中海时光境梯户比：3梯6户/4梯8户，总户数：1739户

名字：中海时光境

区域：光明凤凰城板块

价格：35200/㎡起

性质：红本住宅

年限：70年

规模：4栋

总层高：49层

得房率：89%

梯户比：3梯6户/4梯8户

总户数：1739户

占地面积：27057㎡

建筑面积：233274㎡

交房时间：2025.12.31

交房标准：精装

开发商：中海地产

容积率：6

绿化率：30%

停车位：1740个

物业公司：中海物业

拿地时间：2023.1.10

物业费：4.5元/㎡

是否限购：不限

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中海时光境中海时光境

生态配套

出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

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项目自带商业约2800㎡、社区健康服务中心4500㎡、便民服务站约2700㎡，其它基础配套设施合计约7755㎡。项目共6座主体建筑，分南北两个地块，北地块1栋1-2单元、2栋为纯商品住宅地块；南地块3栋1-2单元为纯商品住宅楼、4栋有商品住宅，也有安居型商品房；共1739户，其中商品住房1547户、安居型商品房202户；除4栋是4梯8户外，其它均为3梯6户。

交通配套

距离在建的13号线同观路站约600米，去光明城站（高铁+地铁站）步行约500米，未来地铁去南山很便捷，出门就是主干道观光路，尅可以很快转上光明大道驱车前往中心区。

商业配套

项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套

项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

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户型鉴赏

82㎡三房一卫，有通透和竖厅两种户型，均为东北朝向。

89㎡三房两卫，除了2栋02户型东南朝向，其余均为西南朝向

108㎡四房两卫 南北通透

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