反转的背后…

假期期间，贵州独山县旅游登上热搜。

有意思的是，不是因为独山县有特别出众的景色，而是独山县，2亿工程烂尾楼“天下第一水司楼”，被改成了豪华大酒店。

假期营业后，每天满房，就连3688元一晚的行政豪华房也没全部订完……都是“黑红效应”下，为了一睹天下第一水司楼的风采。

然而一个刚体验完的朋友跟我说，本来冲着天下第一水司楼去的，但是比较失望……为啥呢？

改造之前

因为之前的设计特别有感觉，把贵州那种“寨”和“城堡”融合在一起的感觉体现出来了，具有中式审美特色，结果被改成土里吧唧的城市建筑，就像是在小提琴上刷白漆。

我看了一下图，的确是这样，曾经的“天下第一水司楼”，壮观气派，富有东方美学特色，但现在就是很普通的现代建筑了，而且还改了洋名字，叫什么紫林山豪利维拉酒店……

如果继续维持过去的设计，名声在外，除了做酒店还可以作为影视拍摄的取景地，好好运营，带动当地文旅，完全可以翻身。但现在吃完第一波流量以后就不得而知了。

其实水司楼背后，是非常有探讨意义的话题，它可能是全国小城市面临困境的一个缩影。

它一出生，就被民间广为诟病和批评，因为一个财政收入不到10个亿的穷困县，竟然举债2亿造一个楼。

如果站在道德和公正角度，批评是没问题的。

但如果站在地方发展角度，这好像又是一场逆天改命的对赌。

因为独山县工业底子薄，能源匮乏，交通滞后，没有制造业发展的可能性，唯一改命的方法，可能就是凭借气候优势和自然风光搞文旅发展，这是唯一的出路。

时任独山县的县委书记潘志力，是一位从江苏引进贵州的干部，当时潘在业内是很有名声的，政绩显著，一路从独山县委书记干到了黔南州的副州长。

他应该知道独山县的游戏难度，但还是选择赌了这一把。

找了当初的“湘西鬼才”李宏进操刀，全面开发净心谷项目。这个项目总共208平方公里，包括水司楼、大观园、乡贤园、儒学文化园等子项目。

你看“净心谷”这个名字，其实也不错，在2015年时就预测到了2025年的市场需求趋势。

李宏进是道教文化的拥趸，道号“玄玄子”，非常厉害，当初就已经打造了张家界土司城“九重天”，恩施土司城“九进堂”，重庆彭水“蚩尤九黎城”等知名IP景区。

政企双方一拍即合。

其中水司楼最为壮观，高度达百米，进深36米，占地6万多平方，共有24层，而设计堪为东方奇绝，通体使用全木质框架榫卯结构，达成三项世界之最：

世界最高琉璃陶建筑；水族、布依族、苗族、三种民族元素融合的世界最高建筑；世界最大的牌楼。

当初设计思路，也是想把水司楼打造成一处集旅游住宿、文化展览、观光体验的综合性文化地标。

据《南风窗》的报道，旅发大会打响了“天下第一水司楼”的招牌，为期两天的旅发大会，超过10万人次涌入独山县，只为一睹水司楼的风采，周边景点也被一同带动起来，景区内的酒店挤满了人，后来者只能住到独山县城里去了。

即便是烂尾之后，水司楼也能吸引众多慕名而来者——水司楼是很多大巴停留的打卡点。《中国新闻周刊》报导“以前烂尾的时候，每天都有很多大巴车来观光。”

那么问题来了，水司楼为什么烂尾了呢？

一方面是赌得太大了。

潘当初牵头的项目除了水司楼，还有独山大学城，独山古国毋敛城等巨型项目……这都是需要巨额资金的大项目。

另一方面时间太紧了。

潘知道，修建这种超越常规体量的景观性宏大文化建筑，已经超越了常规的认知范围，相当于一场“豪赌”。

赌赢了，你可能就是重庆的洪崖洞，是长沙的文和友，是创新、是不拘一格，是下一个大网红。反馈你的也将是经济效益、名誉与政绩。赌输了，你就要担上各种罪名，甚至赔上身家和乌纱帽。

但这种大项目都是10年期的工程，而潘这个阶段的官员都是轮转的，所以为了能在任期内就有结果，必须加紧开发，所以潘当初把10年的工期，压缩到了2-3年，为了赶工期，几千个工人24小时在景区不停施工。

而为了赶工期，净心谷公司资金无法周转，导致资金量彻底断裂。

所以这就是一个“成王败寇”的游戏。

2019年，潘因滥用职权和贪污受贿，由贵州省监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。

但是独山县的老百姓，却还在对潘保持着某种怀念。

比如到现在为止，还有人说，“没有潘，独山县也不会改变面貌”。

潘给独山县带来的改变是巨大的，很多人有了就业机会。

独山因为潘，有了改变的机会，否则永远是贫困县。

当然很多人说，改变命运没错，但也不能通过举债的方式。但事实上，了解过的人都知道，独山县只是冰山一角，这些年全国各地已经举债几十万亿……

而这些钱，很少用在改变一个地区的命运上，而是给体制内老干部发退休金，或重复翻修一条路，一些不切实际的面子工程……

如果结果都一样，那是接受一个为民谋福祉，为城谋未来的人，还是接受一个暗搓搓把钱都花在了不知道的地方的人？

想必心里都有答案。

水司楼烂尾后，最大的影响是，全国没有任何一个地方再敢大兴土木，也没有任何一个地方敢试图改变自己的命运了，“不折腾就不会犯错”，将彻底成为主流。

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