立减80万、1天卖2亿...国庆超40盘情报，全扒到了！

黄金周第三天，你去看房了吗？

楼市君拿到一份全市超40盘的国庆最新动态，把优惠信息和现场活动都整理出来了。

有盘一天卖50套；有盘最高直减80万；还有盘一天就涌进了超200组看房客户...

国庆看房的买家，把一些项目的售楼部都挤成景点了！

｜广州多盘售楼部现场

楼市君简单总结了一下，今年十一黄金周有几个特征：

1、豪宅集中亮相。比如千万级别的保利翡丽甲第选择在国庆前后亮相，吸引了相当一部分豪宅买家的目光。

2、优惠给到底。包括一些一口价、破底价房源的加推，甚至有项目承诺保价到年底，给了买家不少信心。

3、另外一点是，一些非中心区域也密集出现新盘。比如南沙、增城都有不少新盘密集入市，在相当程度也代表着房企对市场的看好。

一些机构渠道披露的数据也证明了黄金周的热度。

比如在黄金周第一天，仅广州贝壳一个渠道的数据，国庆第一天新房就成交了近300单。

那么各盘国庆动向，我们来一起看看~

｜广州楼市发布 制

天河

先来看天河区，豪宅和刚需全面开花。

凯旋新世界|广粤观邸，目前主推建面约277-835平传世尊邸和172-254平的热销珍品，国庆期间可享95折专属优惠。

借助广粤天地举行的“芝士节”活动，吸引了不少老业主前往。

据悉有老业主先后在尊府、观邸买了三套！

｜售楼部现场

位于世界大观的缦云广州，热度也很高。

项目在售145-315平的半山湖景现房，均价约7-10万/平，国庆前两天来访超300组，成交破2亿元！

黄金周项目也给出了六重礼遇，特供一口价房源，直接把优惠给到位了。

借助对口天外智谷学校的优势，项目还举行了一些小朋友的喜爱活动，现场人气十足。

｜项目活动现场

保利天曜国庆首日就吸引了超120组客户，成交金额突破2亿元。

项目的热度在业内都很熟悉，在售建面120-140平已经接近清栋，国庆成交有额外清栋折扣。

目前正在加推165&210平的望江大平层，据悉余货已经不足20套，想买的真的要抓紧了。

｜售楼部现场

前不久刚开盘的保利辰园·湖境，国庆就更热了。

黄金周第一天就来访了超250组，成交了20+套。

目前，项目正式加推一线望湖专梯专户板楼四房，总价约700万，前三名享加推99折！

热销红盘珠江花城的售楼部也很热闹。

截至目前，不到三天的时间已经成交了1.2亿！

项目主推建面约76-140平户型，总价30X万即可上车天河，对刚需门槛十分友好。

当然，项目的黄金周优惠也给够了，包括至高20万智慧家电礼包等等，诚意很足。

｜售楼部现场

二期刚开盘不久的珠江·天河都荟，在黄金周首日又录得50套成交！

项目主力户型为建面约71-143平三至五空间，价格与一期齐平，相当于直接让利购房者。

看着售楼部的人气，买家的选择证明了一切。

｜售楼部现场

上个月底首批交付的联投·文津府，也有不错的热度。

项目提前三个月交楼，还斥资升级了公区，引得已经买了的买家交口称赞。

目前项目在售建面约110-165平大平层，部分户型近看山远看CBD，景观非常加分。

还有中国铁建招商蛇口|西派天河序，项目主推 125-190平板楼，在黄金周也吸引了不少买家。

｜售楼部现场

另一个天河绝佳的上车盘，能建·天河麓誉府，也有大波买家涌入。

项目在售建面约80-100平产品，总价370万就能买天河四房。

黄金周推出限时特惠单位，限时20万大礼包，当天来访超80组，成交超10套。

并且，国庆期间还迎来了14栋建面约86-93平全新样板房开放，户型、功能、智能化装标全面升级！

｜售楼部现场

海珠

海珠区依然是保利和越秀的主场。

保利天奕全新加推了二期产品，主推建面约127-170平户型，不少买家提前盯上。

售楼部现场还有非遗文化体验，吸引不少家庭买家前往。

越秀珠实·皓悦滨江，在黄金周迎来了实景示范区的开放。

项目主推建面约80-111平新品，黄金周提供了10重礼遇，保价到年底！

｜售楼部现场

位于海珠后航道的越秀·江湾潮起，则用先锋艺术黄金周打开了热度。

还有越秀·熙悦江湾，整个黄金周都有活动，如非遗DIY等等，适合带上小朋友一起去看房！

越秀·桂悦东晓，售楼部现场有桂喵的国庆假日派对活动。

全新压轴上新的84-121平三至四房，更是被不少买家提前盯上。

｜售楼部现场

荔湾

荔湾区则有好几个新面孔入市。

如建鑫·如意芳华，首推建面约84-141平新规三至四房，目前正在诚意登记，登记可享受开盘98折。

还有白鹅潭核心区的保利翡丽甲第，计划首推建面约135-246平的大平层产品，吹风价基本在千万级别。

楼市君获悉，项目冻资客户已经超300组，达到开盘套数的2倍之多，有可能国庆后随时开盘。

在国庆前三天限量40名享受权益96折，看样板房几乎都要排队。

｜售楼部现场

其他持销盘，也保持了一贯的热度。

就比如新世界·天馥，主推建面约76-139平户型，国庆一早8:35分就有买家看房。

在黄金周首日，有一个客户下定后，还带着另外两位亲友下定，实现三单连爆。

这个黄金周，天馥还准备了年度超值福利：新品95折+专场96折+限时97折，并且还有双节同庆16万元大礼包、专属8万购房券以及2万元馥雅旅游基金等等，优惠力度非常大。

