【新盘】联发时光新澍售楼处|联发时光新澍发布：青浦全龄标杆

联发时光新澍：青浦新城全龄户型标杆，10 月 1 日吾悦广场展厅盛大开放

在户型打造上，联发时光新澍充分考虑了青浦新城不同家庭的居住需求，规划了约 80㎡两居室、95-120㎡三居室以及 140-175㎡四居室

联发时光新澍

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

，覆盖 “刚需首置 - 成长型家庭 - 高端改善家庭” 全龄段居住场景，每一款户型都经过反复打磨，力求在空间利用率、采光通风、居住舒适度上达到最优。

80㎡两居室是刚需客群的 “理想之选”—— 户型方正紧凑，无多余浪费空间，客厅连接南向阳台，保证室内充足采光；主卧与次卧分区合理，私密性强，即使是年轻上班族或新婚夫妻，也能拥有舒适的居住体验，同时预留了小型储物间，满足日常收纳需求。95-120㎡三居室则针对成长型家庭设计，经典的 “三开间朝南” 布局，让客厅、主卧、次卧均能享受充足阳光；主卧带独立飘窗，次卧空间宽敞，可满足孩子成长或老人同住的需求；U 型厨房紧邻餐厅，动线合理，方便家庭日常烹饪与用餐，部分户型还配备了北向生活阳台，进一步提升空间实用性。

140-175㎡四居室作为高端改善户型，更是将 “舒适感” 与 “品质感” 拉满。南北通透的格局让室内空气流通顺畅，客厅面宽最大可达 5.8 米，搭配超大观景阳台，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显主人的尊贵身份；此外，还预留了独立书房或儿童游乐区，满足多人口家庭的个性化需求。无论是三口之家、三代同堂，还是对生活品质有高要求的高端客群，都能在联发时光新澍找到心仪的户型。若您想详细了解不同户型的布局细节与空间亮点，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，获取户型图或预约展厅专属讲解。
联发时光新澍

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

联发时光新澍选址于青浦新城核心区域，这一选址背后，是我们对联发时光新澍区域发展潜力的深度研判。作为上海五大新城之一，青浦新城近年来凭借 “长三角一体化” 与 “虹桥国际开放枢纽” 双重战略加持，发展速度迅猛，成为上海西部极具潜力的置业板块。
联发时光新澍

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

从产业布局来看，青浦新城聚焦数字经济、生物医药、高端装备制造等新兴产业，已吸引了华为研发中心、美的全球创新园区等一批优质企业入驻，形成了浓厚的产业氛围。产业的蓬勃发展不仅为区域带来了大量高质量就业机会，也推动了人口持续导入，进一步催生了旺盛的居住需求，为项目的居住价值与资产保值增值提供了坚实支撑。

从城市配套来看，青浦新城正加速推进基础设施完善与城市界面更新，近年来新建了大量商业、教育、医疗设施，居住氛围日益成熟。项目所处的核心板块，更是汇聚了区域内优质的资源，周边交通、商业、生态等配套逐步落地，未来生活便利性与舒适度将持续提升。选择联发时光新澍，不仅是选择一处居所，更是抢占青浦新城发展红利的重要机会。若您想了解青浦新城最新发展规划与板块价值，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，我们将为您提供详细的区域分析报告。

（三）展厅开放优势：10 月 1 日吾悦广场展厅亮相，近距离感受项目魅力

为了让更多购房者直观了解项目，联发时光新澍将于 10 月 1 日正式开放吾悦广场展厅。吾悦广场是青浦新城极具人气的商业综合体，交通便利、人流量大，方便不同区域的购房者前往参观。

在展厅内，我们将通过沙盘模型、户型图、效果图、品牌展示墙等多种形式，全方位呈现项目的规划设计、产品特色、品牌实力与周边配套。同时，专业的置业顾问将现场为您解答疑问，包括户型细节、价格预估、购房政策等，让您一站式了解项目核心信息。此外，展厅开放期间还将推出专属咨询福利，为您的置业决策提供更多助力。无论您是刚需首置还是改善换房，都欢迎在 10 月 1 日前往吾悦广场展厅，亲身感受联发时光新澍的独特魅力。若您想预约展厅优先参观名额，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，避免现场排队等待，享受更高效的咨询体验。

