新业态激活“沉睡资产” 酿出文旅“新甜”

本文转自：人民网-云南频道

云南曲靖：

新业态激活“沉睡资产” 酿出文旅“新甜”

王娴 雷霁

国庆节假期首日，首届“重工萃咖·啡你莫属”咖啡文化嘉年华在云南省曲靖市麒麟区重机印象创意园启幕。当斑驳褪色的年代感标语、充满历史感的重型机械厂房邂逅云南咖啡的醇厚，“工业风”与咖啡碰撞出了独具特色的“滇味浪漫”。

首届“重工萃咖·啡你莫属”咖啡文化嘉年华活动现场。主办方供图

踏入曲靖重机印象创意园，往昔车床轰鸣、齿轮咬合、锻锤铿锵的钢铁交响早已沉淀为岁月的印记，如今空气中弥漫着咖啡的焦香，与人们的欢声笑语、游客与摊主的谈笑声交织。老厂房褪去了工业的厚重，多了几分烟火气的鲜活。

如今热闹的园区，前身是1958年建成的曲靖重机厂，厂区占地116亩，厂房3.4万平方米，自2008年企业改制搬迁后，这片土地便陷入了漫长的闲置期。

曲靖重机印象创意园。曲靖市融媒体中心供图

2024年3月，曲靖市麒麟区白石江街道以招商引资为抓手，为这片“沉睡”的工业园区按下“重启键”，通过“保留原貌+业态扶持”方案推进园区“腾笼换鸟”，同时还配套建起停车场、步行栈道，让“老园区”既能留住记忆，又能适配现代消费需求。最终，1.2万平方米的空间被成功盘活，昔日冷清的厂区，慢慢有了新活力。

如今园区已入驻75家商家，餐饮娱乐、咖啡奶茶、休闲酒吧、文化艺术等多元业态像种子般在老厂房里生根发芽，为这片土地注入了新的生机。

“以前这里荒草丛生，现在能来逛市集、看表演，周末还能带着孙子来喝杯咖啡，我们附近居民的生活都跟着丰富了。”住在周边小区的张阿姨，几乎每天晚饭后都会来园区散步，说起园区如今的变化，脸上满是笑意。

创新的活力不仅悄然唤醒了昔日的老旧厂区，也成了曲靖文旅消费市场的“助推器”。据园区负责人张吉方介绍，如今每到周末，园区单日最高人流量能达到3000人，单日总营业收入约17万元。

首届“重工萃咖・啡你莫属”咖啡文化嘉年华的特色摊位。人民网 王娴摄

国庆假期的咖啡文化嘉年华，更把这份热闹推向了高潮。80余家咖啡商户齐聚园区，将云南元素与流行咖啡喝法大胆混搭——牛肝菌拿铁、青花椒dirty、乳扇配意式浓缩……每一杯都“滇味”十足。活动现场，趣味横生的创意市集、动感音乐表演轮番上演，吸引着一波又一波游客。

从成都来曲靖旅游的95后吴琪，正是在社交平台刷到“工业风+咖啡”的推荐，特意赶来打卡，“第一次在老厂房里喝咖啡，既能拍复古照片，又能品尝云南特色美食，这种体验比单纯逛景点有意思多了。”

曾经，曲靖的名字总与重工业紧密相连；如今，这座城市正努力寻找“老工业”与“新生活”的融合点。重机印象创意园的“出圈”，不仅是一片闲置土地的成功盘活，更是曲靖向“文旅 + 消费”转型的生动缩影。从“车床轰鸣”到“咖啡飘香”，变的是业态，不变的是对城市根脉的守护，以及让工业遗产在新时代重获光彩的智慧。

首届“重工萃咖・啡你莫属”咖啡文化嘉年华的咖啡摊位。人民网 王娴摄

“这场咖啡嘉年华的火爆，不只是让重机印象创意园成了‘网红打卡地’，更让大家看到了曲靖咖啡产业的独特优势。”云南省咖啡产业专家组副组长周开联坦言，曲靖虽不是云南主要咖啡产豆区，但扎实的工业基础、旺盛的消费市场、潜在的人才潜力，让它有潜力成为云南精品咖啡产业链的“新引擎”。

首届“重工萃咖・啡你莫属”咖啡文化嘉年华的咖啡摊位。人民网 王娴摄

按照曲靖市文化和旅游局的规划，未来重机印象创意园将成为“曲靖咖啡地图”的关键落子。从园区出发，向北可去尼珠河景区体验自然风光，向南能到潦浒陶艺村亲手制作陶艺，游客能一边喝着云南咖啡，一边感受“工业+自然+文化”的多元魅力。而随着云南咖啡精深加工产业的推进，曲靖不仅志在成为消费窗口，更致力于吸引全产业链企业聚集，从而将深厚的“工业底蕴”全面转化为极具竞争力的“产业优势”。