｜售楼部现场

广州滨江天地则在筹备二期尚滨道新品，建面约130-240平新规产品开放全城预约。

一期还有少量建面约128-250平现房，均价5-8万/平。

在国庆首日，项目就一口气卖了6套！

｜售楼部现场

还有荔湾热度担当的保利珠江天悦，国庆首日来访150组，成交破亿！

项目B2栋加推，建面约136-177平，总价段约700-1300万，吸引不少买家关注。

值得一提的是，项目黄金周还将举行星海弦乐×冷焰火以及熊猫泡泡巡游打卡活动，现场人气很高。

｜售楼部&活动现场

越秀

越秀区新盘也在黄金周吸引一波热度。

比较有代表性的就是越秀·東山云起，一个千万级豪宅，在国庆首日就成交了5套！

项目在售建面约99-139平新规四至五空间，单价8.7万/平起。

黄金周专场6重礼，一口价最高直减80万！

｜售楼部现场

白云

再来看看白云区。

地铁地产·江玥上城前两天刚刚举行发布会，目前城市展厅也正式启幕。

项目产品线比较丰富，既有建面约80-200平的户型，也有建面约112-130平的叠墅。

隔壁的江语上品苑，则在黄金周期间给出了百万补贴，成交还有机会送华为手机。

位于嘉禾望岗旁边的越秀贝好家·嘉悦云启，黄金周首日来访就突破了300组，销售忙得脚不着地。

项目主推建面约84-126平全南向三至四房，均价约4.7万/平。简单算了算，最低总价365万左右就可以买到白云TOD新盘。

｜售楼部现场

黄埔

中建玖和·未来方洲国庆热度也不错，项目日均来访超100组，2天成交超10套。

目前，项目一期小户型即将清盘，可享受额外98折优惠，货量不多。

华润置地·黄埔润府则在黄金周举行了润府秋野游园会，目前项目主推建面约88-113平新规三至四房。

｜黄埔润府热销海报

番禺

番禺区的热度基本比较集中，包括万博和创新城板块都是热门选手。

越秀·万博和臻，在国庆提供了10重巨惠活动。

项目前不久刚刚开放了二期实景美学示范区已经实景板房，景观非常不错。

项目目前在售建面约105-128平超新规四房以及建面约141-186平大平层。据悉，国庆首日项目成交超20套！

｜项目成交海报

越秀在创新城的三盘，都用活动+优惠两个措施，吸引了不少买家。

越秀·大学城·和樾府前三日来访超150组，成交超5000万，最高单价再次突破6+万/平！

项目主推建面约110-175平低密公园大平层，目前已经是现楼状态，所见即所得。

｜售楼部现场

越秀·大学·星汇锦城则在黄金周取得单日成交10+套的不俗业绩。

主要原因来自建面约88平断货王的加推，总价仅24X万，对番禺买家吸引力非常大。

国庆期间还有20套限时秒杀房源，优惠力度非常大。

｜售楼部现场

还有越秀·大学·星汇城，黄金周前两日来访超350组。

目前项目在售建面约88-125平三至五空间，总价低至26X万起！还有最后一批建面约125平望江户型，基本都是压轴好货。

而项目优惠力度也很大，成交可抢iPhone17/12999元华为手机、10套特批破底房源等等。

国庆期间，项目还将举行多个活动，包括秋夜电影节、好柿发声音乐节等等，感兴趣的可以去看看~

｜售楼部现场

番禺全新盘敏捷·万博金湖壹号则正在火爆认筹中。

项目主推建面约98-149平全南向湖居四房，吹风3.1-4万/平。

目前项目正在诚意登记，2万抵8万，黄金周首日来访超200组，认筹超30组！