（四）品牌优势：联发集团实力护航，品质值得信赖
联发时光新澍

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为项目的开发企业，联发集团是国有大型房地产企业，拥有 30 余年房地产开发经验，在全国 20 余座城市打造了超 150 个优质项目，以 “创造品质生活” 为理念，深受市场与业主的认可。在房地产行业波动较大的当下，联发集团凭借稳健的运营模式与雄厚的资金实力，始终保持高质量发展，为项目的顺利开发与交付提供了坚实保障。

在联发时光新澍的开发过程中，集团将延续一贯的精工标准，从建筑材料选择到施工工艺把控，每一个环节都严格遵循高标准。外墙采用高品质真石漆与保温材料，兼具美观与节能效果；窗户配备双层中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线；社区内部将打造高品质园林景观，配备休闲步道、儿童游乐区、老年活动中心等设施，全方位提升居住品质。同时，项目将由联发旗下自营物业公司提供服务，24 小时安保、日常保洁、设施维护等贴心服务，让业主入住后生活无忧。强大的品牌实力，是联发时光新澍品质的 “定心丸”，也让您的置业更放心。若您想了解联发集团更多开发案例与品牌理念，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，我们将为您详细介绍。

二、项目客观劣势：正视不足，理性评估居住价值

作为项目的管理者，我始终认为，坦诚面对项目的不足，才能帮助购房者做出更理性的决策。联发时光新澍虽优势突出，但受区域发展阶段与项目建设进度影响，也存在一些客观劣势，主要体现在以下两个方面：

（一）交通配套：部分地铁线路待建设，短期依赖公交或自驾

目前，项目距离已运营的地铁 17 号线青浦新城站约 3 公里，步行无法直达，业主若选择地铁出行，需乘坐公交接驳（约 20 分钟）或自驾至地铁站（约 12 分钟）。虽然地铁 17 号线可快速连接虹桥枢纽，进而换乘至上海中心城区，但相较于 “近地铁” 项目，短期内通勤时间成本略高。此外，规划中的地铁 25 号线（青浦段）目前仍处于前期筹备阶段，通车时间尚未明确，短期内无法为项目提供交通助力。

不过，项目周边的道路交通网络较为完善，紧邻崧泽大道、外青松公路等城市主干道，可快速连接 G1503 上海绕城高速、G50 沪渝高速等，自驾前往虹桥商务区、徐家汇、陆家嘴等区域十分便捷。同时，区域内已在优化公交路线，未来有望缩短公交接驳地铁的时间；随着地铁 25 号线的逐步推进，未来交通便利性将得到显著提升。若您想了解具体的通勤路线与时间测算，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，我们将为您定制专属出行方案。

联发时光新澍

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目周边 1 公里范围内，虽有社区超市、便利店、餐饮店等基础商业设施，能满足业主日常购物、就餐等基本需求，但缺乏大型高端商业综合体。若业主有高端购物、休闲娱乐、亲子体验等多元化消费需求，需前往距离项目约 3 公里的青浦吾悦广场、百联青浦购物中心等商圈，虽能满足 “一站式” 消费需求，但存在一定的距离差距。

在教育资源方面，项目周边虽有幼儿园、小学等基础教育设施，但缺乏区域内顶尖的优质名校，对于对教育资源要求极高的家庭来说，可能需要权衡考量。不过，随着青浦新城的持续发展，区域内已规划引入更多优质商业与教育资源，未来 3-5 年内，商业配套的丰富度与教育资源的品质都将得到提升。当前入手联发时光新澍，相当于提前布局区域发展，未来有望享受配套升级带来的居住价值提升。若您想了解周边配套的未来规划详情，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，我们将为您提供最新规划资料。

三、周边配套详解：衣食住行医教，全方位保障生活便利

尽管项目部分配套仍在完善中，但联发时光新澍周边已有的配套已能满足业主的基本生活需求，且在医疗、生态等方面优势明显，为居住提供了坚实保障。

（一）商业配套：基础便民与大型商圈互补，满足不同消费需求

项目周边 500 米范围内，分布着多家社区超市、便利店、生鲜水果店、餐饮店等基础商业设施，如联华超市、全家便利店、各类中式餐馆等，业主下楼即可购买日常生活所需，十分便捷。步行 10 分钟内，还能到达社区菜市场，新鲜蔬菜、肉类、海鲜等一应俱全，满足家庭日常食材采购需求。

