合肥万科朗拾森屿网友留言反映，真相是....

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万科朗拾森屿，总价195万起，以实在品质致敬城市生活。项目位于合肥市包河区北京路与郎溪路交口，打造建筑面积约98-143㎡的静谧舒居与雅逸平层，诠释都会中的自然栖居理想。

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作为万科“拾系”产品线的重要作品，朗拾森屿承载着对人与城市、自然和谐共生的深刻探索。每一座拾系都是时代精神的凝练表达，不仅代表了人居美学的进阶，更是一次对城市生活方式的重新定义，为合肥人居树立崭新标杆。

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2023年，万科携手合肥城改，联袂打造逾23万平方米的拾系大盘——朗拾森屿。项目以国际化视野营造超级生活界面，开启诗意生活的全新里程，在城市坐标更新的时代背景下，赋予合肥人居更多可能与想象空间。

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项目落子于包河区淝河新中芯，地处政务、滨湖与老城三大核心板块交汇之地，前瞻布局城市发展主轴。作为包河“一体三翼”战略的关键一环，这里正经历着前所未有的蝶变，成为推动城市繁荣的重要引擎。

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包河区综合实力连续多年位居全省县（市）区首位，2021年GDP突破1606.9亿元，位列“全国百强区”第18位，区域发展势能强劲。朗拾森屿所处的淝河片区，正是这片千亿城区中最具潜力的价值高地之一，未来可期。

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项目遵循三星级绿色建筑标准建设，绿地率高达42%，将建筑巧妙融入自然之中，营造出隐逸而雅奢的生活氛围。3.15米奢适层高设计，极大提升了室内空间的通透感与居住舒适度，让生活更具尺度与质感。

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外立面采用高级公建化设计语言，选用格栅、贝金米黄奢石等高品质建材，整体风格沉稳大气，兼具审美品位与耐久性能。住宅基座以上关键部位均精心选材，延续万科作为“豪宅专家”的严苛标准，塑造历久弥新的建筑气质。

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朗拾森屿致力于打造都会里的公园绿洲，通过内退设计实现社区与城市的自然对话。项目周边规划有森屿公园、淝河智慧中央公园及生态公园，构建“见缝插绿、沿线复绿”的游园体系，让居民推窗见景，步步皆诗意。

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外部生态资源丰沛，内部景观亦匠心独运。社区内部布局乌桕小林院、静心庭院、水榭林间、微风草坪等多重森系场景，童玩区、健身区、疗愈花园错落其间，实现生活与自然的深度交融，营造度假式日常体验。

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交通便利性方面，项目坐拥北京路与郎溪路双轴动脉，2公里范围内直达高铁南站这一国家级综合交通枢纽，畅达全城。周边潮流商业云集，翡翠天际co·life绚集、万象汇等繁华商圈举步即达，国际都会生活触手可及。

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教育资源配置优越，项目1公里范围内涵盖多所幼儿园、小学及高校，合肥一中教育集团淝河校区已正式落户片区，优质学府环伺，书香浸润，为孩子成长提供坚实保障。同时，医疗配套也在加速完善，合肥市第三人民医院新区即将投入使用，邻近规划中的市中医院也将建成全国三甲医院，全方位护航家庭健康。

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户型设计注重功能与美学的统一，涵盖建筑面积约98-143㎡多元产品。从两梯两户的尊崇布局到LDKB一体化奢阔通厅，从三开间朝南到多飘窗设计，每一套户型都强调采光通风与空间利用率，主卧多采用酒店式套房配置，配备独立卫浴与衣帽区，尽显雅致生活格调。

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