｜售楼部现场

位于万博板块的华润置地·长隆万博悦府，则迎来了首开2周年。

项目不仅在黄金周提供了6重钜惠加码购好房活动，现场还有livehouse微醺音乐节！

保利领秀海则举行了滨江双节潮玩周，二期63-82平三房产品正在热销。

地铁地产·珑曜上城，则推出了九大钜惠福利，现场有15套一口价房源，黄金周首日便有超200组客户来访。

目前项目主推建面约76-125平三至四房，总价最低19X万！

假期期间项目还举行了金秋双节运动生活嘉年华，是小朋友的最爱。

｜售楼部现场

南沙

南沙区也有不少新盘的身影。

比如星河东悦府，目前就在诚意登记中。

项目计划推出建面约89-11平南向全四空间，也是南沙区府新规盘，目前诚意登记2万可抵8万！

截至10月1日下午6点，项目来访150组，诚意登记22组！

｜售楼部现场

还有位于横沥岛的能建·天誉府。

计划推出建面约205-228平的一线江景户型以及建面约133平的园景户型。

10月1日，项目刚刚举行了湾区珠宝品鉴暨企业家资源分享会活动，到访客户及嘉宾约80人。

目前，项目也在诚意登记中，国庆期间到访可以领取伴手礼1份！

｜活动现场

前几天新开盘的南沙开建·瑞筑花园，售楼部也有不少人气。

项目主推建面约77-95平新规产品，国庆限时98折，现场还有国庆狂欢盛典活动。

同个开发商的南沙开建·源筑新城，也录得单日成交6套的业绩。

项目在售建面约76-125平三至四房，单价1.75-2.3万/平。

国庆期间还推出了精选特惠房源，成交可享受十年物管费、两万京东大礼包等等。

在项目现场还举行了“童心乐章 梦想启航”的演奏活动，吸引不少买家关注。

｜活动现场

另外，横沥岛的豪宅门面西派尊府，国庆首日成交破亿。

项目3栋压轴之作面市，VIP可预约验资品鉴。

越秀·滨海花城则依靠出色的性价比，当日成交破10套。

项目加推建面约128平滨江阔宅，总价仅160万起！

在黄金周期间，项目还推出了“双重王炸”优惠，焕新房补立减15万，叠加“入住 大礼包”免费送！

｜活动现场

增城

刚需大本营的增城，最近开始有点不一样了。

比如新盘增城城投·云栖江麓，产品定位改善。

产品共有两种，一种是建面约127-170平户型，吹风1.7-2.4万/平；另一种则是建面约199-377平山湖别院，预估500万起。

目前正在火热认筹中，可享受开盘98折。

增城城投另一个盘——增城城投·南香雅居，在黄金周推出了国庆五重礼，包括认购享受额外98折优惠等等，优惠力度不小。

2天时间，项目来访超150组，成交10套。

｜项目海报

广汇尊府在黄金周期间则举行了生活剧场活动。

另一边，新世界星辉，在国庆首日就成交火速破双位数！

项目主推建面约56-114平二至四房，最低首付仅需9万。

黄金周期间，项目还举行了“膨胀动物×运动嘉年华”主题活动，另外还有10重钜惠膨胀优惠，包括1元膨胀券抵万元房款、黄金周专场9折、新品98折等优惠。

｜售楼部现场

事实上，国庆的这波热度也在预料之中。

今年9月份，广州新房网签5258套，环比上涨19.36%，给金九银十开了个好头。

进入10月份，借助黄金周的热度，成交或许还会继续上涨。

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