园，都在步行范围内可以解决，这种便利和安心，是零散配套的楼盘无法比拟的。”

1平方公里，高浓度配套“微型城市”！

不难发现，买家们冲向傲璟组团6栋新品，除了公区和新规，万科·理想花地超级底盘带来的高浓度配套，也起了关键作用。

在这里万科打造的，不是简单的大城，而是在1平方公里的土地上，通过写字楼、商业、住宅等形态构造一座有生命力的微型城市。

未来，万科还会通过空中花麓廊桥，无缝串联各个组团与功能，让业主自由在商业、街区、滨水公园、地铁等场景穿梭切换，无风雨归家。

其中，傲璟也是距离学铁商、公园等配套最近的组团之一。看看下面这实拍图，感受一下：

但更重要的是，璈璟给与业主的，不仅是生活上的诗意，更有地段上的磅礴向前。

目前，广州最有势能的两个板块，一个是琶洲，另一个则是白鹅潭，东西两个CBD的擂台赛格外精彩。

与琶洲修建大量的写字楼，重点突破产业不同，白鹅潭在打造上更为多元和精彩，因为这里有广州的顶奢商圈

而且，兑现时间表已经板上钉钉：

聚龙湾太古里，预计今年年底开放首开区，二期预计2027年开业。

白鹅潭万象城，预计在2026年开业。

同时，最近官宣的万豪系五星级酒店，则预计2027年开业。

未来白鹅潭将成为整个广州，乃至大湾区的城市目的地，而不仅仅是上班的场所。

而万科·理想花地则左右逢源，享受白鹅潭发展红利，其自身，也是白鹅潭腾飞的重要一部分。

所以说，国庆期间万科·理想花地·傲璟加推6栋，火爆销售也是水到渠成的事。

当然，超配品质下，目前6栋价格也很香：

建面约85㎡三房，总价41X起；

建面115㎡四房，总价52X起。

必须多说一嘴：随着新规收紧，项目的6栋新品，也是目前市区超新规的最后一舞，且买且珍惜。