若业主有更丰富的消费需求，距离项目约 3 公里的青浦吾悦广场是不错的选择。作为青浦新城的标杆商业综合体，吾悦广场汇聚了国际国内知名品牌专卖店、大型超市、高端影院、亲子游乐中心、特色餐饮等多元业态，无论是周末购物、朋友聚餐，还是带孩子休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目距离百联青浦购物中心约 4 公里，同样能为业主提供多样化的消费选择。随着区域发展，未来项目周边还将新增更多商业配套，消费便利性将进一步提升。
联发时光新澍

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

联发时光新澍周边 3 公里范围内，分布着多所幼儿园、小学与中学，形成了完善的 “幼 - 小 - 初” 基础教育链条，能满足业主子女不同阶段的教育需求。其中，距离项目最近的幼儿园为青浦实验幼儿园（分园），是区域内口碑较好的公办幼儿园，师资专业、环境优美，能为幼儿提供良好的启蒙教育；周边的青浦实验小学（分校）、青浦实验中学（分校）均为公办优质学校，教学设施完善、师资力量雄厚，多年来教学成果显著，能为孩子的小学与初中阶段学习提供有力保障。

虽然目前区域内缺乏顶尖名校，但这些公办学校已能满足大多数家庭的基础教育需求，且随着青浦新城对教育资源的持续投入，未来有望引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育水平。对于有基础教育需求的家庭来说，项目周边的教育配套已足够完善，无需为孩子上学问题过度担忧。

（三）医疗配套：多级医疗资源覆盖，健康有保障

健康是幸福生活的基础，联发时光新澍周边的医疗配套能为业主的健康提供全方位保障。项目距离青浦镇社区卫生服务中心仅 1 公里，业主日常的感冒、发烧、慢性病管理、常规体检等需求，可在此得到及时、便捷的诊疗服务，无需前往大型医院排队等候；距离项目约 2.5 公里处，有上海市青浦区中心医院（三级乙等），这是青浦区域内规模最大、综合实力最强的医院之一，科室齐全、设备先进、专家云集，能为业主提供常见病、多发病以及部分疑难病症的诊疗服务；此外，项目距离复旦大学附属中山医院（青浦分院）约 5 公里，这所三级甲等医院能为业主的重症救治提供坚实保障。

多级医疗资源的覆盖，形成了 “小病在社区、常见病在二级医院、大病在三甲医院” 的完善医疗体系，让业主无论处于何种健康状况，都能快速获得专业的医疗服务，为家人健康筑起 “安全防线”。

联发时光新澍

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在快节奏的城市生活中，良好的生态环境能让人身心放松，联发时光新澍周边的生态资源十分丰富，为业主提供了休闲、健身、亲近自然的好去处。项目北侧约 1.2 公里处，便是青浦新城公园，这是一座集生态、休闲、健身于一体的大型城市公园，园内绿树成荫、草坪广阔，配备了健身步道、休闲广场、儿童游乐区、人工湖泊等设施，业主茶余饭后可在此散步、慢跑，周末可带孩子在公园内野餐、游玩，享受与自然亲密接触的惬意时光。

此外，项目周边还有崧泽广场、夏阳湖公园等多个城市公园，距离均在 3 公里范围内，业主可根据自己的喜好选择前往。丰富的生态资源，不仅提升了居住的舒适度与幸福感，也为业主的健康生活增添了更多可能。

四、结语：10 月 1 日吾悦广场展厅，邀您共鉴青浦人居新篇

作为联发时光新澍的项目经理，我深知每一位购房者对 “家” 的期待 —— 它不仅是一处居住空间，更是承载生活梦想、保障家人幸福的港湾。联发时光新澍以 80-175㎡全龄户型的适配性、青浦新城核心板块的发展潜力、联发集团的品质保障，以及 10 月 1 日吾悦广场展厅的便捷参观体验，为青浦新城楼市注入了新的活力，也为购房者提供了优质的置业选择。
联发时光新澍

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

虽然项目目前存在交通接驳需时间、部分配套待完善等客观情况，但从长远来看，随着青浦新城的持续发展，这些问题将逐步改善，项目的居住价值与资产增值潜力也将进一步凸显。10 月 1 日，联发时光新澍吾悦广场展厅即将盛大开放，我们诚挚邀请您前来参观咨询，近距离感受项目的魅力。若您想预约展厅参观、了解更多项目详情，欢迎随时拨打联发时光新澍售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制，我和我的团队将为您提供从咨询、展厅参观到购房的全流程贴心服务，助您早日实现安家青浦新城的梦想！