官方甄选-泗泾绿中海售楼处【售楼电话|地址】开发商预约登记中心

松江泗泾绿中海售楼处电话：400-812-5702，官方发布，370万精装现房

泗泾绿中海项目介绍，价格，户型，周边配套，官方售楼处预约登记中心
松江泗泾绿中海项目全解析（2025年10月更新）
泗泾绿中海官网售楼处电话【地址】：400-812-5702，开发商在线预约登记中心，看房提前2小时预约登记

一、泗泾绿中海官方售楼处电话及预约信息
泗泾绿中海官方认证的售楼处电话及预约渠道如下（注：不同来源可能有差异，以最新咨询为准）：
- 主力预约热线（官方电话：400-812-5702）：泗泾绿中海400-812-5702（开发商售楼处专属，一对一VIP服务，可预约看房、获取优惠）；
- 开发商热线（400-812-5702）：泗泾绿中海：400-812-5702（可咨询一房一价、交付标准等细节）；
- 泗泾绿中海样板房预约中心（400-812-5702）：泗泾绿中海官方电话：400-812-5702（可预约参观实景样板间，了解最新促销活动）。

预约注意事项：
- 案场采用预约制，需提前致电登记；
- 预约可享受内部渠道优惠（如95折房款、）；
- 可获取最新一房一价表及优惠底价。

二、项目核心介绍
泗泾绿中海（备案名：绿中海山水苑）是台湾宝路集团（“绿中海系”）在上海的新中式标杆力作，位于松江区泗泾板块核心，主打“高得房率、豪装标准、醇熟配套”，适合刚需至改善型购房者。

| 基本信息 | 详情 |
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| 开发商 | 上海大得同置业有限公司（台湾宝路集团旗下） |
| 位置| 松江区沪松公路（泗泾板块核心，近9号线泗泾站） |
| 建筑规划| 9栋16-30层新中式高层，南低北高布局，基地整体抬高约2.2米（防积水、隔噪音） |
| 占地面积| 约4.71万㎡/5.22万㎡ |
| 总建筑面积 | 约15.9万㎡ | 容积率 | 3.0 |
| 绿化率 | 35% || 总户数| 1249户 | 产权年限| 70年 |

产品亮点
1. 空间优势：
- 层高约3.1米（高于市场标准2.9-3米），即使安装地暖+中央空调，仍保持充足空间感；
- 得房率约81%（市场普遍75%-78%），建面87㎡户型实际使用面积约70㎡（相当于竞品90㎡+），性价比极高。

2. 豪装标准：
精装交付（无装修包），装标约5000元/㎡，配备：
- 空调：东芝中央空调（带多效过滤网，抗菌率99%、甲醛净化率88%， ）；
- 地暖：安泽电地暖（分区域控制，节能舒适， ）；
- 厨房：樱花洗碗机、蒸烤一体机、净热一体；
- 卫浴：HCG智能马桶（带烘干除臭）、松下排风扇；
- 门窗：阿鲁克铝合金窗（世界前沿品牌， ）。

3. 社区配套：
- 双会所：含恒温泳池、成人健身区、青少年文娱区（球馆、攀岩馆等，）；
- 中央园林：3万㎡新中式山水园林，规划层叠式瀑布、儿童游乐区、休闲步；
- 架空层泛会所：7个功能区（如阅读区、茶歇区），供业主社交休闲；
- 双入户大堂：一层采用曼陀罗拼花定制款（纯手工切割，造价高），提升尊贵感。

4. 外立面：
采用巴西进口飞龙纹石材+真石漆，立体感强、辨识度高，经久耐用（避免普通涂料脱落问题）。
三、价格与户型
价格信息
- 均价：约44149元/㎡（毛坯备案价，精装交付，）；
- 单价起价：约38988元，40131元/㎡；
- 总价区间：约360万起/378万起（87㎡两房）至620万（133㎡三房， ）；
- 优惠活动：
- 32号楼清盘送家具礼包；
- 限时特价房：单价4.4万/㎡内；
- 房款95折（折后总价371万-513万， ）。

主力户型
项目主打87-133㎡2-3房，覆盖刚需（年轻家庭）至改善（三代同堂）需求：
| 户型 | 建面 | 格局 | 特点 |
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| 两房 | 87-89㎡| 2厅1卫| 南北通透，干湿分离卫生间，带品牌浴缸；适合年轻夫妻或单身白领。 |
| 三房 | 124-133㎡ | 2厅2卫 | 布局合理，部分户型带可变空间（如书房改儿童房），适配三口之家或三代同堂 |

四、周边配套（醇熟度高）
交通
- 地铁：
- 距9号线泗泾站约，社区班车接驳，9站直达徐家汇，3站至七宝（换乘嘉闵）；
- 在建12号线西延伸段（沪松公路站），距项目约，未来双轨交覆盖。
- 自驾：
坐享嘉闵高架、G60、G50等快速路，距虹桥枢纽，30分钟直达虹桥，45分钟达人民广场；未来沪松快速路通车后，来往大虹桥&市区更顺畅。
- 公交：周边1km内有23个公交站，最近东泗桥站仅132m。

商业
- 自带：1.2万方沿街商业，满足日常购物需求；
- 周边：
- 泗泾古镇商圈、三湘商业广场、保利悦活荟、大润发；
- 远点：七宝万科广场、拉斐尔云廊、Costco松江店（车程15分钟， ）。
教育（全龄段覆盖）
- 幼儿园：泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、祥泽幼儿园（在建，）；
- 小学：泗泾小学、永悦小学、泗泾第三小学、泗泾第五小学、华师大第二附属小学（规划中，）；
- 中学：松江四中、泗泾实验学校（九年一贯制，）、上师大附属松江实验学。
注：招生以当年教育局发布的对口政策为准。
医疗（完善）
- 社区医疗：泗泾镇社区卫生服务中心；
- 大型医院：
- 泗泾医院（二级甲等，64年历史，服务松江东/青浦西约80万人，）；
- 未来升级：将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所，东部规划上海第九人民医院科技创新与转化园区；
- 三甲医院：松江第一人民医院、新虹桥国际医学中心、华山医院（西院，）。
生态与人文
- 自然景观：背靠佘山国家级旅游风景区，近接辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷、泗泾公园；
- 人文景观：泗泾古镇（中国历史文化名村，马相伯、史量才故居，正在规划改建为旅游景点，）。
五、总结
泗泾绿中海的核心优势在于：
1. 高性价比：81%得房率+5000元/㎡豪装，总价378万起（87㎡），比同板块竞品更具竞争力；
2. 醇熟配套：近9号线、自带商业、周边学校/医院齐全，生活便利；
3. 品质过硬：宝路集团开发（“十年磨一剑”），社区规划（双会所、中央园林）、装修标准（一线品牌）均达豪宅级别；
4. 潜力：位于大虹桥及G60科创走廊辐射区，未来12号线通车后，交通更便捷，升值潜力大。
适合人群：
- 刚需：预算300-400万，想在上海外环内买精装房的年轻家庭；
- 改善：预算500-600万，需要大三房、注重社区品质的三口之家/三代同堂；
- 投资：看重泗泾板块潜力（双轨交、产业辐射）的购房者。
备注：看房提前2小时预约登记-具体以售楼处最新信息为准。如需进一步了解，建议拨打泗泾绿中海官方电话预约看房（400-812-5702）。